Direct naar de inhoud
Logo van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Raadhuisplein 59

2951GS Alblasserdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 548.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.810

2% overdrachtsbelasting (€ 10.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 560.810

Koopprijs /m²: € 5.027

Fotogalerij

Raadhuisplein 59 Alblasserdam
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan het levendige Raadhuisplein verveelt het uitzicht nooit! Op de derde verdieping van dit nette en verzorgde complex treft u dit appartement. Dit schitterende driekamer appartement met eigen parkeerplaats bevindt zich midden in het centrum van Alblasserdam. U woont letterlijk boven de winkels, maar ook naast het winkelcentrum Makado, waardoor u lopend de voorzieningen heeft. Met twee ruime slaapkamers, nette sanitaire ruimtes en een royale woonkamer met keuken is het hier zeker genieten! Wat dacht u van het heerlijke balkon? Dit is absoluut een bezichtiging waard! ENTREE Aan het plein heeft u de entree van de portiek met brievenbus- en beltableau. Met de lift of de trap kunt u naar de derde verdieping waar u via de galerij bij de voordeur komt. VESTIBULE In vestibule heeft u de meterkast en toegang tot de hal. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk HAL De hal ligt centraal in het appartement waar u aan weerszijden een slaapkamer heeft, de toiletruimte en de badkamer. De hal mondt uit in de woonkamer. Maatvoering: Circa 4.50 x 1.10m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.18 x 0.88m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER Wat een ruimte! Zodra u binnenkomt in deze gezellige woonkamer met keuken zult u verbaasd zijn over de hoeveelheid leefruimte. Daarbij zijn er raampartijen van het plafond tot de vloer waardoor u niet alleen fantastisch uitzicht heeft, maar ook veel licht! Via de twee openslaande deuren komt u op het balkon en aan de rechtermuur hangt een airco. Daarnaast staat de keuken in open verbinding. Maatvoering: Circa 52 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN De hoekkeuken is praktisch ingericht met een dubbele spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Naast de keuken heeft u de inloopberging. Maatvoering: Circa 2.85 x 2.51m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk INLOOPBERGING In deze berging heeft u de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Maar ook de opstelling van de C.V.-ketel en WtW-unit. Verder kunt u hier ook een vriezer plaatsen en diverse spullen opbergen. Maatvoering: Circa 2.33 x 2.03/1.88m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I De grootste slaapkamer is aan de galerijzijde gesitueerd en voorzien van twee vaste kasten. Maatvoering: Circa 3.00 x 4.76/4.41m (excl. kasten) Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is eveneens aan de galerijzijde gesitueerd. Handig als hobby-, logeer- of werkkamer. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER Zoals elke ruimte in het appartement is ook de badkamer heerlijk ruim! Naast een tweetal wastafels heeft u de royale inloopdouche met aan beide zijden een bankje. Maatvoering: Circa 2.70 x 2.69m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk RONDOM DE WONING Vanuit de woonkamer kunt u naar het balkon van circa 6.71m breed. U heeft vrij zicht over het gehele plein en aan de rechterzijde vangt u een glimp op van de Noordbrug. In de onderbouw heeft u een berging van circa 3.30/3.40 x 1.53m en in de naastgelegen parkeerkelder een eigen parkeerplaats. Het appartement ligt in hartje Alblasserdam met alle winkels letterlijk om de hoek. Maar ook de overige voorzieningen. Tevens zijn diverse uitvalswegen in de nabije omgeving. De VvE bijdrage voor het appartement is € 177,27 per maand en voor de parkeerplaats € 16,12 per maand. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 548.000

Kosten koper (geschat): € 12.810

2% overdrachtsbelasting (€ 10.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 560.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 548.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
345 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2951

Google Maps

Geografisch overzicht Alblasserdam

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alblasserdam

Woon- en buurtcijfers in Alblasserdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alblasserdam. In 2026 waren er 20.239 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

20.239

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alblasserdam
Jaar Inwoners
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alblasserdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Opleidingsniveau

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alblasserdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alblasserdam
Periode Misdrijven
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alblasserdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Alblasserdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer woningen in Alblasserdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.