Direct naar de inhoud
Logo van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Van Lennepstraat 34

2951TL Alblasserdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.705

Fotogalerij

Van Lennepstraat 34 Alblasserdam
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het levendige Alblasserdam ligt deze verassende tussenwoning. Licht en ruimte staan centraal. Van een gezellige doorzonwoonkamer tot een recent geplaatste keuken: in deze woning vindt u het! Deze telt vier slaapvertrekken, een badkamer en de riante bergingen maken het dan ook helemaal af. De dagelijkse voorzieningen vindt u op korte afstand. Daarnaast verkeert de woning in perfecte staat, is deze goed onderhouden en volledig voorzien van kunststof kozijnen. Wordt u de gelukkige eigenaar van deze leuke woning? ENTREE De Van Lennepstraat is een rustige straat, gelegen aan de rand van Alblasserdam. Parkeren kunt u doen op een van de parkeerplaatsen welke voor de woning gelegen zijn. De voortuin is sierlijk aangelegd met diverse beplantingen. Een betegelde pad leidt u naar de voordeur, waarmee u de woning betreedt. VESTIBULE Met een warm onthaal wordt u ontvangen in de ontvangstruimte. Aan uw linkerhand heeft u de meterkast en een inbouwkast, handig voor het opbergen van schoenen bijvoorbeeld! Maatvoering: Circa 1.70 x 1.43m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk HAL In de hal heeft u de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping, waaronder een kast is gevestigd. Daarnaast heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Sanitaire ruimte voorzien van een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 1.14 x 0.82m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN De keuken springt direct in het oog en zal snel geliefd zijn bij jong en oud! De keuken is in 2022 geplaatst en zal nog jaren mee gaan! Deze is opgesteld in een rechte opstelling: aan weerszijden heeft u een aanrecht. Aan inbouwapparatuur heeft u een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Door de lichte afwerkingen en het raam in de achtergevel zal het in deze lichte keuken goed vertoeven zijn! Vanuit de keuken kunt u in de achtertuin komen. Maatvoering: Circa 2.98 x 2.55m Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER Welkom in de doorzonwoonkamer, waar u van vroeg tot laat daglicht kunt genieten! Raampartijen in de voor- en achtergevel laten het zonlicht liefelijk naar binnen schijnen. Een uitgebreid diner of een ontspannen avond: het kan allemaal! Hier kunt u dan ook echt thuiskomen! Maatvoering: Circa 26 m² Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Vliesbehang Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot de drie slaapvertrekken en de badkamer. Maatvoering: Circa 2.78 x 1.96m Vloerafwerking: Vlierbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I De ruime (ouder)slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.69 x 3.52m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een flinke schuifkastenwand van circa 3.61 x 0.59m. Het raam is voorzien van elektrisch rolluik. Maatvoering: Circa 10 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning en ook deze kamer is voorzien van een elektrisch rolluik. Maatvoering: Circa 3.02 x 2.57m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De badkamer is gelegen aan de voorzijde. Hier heeft u een ligbad met douche, een separaat toilet, designradiator en een wastafel met meubel. Maatvoering: Circa 1.90 x 1.70m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Een riante overloop geeft u de gelegenheid om de vierde slaapkamer en de bergingen te betreden. Eén berging is voorzien van een tuimelraam en heeft een maatvoering van circa 2.48 x 2.03m, waardoor deze ruimte meerdere mogelijkheden biedt! De C.V.-ketel is boven de trap geplaatst. Maatvoering: Circa 3.54 x 1.85m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips SLAAPKAMER IV De vierde slaapkamer heeft een groot tuimelraam en is voorzien van een keukenblok met spoelbak. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Aan weerszijden van de kamer treft u riante bergingen. Maatvoering: Circa 15 m² Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk RONDOM DE WONING In de achtertuin, welke op het westen gelegen is, treft u een stenen berging. Deze heeft een maatvoering van circa 2.35 x 2.32m. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd. Vlak bij de woning is er een speeltuintje gelegen. Dat maakt de ligging in de wijk dan ook kindvriendelijk! De woning is gelegen aan de rand van Alblasserdam. Het riviertje De Alblas kabbelt op korte afstand vriendelijk tegen de oevers. Even een korte wandeling of fietstochtje ter ontspanning is dan ook zo gedaan! Verder vindt u de dagelijkse voorzieningen op korte afstand, aangezien het centrum van Alblasserdam eenvoudig te bereiken is.

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
355 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2951

Google Maps

Geografisch overzicht Alblasserdam

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alblasserdam

Woon- en buurtcijfers in Alblasserdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alblasserdam. In 2026 waren er 20.239 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

20.239

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alblasserdam
Jaar Inwoners
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alblasserdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Opleidingsniveau

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alblasserdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alblasserdam
Periode Misdrijven
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alblasserdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Alblasserdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer woningen in Alblasserdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.