Direct naar de inhoud
Logo van De Best van Staveren Makelaars

Drechterwaard 207

1824DX Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Stefan de Vries Makelaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.545

Fotogalerij

Drechterwaard 207 Alkmaar
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jouw nieuwe thuis wacht op je! Instapklaar, energiezuinig én op een toplocatie! Ben je op zoek naar een goed onderhouden appartement waar je zo in kunt trekken? Dan is dit jouw kans! Dit 3-kamerappartement is gelegen in een verzorgd en modern appartementencomplex en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Met o.a. een energielabel A, kunststof kozijnen, een royaal balkon op het westen én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder is het hier niet alleen fijn wonen, maar ook nog eens praktisch en toekomstbestendig! Of je nu toe bent aan je eerste eigen plek, op zoek bent naar een comfortabeler formaat of simpelweg wilt verhuizen naar een duurzame, instapklare woning welke van alle gemakken is voorzien: dit appartement moet je zeker eens komen bezichtigen. De indeling van het appartement: Via de nette gemeenschappelijke entree met lift en elektrische deuren bereik je het appartement op de tweede verdieping. Vanuit de hal stap je binnen in een ruime en gezellige woonkamer met veel lichtinval. Hier is tevens de open keuken in hoekopstelling welke van alle gemakken is voorzien, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en volop kastruimte: ideaal voor wie van koken houdt. Doordat deze direct aan de woonkamer ligt, blijf je ook tijdens het koken in contact met je gasten. Verder beschikt het appartement over twee fijne slaapkamers van een prima formaat, ideaal voor een thuiskantoor, logeerkamer of kinderkamer. Daarnaast is er een moderne badkamer met ligbad én inloopdouche en een separaat toilet met fonteintje: nét dat beetje extra comfort! Buitenruimte: Een ander groot pluspunt is het ruime balkon (10 m2) op het westen waar je tot in de late avonduren van de zon kunt genieten. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en de grote slaapkamer. Vanaf hier, en tevens vanuit de woonkamer, kijk je uit over de boomtoppen en een gezellige speeltuin in de buurt: rustgevend én levendig tegelijk. De omgeving: De locatie is ook ideaal! Gelegen in een rustige en prettige buurt met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Het treinstation Alkmaar-Noord ligt aan de overkant, vanaf hier ben je met de trein binnen 45 minuten in Amsterdam. Ook de ring van Alkmaar naar o.a. de A9 is vanaf hier snel bereikbaar en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo om de hoek of in winkelcentrum De Mare. Wil je genieten van cultuur en gezelligheid of gewoon lekker een dagje winkelen? De gezellige binnenstad van Alkmaar ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met het nabijgelegen Oudorperpolder, waar je heerlijk kunt wandelen langs water, groen en de karakteristieke molens die er staan. Ook park Rekerhout is nabij het appartement voor een heerlijke wandeling of een bezoek aan de kinderboerderij. Kortom: dit appartement biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, licht, duurzaamheid én een centrale ligging. Een heerlijke plek om thuis te komen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Mis deze kans niet, maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is. Je bent van harte welkom! Bijzonderheden: - Energielabel A - Ruim balkon (west) met zon tot in de avonduren - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder - Eigen berging in de kelder - Gezonde en actieve VvE (bijdrage € 169,74 per maand, incl. water) - Complex met lift en elektrische deuren - Zeer centrale ligging Algemeen: woonoppervlakte 77 m2 - gebouwgebonden buitenruimte (parkeerplaats) 10 m2 - externe bergruimte (berging) 5 m2 - inhoud 250 m3 - bouwjaar 2010 - energielabel A - parkeren op afgesloten terrein - servicekosten € 152,74 per maand - voorschot water € 17,- per maand - aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1824

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.