Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Doelenveld 20 M

1811LZ Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 5.760

Fotogalerij

Doelenveld 20 M Alkmaar
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**ENGLISH BELOW** Droom je van instapklaar wonen in hartje Alkmaar? Dan is dit een unieke kans! Dit geweldige nieuwbouwappartement, gelegen aan de Koningsweg, heeft 46 m2 aan woonoppervlak en is van alle gemakken voorzien. Deze studio beschikt over een ruime en lichte woonkamer, moderne open keuken, luxe sanitair en een grote slaapruimte. Je woont in het bruisende centrum met winkels, scholen, parken, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Kortom, het beste van twee werelden! Over de ligging en de buurt: Dit fraaie appartement is in 2023 gebouwd en bevindt zich aan het Doelenveld in Alkmaar. Het nieuwbouwappartement ligt aan het Doelenveld in het bruisende stadscentrum. Met de fiets bereik je park Oudorperhout, Oosterhout en Westerhout. Hierdoor zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden beschikbaar in de dichte omgeving. Er zijn ook tal van sportvoorzieningen op korte afstand gelegen. Door de ligging in het centrum, vind je haast alle denkbare voorzieningen dichtbij. In de binnenstad geniet je van een groot en divers winkelaanbod. De winkels, die lopend bereikbaar zijn, variëren hier van boetieks en speciaalzaken tot ketens van grote merken. Naast de vele winkels zijn er ook genoeg leuke restaurants, cafés en terrassen in de binnenstad te vinden. Het appartement heeft een geweldige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, want zowel het treinstation als de bushalte zijn lopend bereikbaar. Uitvalswegen zijn ook goed te bereiken. Je rijdt binnen slechts enkele minuten op de A9. Indeling van het appartement: Appartement: Het appartement zich bevindt op de begane grond aan het Doelenveld. Na binnenkomst van het appartement loop je de ruime en licht woonkamer binnen. De ruime woonkamer is voorzien van een mooie PVC-laminaatvloer en strakke wanden. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote raampartijen, geniet je van een geweldige lichtinval in de woonruimte. De woonkamer biedt een ruim en prachtig uitzicht. Aan de achterzijde van de woning vind je de moderne open keuken met zwarte keukenkastjes en een grijs werkblad. Je beschikt hier over de volgende hoogwaardige apparatuur: vaatwasser, oven, magnetron, inductie fornuis, koelkast en vriezer. Het appartement heeft een grote ruimte waar een slaapkamer kan worden gerealiseerd. De badkamer is prachtig betegeld en straalt luxe uit. Je treft hier een badmeubel met wastafel en inloopdouche met regendouche aan. In het appartement is een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje aanwezig. Naast deze toiletruimte bevindt zich een berging met daarin ruimte voor de wasmachine- en drogeraansluitingen. Parkeren: Het is betaald parkeren rond het appartement en er kan met een vergunning worden geparkeerd. Kenmerken van het appartement: • Instapklaar • Lichte woonkamer met moderne keuken • Luxe keuken en sanitair • Voorzien van vloerverwarming • Gelegen in hartje Alkmaar • Alle denkbare voorzieningen dichtbij • Uitvalswegen snel bereikbaar • Vaste maandelijkse kosten: € 94,92 VVE bijdrage en 40 euro voorschot warmte • Energielabel A+ • Volledige eigendom ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Are you dreaming of turnkey living in the heart of Alkmaar? Then this is a unique opportunity! This fantastic new-build apartment, located on Koningsweg, offers 46 m2 of living space and is fully equipped with all conveniences. The studio features a spacious and bright living room, modern open kitchen, luxurious bathroom facilities, and a large sleeping area. You'll be living in the bustling city center with shops, schools, parks, sports facilities, public transport, and highways all within easy reach. In short, the best of both worlds! About the location and neighborhood: This beautiful apartment was built in 2023 and is situated on Koningsweg in Alkmaar. The new-build apartment is located at Doelenplein in the vibrant city center. Nearby, you can reach Oudorperhout, Oosterhout, and Westerhout parks by bike, providing ample walking, cycling, and recreational opportunities in the immediate vicinity. There are also numerous sports facilities within a short distance. Due to its central location, almost all conceivable amenities are nearby. Enjoy a large and diverse range of shops in the city center, from boutiques and specialty stores to major brand chains, all within walking distance. Besides the many shops, you'll find plenty of nice restaurants, cafes, and terraces in the city center. The apartment enjoys excellent access to public transport, with both the train station and bus stop within walking distance. Major highways are also easily accessible, with quick access to the A9 motorway in just a few minutes. Apartment layout: Apartment: The apartment is located on the ground floor at Doelenveld. Inside, there's a separate toilet room with a floating toilet and sink. Adjacent to this is a storage room with space for washer and dryer connections. Upon entry, you step into the spacious and bright living room. The living room features a beautiful PVC laminate floor and sleek walls. Thanks to multiple large windows, the living area enjoys fantastic natural light and offers spacious and beautiful views. At the rear of the apartment is the modern open kitchen with black kitchen cabinets and a gray countertop. It's equipped with high-quality appliances including a dishwasher, oven, microwave, induction stove, refrigerator, and freezer. The apartment has a large space where a bedroom can be set up. The bathroom is beautifully tiled and exudes luxury, featuring a vanity unit with sink and a walk-in shower with rain shower. Parking: Parking around the apartment is paid, and parking permits are available. Features of the apartment: • Turnkey • Bright living room with modern kitchen • Luxurious kitchen and bathroom • Underfloor heating • Located in the heart of Alkmaar • All conceivable amenities nearby • Easy access to highways • Fixed monthly costs: € 94.92 homeowners association fee and € 40 advance payment for heating • Energy label A+ • Full ownership

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
168 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2025
Verkoopdatum
10-07-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1811

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.