Direct naar de inhoud
Logo van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Plantageweg 7

2951GN Alblasserdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.062

Fotogalerij

Plantageweg 7 Alblasserdam
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in het bruisende centrum van Alblasserdam ligt deze instapklare maisonnette. Aan de voorzijde valt niet te zien wat er binnenshuis schuilgaat! Loop in gedachten met ons mee en ontdek het zelf! Vanaf de straatzijde neemt u de trap naar de zogeheten woonverdieping. Hier heeft u een waanzinnige woonkamer, keurige keuken, wasruimte én een dynamisch dakterras! De tweede woonlaag bevat twee riante slaapkamers, mooie badkamer en een grote inbouwkast. En wat dacht u van de grote bergzolder? Deze maisonnette heeft veel in haar mars, dat kan wel gezegd worden! Komt u langs voor een bezichtiging? ENTREE Vanaf de straat beklimt u de trap. Dit complex bestaat uit twee maisonnettes en uw woning bevindt zich aan uw rechterhand. HAL De hal geeft toegang naar de woonkamer en de wasruimte. Daarnaast treft u de trapopgang naar de slaapverdieping en heeft u hier de meterkast. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk WASRUIMTE In deze ruimte heeft u de aansluitingen voor de wasmachine, maar heeft u ook het toilet. Via de achterdeur betreedt u het dakterras. Maatvoering: Circa 1.90 x 1.64m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette sanitaire ruimte voorzien van een staand closet. Maatvoering: Circa 0.95 x 0.85m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN Deze goed onderhouden keuken is gelegen aan de voorzijde van een woning. Om deze ruimte optimaal te benutten, is de keuken opgesteld in een U-opstelling. Aan inbouwapparatuur heeft u een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en een afzuigkap. Door het raam in de voorgevel heeft u leuk uitzicht over de voorgelegen straat. Maatvoering: Circa 2.36 x 1.94m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Betegeld / Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk LICHTE WOONKAMER Deze woonkamer is geheel in stijl afgewerkt! Tel daarbij de raampartijen op waar het daglicht door naar binnen valt en kom tot de conclusie dat u hier een heerlijk plekje zult hebben! Of u een gezellige zithoek of een praktisch eetgedeelte wilt creëren, het is hier allemaal mogelijk! De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Maatvoering: Circa 6.45 x 3.79m Vloerafwerking: Visgraat PVC Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING SLAAPVERDIEPING OVERLOOP De grote overloop geeft u toegang tot beide slaapvertrekken en de badkamer. Aan de linkerzijde heeft u een flinke inbouwkast en treft u de kast met de C.V.-ketel. Door middel van de vlizotrap betreedt u de bergzolder, welke over de gehele maisonnette loopt. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De (ouder)slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.84 x 3.13m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.84 x 3.25m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is eveneens aan de voorzijde van de woning gesitueerd. U bent voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk RONDOM DE WONING Dat u bij deze woning geen gazon heeft; maakt het dakterras weer helemaal goed! Deze is gelegen op het zuiden en zo’n 32 m² groot. Even genieten van de zon is dan ook snel gedaan! Een louncheset en een eettafel plaatsen kan zeker met de hoeveelheid ruimte! De maisonnette is gelegen hartje Alblasserdam. Hierdoor zijn dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. De VvE-bijdrage bedraagt op dit moment € 125,- per maand.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
320 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1953
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
09-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2951

Google Maps

Geografisch overzicht Alblasserdam

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alblasserdam

Woon- en buurtcijfers in Alblasserdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alblasserdam. In 2026 waren er 20.239 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

20.239

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alblasserdam
Jaar Inwoners
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alblasserdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Opleidingsniveau

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alblasserdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alblasserdam
Periode Misdrijven
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alblasserdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Alblasserdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer woningen in Alblasserdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.