Direct naar de inhoud
Logo van JOEPP Makelaardij

Arkplein 87

1826DL Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 4.453

Fotogalerij

Arkplein 87 Alkmaar
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Splitlevel appartement met veel licht, ruimte en een eigen buitenplek. Dit appartement laat zich niet in één oogopslag vangen en dat is precies wat het zo leuk maakt. Met zijn splitlevel indeling voelt Arkplein 87 verrassend ruim en dynamisch aan. De woonkamer ligt net een niveau lager, waardoor het daglicht vrij binnenkomt en de ruimte een lichte, frisse uitstraling heeft. De eetplek sluit daar mooi op aan, wat een fijne overgang biedt tussen de verschillende delen van de woning. Met een woonoppervlakte van 64 m² is de ruimte slim benut. De keuken is modern en praktisch, en de slaapkamer biedt de rust en privacy die je zoekt. De overdekte balkons maken het plaatje compleet en zorgen ervoor dat je ook buiten prettig kunt zitten. Tel daar de berging in de onderbouw bij op en je merkt dat hier echt is nagedacht over prettig wonen. Dit appartement heeft een fijne uitstraling, met net dat beetje extra karakter. De buurt: Het Arkplein ligt in een rustige, verzorgde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, net als uitvalswegen richting de rest van Alkmaar en daarbuiten. Fietsend sta je binnen 10 minuten in het historische centrum, waar terrassen, restaurants en cultuur elkaar afwisselen. Tegelijkertijd biedt de buurt voldoende groen en ruimte, waardoor je hier in alle rust kunt wonen. Een fijne balans tussen stedelijke levendigheid en comfortabel wonen. Begane grond: Via de gezamenlijke entree kom je het complex binnen. Het trappenhuis leidt naar de appartementen en de bergingen in de onderbouw. Alles is overzichtelijk en verzorgd opgezet, waardoor het gebouw direct een prettige eerste indruk maakt. De eigen berging biedt extra opslagruimte voor fietsen, seizoensspullen of hobby’s, een praktisch pluspunt dat het dagelijks wonen net even makkelijker maakt. De verdieping: Bij binnenkomst valt meteen de lichte afwerking op. De laminaatvloer loopt door het gehele appartement en zorgt voor een gezellige, warme uitstraling. De moderne keuken (2021) is aan de voorzijde van het appartement en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Hier kun je comfortabel koken en er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Via de keuken bereik je het eerste balkon. Enkele treden lager vind je de woonkamer. Door het niveauverschil ontstaat er een natuurlijke scheiding tussen de verschillende ruimtes, maar zonder dat de lichtinval en ruimtelijke gevoel verloren gaat. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en geven de ruimte een prettige, ontspannen sfeer. De zithoek is knus en biedt ruimte voor een gezellige inrichting. Het tweede balkon is vanuit de woonkamer te bereiken. Aan de andere kant van het appartement ligt de slaapkamer. Deze is rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubilair. De badkamer ligt naast de slaapkamer en is modern betegeld, heeft een frisse, neutrale uitstraling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Buitenruimte: De overdekte balkons aan beide zijden van het appartement bieden een fijne buitenruimte. Dankzij de beschutte en zonnige ligging kun je hier al snel comfortabel zitten, met ruimte voor een zitje op het grotere balkon. Of je nu in de ochtend wilt genieten van je koffie of in de avond wilt ontspannen, deze balkons maken het nog prettiger om thuis te zijn. Bijzonderheden: Modern afgewerkt splitlevel appartement Woonoppervlakte: 64 m² Lichte woonkamer Moderne keuken 2021 Eén slaapkamer Twee overdekte balkons Eigen berging in de onderbouw Alle wanden zijn gestuct Erfpacht afgekocht tot en met 01-05-2029 Servicekosten € 151,= per maand Energielabel B Arkplein 87 is geen standaard appartement, maar een fijne plek met een eigen sfeer. Hier woon je licht, comfortabel en net even anders, met alle gemakken binnen handbereik. Het is een woning die je zelf moet ervaren om de sfeer echt te kunnen voelen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek hoe prettig dit splitlevel appartement aanvoelt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
210 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-05-2029)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-02-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1826

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.