Direct naar de inhoud
Logo van Steef! Makelaars

Willem Dreeshof 29

2953AW Alblasserdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 4.278

Fotogalerij

Willem Dreeshof 29 Alblasserdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze instapklare tussenwoning is écht een fijne gezinswoning te noemen. De zonnige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin vormt het middelpunt van de woning en staat in open verbinding met de moderne keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping biedt een royale voorzolder en een sfeervolle vierde slaapkamer met zowel een dakkapel als een dakraam. Dankzij de recent aangelegde achtertuin met terras en vlonder aan het water geniet je hier volop van het buitenleven. Met vier slaapkamers, keurige afwerking en een rustige ligging is dit een woning waar je direct kunt intrekken en jarenlang woonplezier ervaart. Indeling Entree: Zodra je de woning binnenstapt, kom je in de ruime hal met genoeg ruimte voor je jassen, schoenen en tassen. De meterkastdeur is voorzien van een grote spiegel, handig om nog even je kapsel of outfit te checken, voordat je de deur uitgaat. De hal krijgt extra charme door de trap met Portugese tegels. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en de woonkamer. Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en hoofdaardlekschakelaar. Toilet: Een nette toiletruimte met een hint naar Portugal, dankzij de prachtige tegelvloer. De steigerhouten ombouw om de wastafel geeft de ruimte een warme uitstraling en komt sfeervol terug in de wandplanken in de nis. De ruimte is voorzien van een zwevend toilet en mechanische ventilatie. Woonkamer: De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en heeft openslaande deuren naar de achtertuin, zo haal je het buitenleven echt naar binnen. De ruime aanbouw zorgt voor extra leefruimte en de trapkast zorgt voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer loop je door naar de moderne keuken. De ruimte is keurig afgewerkt met een spuitwerk plafond, gestuukte wanden en een laminaatvloer. Keuken: Een strakke, praktische en moderne keuken! De keuken uit 2021 is opgesteld in U-vorm en afgewerkt met een marmerlook werkblad. Hier kook je met alle luxe die je wenst: een oven/magnetron combinatie, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, 5-pits gasstel, Quooker en de wijnkoeler maakt de luxe compleet. Er is veel bergruimte aanwezig en door het raam kijk je leuk uit op de autovrije straat. Eerste verdieping Overloop: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De hele verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. De doorlopende vloer zorgt voor een rustig en samenhangend geheel. Slaapkamer 1: Keurige slaapkamer aan de voorzijde van de woning, met een open garderobehoek om je kleding netjes op te bergen. De kamer is voorzien van een rolluik en airconditioning, wat zorgt voor comfort en een aangename temperatuur. Slaapkamer 2: Gezellige slaapkamer aan de achterzijde, met een dakkapel die voor extra lichtinval zorgt. Achter de knieschotten is handige opbergruimte gecreëerd. Ook deze kamer beschikt over een rolluik. Slaapkamer 3: Knusse slaapkamer met dakkapel en een ingebouwde kast, ideaal voor garderobe of extra opbergruimte. De kamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een rolluik. Badkamer: De praktisch ingedeelde badkamer is van alle gemakken voorzien. Het moderne wastafelmeubel geeft een eigentijdse toevoeging. De ruimte beschikt over een toilet, ligbad met douchegelegenheid, design radiator, een meubel met geïntegreerde wastafel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Voorzolder: Royale en hoge voorzolder met volop ruimte om de was te doen en spullen op te bergen, zoals schaatsen of vakantiespullen. Hier vind je ook de Cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een deur loop je zo naar slaapkamer vier. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gipsplafond, waardoor het een frisse en lichte indruk maakt. Slaapkamer 4: Lichte en gezellige zolderkamer met een dakkapel aan de voorzijde en een Velux dakraam aan de achterzijde, waardoor er volop daglicht binnenkomt. De knieschotten aan beide zijden bieden handige opbergruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gipsplafond en voorzien van een rolluik. Tuin Voortuin: Onderhoudsvriendelijke voortuin (afm. ca. 3,00 x 3,22) met nieuwe sierbestrating en heeft een luifel boven de voordeur, handig bij regen of als je net even je sleutel zoekt. De voortuin biedt ook toegang tot de stenen berging. Achtertuin: Strak en nieuw aangelegde achtertuin (afm. ca. 6,35 x 5,08) met een heerlijk terras en een mooie, houten vlonder aan het water. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven en gezellige avonden organiseren met vrienden of familie. Schuur: Aanpandige stenen schuur aan de voorzijde van de woning, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen. De schuur is voorzien van elektra. Bijzonderheden De Willem Dreeshof heeft een gunstige en kindvriendelijke ligging in een autoluwe woonwijk. Voor de kinderen is het een feest om hier te spelen. Ook het centrum van het dorp ligt op loopafstand van de woning. Alle voorzieningen zijn in de buurt te vinden, van een basisschool tot recreatiegebied het Lammetjeswiel. ALGEMEEN Bouwjaar: 1990 Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel (2013) Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel (2013) Glas: Grotendeels dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
99 m²
Inhoud
351 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2953

Google Maps

Geografisch overzicht Alblasserdam

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alblasserdam

Woon- en buurtcijfers in Alblasserdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alblasserdam. In 2026 waren er 20.239 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

20.239

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alblasserdam
Jaar Inwoners
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alblasserdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Opleidingsniveau

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alblasserdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alblasserdam
Periode Misdrijven
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alblasserdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Alblasserdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer woningen in Alblasserdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.