Direct naar de inhoud
Logo van Stefan de Vries Makelaar

Bernard Zweersstraat 8

1817KR Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.239

Fotogalerij

Bernard Zweersstraat 8 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in de Bergermeer, dit is zo’n woning waar je op hebt gewacht! Een heerlijk ruime woning met een grote woonkamer, vier slaapkamers én een garage, gelegen in de geliefde en ruim opgezette wijk Bergermeer. De wijk staat bekend om haar groene karakter en prettige leefomgeving. Bovendien ben je met de auto binnen enkele minuten op de randweg en fiets je eenvoudig naar het NS-station voor verdere verbindingen. Dankzij de fraaie dakopbouw is deze woning uitgegroeid tot een ideale eengezinswoning waar je je direct thuis zult voelen. Indeling Je komt binnen in de entreehal, die iets is uitgebouwd ten opzichte van de voorgevel en daardoor direct een ruimtelijk gevoel geeft. Vanuit de hal bereik je de gang met de trapopgang, een praktische trapkast en het toilet. Het toilet is uitgevoerd met een hangend closet en een wastafeltje en krijgt extra charme door het speelse behang. De zeer ruime woonkamer bestaat uit twee duidelijk te onderscheiden delen: een gezellige zitkamer aan de voorzijde en een ruime keuken aan de achterzijde met uitzicht op de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en de wanden zijn deels glad gestuukt en deels voorzien van behang en muurverf. De gekozen pasteltinten zorgen voor een warme, huiselijke sfeer, die nog eens extra wordt versterkt door de palletkachel. Deze zorgt niet alleen voor aangename warmte, maar ook voor extra gezelligheid. In de scheidingswand tussen de zitkamer en de keuken is een fraaie en praktische kastenwand gerealiseerd, deels gesloten en deels open, wat zorgt voor zowel opbergruimte als een speels effect. De eetkamer grenst direct aan de keuken en via de grote schuifpui lopen deze ruimtes bijna naadloos over in de achtertuin. Met name in de zomer biedt dit een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten. Het schuin oplopende dak geeft deze ruimte bovendien een speels en ruimtelijk karakter. De keuken is praktisch en doordacht ingericht met riante kasten en open planken, die mooi aansluiten bij de stijl van de woonkamer. Er is ruim voldoende werkblad voor het bereiden van uitgebreide maaltijden en uiteraard beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur die is weggewerkt achter strakke fronten. Tuin en garage De achtertuin biedt veel privacy en is verrassend ingedeeld in meerdere zones. Direct achter de woning ligt een terras over de volledige breedte van het huis. In het midden van de tuin is ruimte gecreëerd om te spelen of te ontspannen. Dankzij de houten pergola, de afwisseling tussen bestrating en groen en de doordachte indeling blijft de tuin in elk seizoen aantrekkelijk. Achter in de tuin staat de garage, die momenteel ook in gebruik is als hobbyruimte en daarmee extra mogelijkheden biedt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. Direct in het oog springen de sfeervolle paneeldeuren en de ombouw om de radiatoren, die samen zorgen voor een warme, huiselijke uitstraling. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een heerlijk ligbad, een separate douchehoek en een tweede toilet. Het wastafelmeubel biedt volop opbergruimte, zowel onder de wastafel als in de spiegelkast. Uiteraard is er een stopcontact aanwezig voor bijvoorbeeld een föhn of elektrische tandenborstel. Natuurlijke ventilatie is mogelijk via het raam. Tweede verdieping In 2018 is de woning uitgebreid met een riante dakopbouw, waardoor een volwaardige extra verdieping is gerealiseerd. Op de overloop is praktische kastruimte aanwezig en hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Aansluitend vind je een ruime en lichte slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Dankzij ramen aan beide zijden is deze verdieping heerlijk licht en ruimtelijk, met een fraai uitzicht over de Bergermeer. Deze dakopbouw maakt de woning uitermate geschikt als comfortabele en complete eengezinswoning. ________________________________________ Bijzonderheden: • Goed gelegen ruime eengezinswoning met garage • NS station en randweg op korte afstand bereikbaar • Supermarkt in de wijk, om de hoek • Basisschool op loopafstand • Circa half uur fietsen naar strand, zee en duinen • Moderne keuken, badkamers en toilet • Dakopbouw uit 2018 zorgt voor een extra verdieping Bernard Zweersstraat 8 - 1817 KR Alkmaar Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
519 m³
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1817

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.