Direct naar de inhoud
Logo van Panthera Makelaars

Baangracht 15

1811DC Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Warmenhuizen

Fotogalerij

Baangracht 15 Alkmaar
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol en instapklaar wonen in hartje Alkmaar – Baangracht 15 Welkom bij dit charmante en instapklare appartement met eigen achtertuin aan de Baangracht in Alkmaar. Een heerlijke plek waar de rust van een kleinschalig wooncomplex samenkomt met de levendigheid van de historische binnenstad. Hoewel het pand aan de gracht is gelegen, woon je hier beschut en comfortabel, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Met een woonoppervlakte van ca. 29 m² is dit appartement slim en praktisch ingedeeld. Ideaal voor starters, singles of stellen die op zoek zijn naar een compact, verzorgd en stijlvol thuis op een geliefde locatie in de stad. De woning bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden complex uit de jaren ’70. Binnen ervaar je direct een prettige sfeer. De woning is om door een ringetje te halen en is met veel liefde en zorg gemaakt tot een plek waar je, jezelf direct thuis voelt! Indeling De woning beschikt over een lichte woonkamer, een compacte maar efficiënte keuken en een fijne slaapkamer. Alles is gelijkvloers en praktisch ingericht. De indeling voelt logisch en comfortabel aan, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut. Buitenruimte Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een nette tuin: een fijne plek om even buiten te zitten en tot rust te komen. Daarnaast beschik je over een eigen berging met elektra, ideaal voor het stallen van een fiets of extra opslag. Overige faciliteiten In de de maandelijkse servicekosten van ca. € 202,55 per maand is het gebruik van de gezamenlijke wasmachines en drogers inbegrepen. Deze hoef je dus niet zelf aan te schaffen en nemen ook geen ruimte in beslag in de woning. Verwarming van het appartementencomplex vindt plaats via blokverwarming. Locatie De Baangracht ligt in een rustige straat midden in het historische centrum van Alkmaar. Een fijne woonomgeving waar je de dynamiek van de stad voelt, maar toch geniet van privacy. Winkels, horeca, musea en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Parkeren is mogelijk middels betaald parkeren in de omgeving. Kenmerken - Wonen in hartje centrum Alkmaar - Instapklaar appartement - Actieve VVE - Verwarming via blokverwarming - Gelegen op de begane grond - Eigen tuin - Eigen berging Parkeren & voorzieningen In de directe omgeving geldt betaald parkeren. Als bewoner kun je een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente Alkmaar Ben je op zoek naar een compact en sfeervol appartement op een centrale locatie in Alkmaar? Dan is dit jouw kans. Comfortabel wonen in de stad, met alles binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door deze fijne woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
29 m²
Inhoud
97 m³
Externe bergruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1811

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.