Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Anouk.

Bachlaan 69

1817GH Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Broek op Langedijk

Fotogalerij

Bachlaan 69 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Turn-key woongenot aan de Bachlaan 69 instapklaar en zorgeloos! Stel je voor: je draait de sleutel om, je loopt naar binnen en… kunt meteen ONTZETTEND genieten. Dat is wat “turn-key” hier betekent – letterlijk sleutelklaar. Alles is al gedaan, dus jij hoeft alleen je verhuisdozen uit te pakken. Deze fantastische gezinswoning met garage heeft het allemaal: een ruime en lichte living met woonkeuken, strak aangelegde tuin gericht op het zonnige zuidwesten, een garage en parkeren op eigen terrein en ook nog 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Daarbij is de woning in 2005 volledig verbouwd en in 2020 zijn de cv-ketel, badkamer en keuken (alle inbouwapparatuur en het werkblad) vernieuwd. In 2022 is de tuin nieuw aangelegd en zijn er 21 zonnepanelen geplaatst met een laadpaal voor de auto. De woning is rustig gelegen in de geliefde wijk Bergermeer. In deze wijk kun je onder andere terecht voor je boodschappen, basisscholen en kinderopvang. Daarbij ligt het centrum van Alkmaar, het station en de verschillende uitvalwegen op korte afstand. Voor de woning ligt een wandelpad met groen waar kinderen veilig kunnen spelen. Achter kunt u met de auto bij de woning komen en parkeren op eigen terrein of in de garage. Ook hier is geen doorgaand verkeer. Klinkt dit als jouw droomhuis? Bel dan snel voor een bezichtiging! Indeling begane grond: Je komt binnen in de lichte hal, meterkast, nette toiletruimte, trapkast, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het prettige lichtinval op. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met zicht op de voortuin. Aan de achterzijde tref je de verzorgde keuken met kookeiland, eetkamer en openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is onder andere voorzien van een koel-/vrieskast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Naast de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Alle inbouwapparatuur en het werkblad zijn vernieuwd in 2020. Indeling 1e verdieping: Vanaf de ruime overloop heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde ligt de badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche met regen-/handdouche. De badkamer is vernieuwd in 2020. Ook ligt aan de voorzijde een ruime slaapkamer met badkamer. Hier tref je een royaal wastafelmeubel en ligbad en daarnaast voldoende ruimte voor een 2-persoons bed en een kastenwand. Aan de achterzijde treft u 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een vaste kastenwand. Indeling 2e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de grote 4e slaapkamer en een was-/stookruimte. De slaapkamer heeft veel lichtinval door 2 grote dakramen aan beide zijden. Daarbij is de kamer voorzien van een flinke inbouwkast en aan weerszijden bergruimte achter de knieschotten. In de was-/stookruimte treft u de cv-opstelling en er is ruimte voor een wasmachine en droger. Op de overloop is genoeg ruimte voor het plaatsen van een wasrek. Op de overloop is een dakraam voor ventilatie en natuurlijk lichtinval. Tuin: Zowel de voortuin als de achtertuin zijn strak, groen en onderhoudsarm aangelegd. Er zijn verschillende zitjes gecreëerd, zodat je de hele dag kunt kiezen voor een plekje in de zon of de schaduw. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Aan de achtergevel hangt een groot zonnescherm met ingebouwde verlichting en een elektrische terrasverwarmer, zodat je extra lang van het buitenleven kunt genieten. Achterin de tuin staat een garage met roldeur en loopdeur naar de tuin. Voor de garage is ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Middels een kleine aanpassing is het mogelijk 2 auto’s op eigen terrein te parkeren. Aan de garage is een laadpaal bevestigd ten behoeve van het opladen van een elektrische auto. Bijzonderheden: Goed onderhouden en tot in de puntjes verzorgde gezinswoning Garage en parkeren op eigen terrein 4 ruime slaapkamers 2 badkamers Ruime en lichte living met moderne keuken en openslaande deuren 21 zonnepanelen (2022) Cv-opstelling Intergas 2020 Opmaat gemaakte shutters 2020 Badkamer en keukenapparatuur 2020 Buitenom geschilderd 2025 Schoorsteen vernieuwd 2024 Tuin opnieuw aangelegd in 2022 Bachlaan 69 is direct woonklaar, volledig afgewerkt, met modern comfort en zonder bijkomende kosten of tijdrovende klussen. Alles is voor je geregeld – klaar voor een nieuw hoofdstuk in jouw leven! Bel ons voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 649.500

Kosten koper (geschat): € 14.840

2% overdrachtsbelasting (€ 12.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
206 m²
Inhoud
468 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025
Verkoopdatum
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1817

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.