Direct naar de inhoud
Logo van De Best van Staveren Makelaars

Drechterwaard 233

1824DX Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 4.822

Fotogalerij

Drechterwaard 233 Alkmaar
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit royale en verzorgde appartement - met energielabel A en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - is een pareltje dat ontdekt wil worden! Een groot pluspunt is het balkon op het zonnige zuidoosten, heeft een weids uitzicht over onder andere de Oudorperpolder. De bijzonder lichte woonkamer, de moderne keuken en de drie ruime slaapkamers dragen bij aan het comfortabel wonen. Was daarnaast de badkamer al opgevallen? Hier is niet alleen een ligbad, maar ook zijn er twee douches naast elkaar. Bovendien maakt de luxe afwerking en de pvc vloer het hier helemaal af. De ligging van het appartement is zeer centraal, met diverse winkels, de binnenstad en uitvalswegen in de directe nabijheid. Kortom, een kans om te wonen in een verzorgd en royaal appartement op een toplocatie. Neem je contact met ons op voor een bezichtiging? We laten je de woning graag zien! De indeling van het appartement: Het appartement is gelegen op de derde verdieping, waarbij de entree bereikbaar is vanaf de binnengalerij. Je stapt de hal in die toegang geeft tot bijna alle vertrekken van dit royale appartement. De eetkamer en open keuken met bartafel zijn het hart van dit huis. De keuken zelf is een paar jaar geleden voorzien van nieuwe fronten en een keramisch aanrechtblad. De kastenwand is voorzien van een koel-/vriescombinatie, oven en combioven. De 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap erboven en de vaatwasser tref je in het keukenblok. De eetkamer biedt voldoende mogelijkheden voor een grote familietafel en toegang tot het balkon. Dit ruime balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt een weids uitzicht over de omgeving! De woonkamer is direct naast de eetkamer en beschikt over grote raamkozijnen met elektrische zonwering. Daarnaast is er een koof met inbouwspots aanwezig en zijn, net als de andere vertrekken, de wanden en plafonds gestuukt. De grootste slaapkamer is naast de keuken gelegen en beschikt over een Frans balkon. De andere twee slaapkamers zijn vanuit de hal bereikbaar. Beide slaapkamers zijn goed bemeten en de grootste van deze twee biedt toegang tot het balkon. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche met twee douches, een separaat ligbad en een wastafel met een lade meubel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig met fonteintje en is aan de andere zijde van de hal een berging met de cv-ketel (Intergas Prestige HR CW6, 2010), de wasmachine aansluiting en opbergruimte. Op de begane grond is de centrale entree met de brievenbussen, lift en trappenhuis te vinden. Ook is de parkeerkelder bereikbaar en de bijbehorende berging. De omgeving: Over de locatie hoef je je geen zorgen te maken: die is gewoon top. De woning ligt centraal in een fijne, kindvriendelijke buurt met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen kun je zo naar de Jumbo om de hoek en ook een gezondheidscentrum met apotheek is vlakbij. Reizen is ook geen probleem, binnen een mum van tijd sta je op NS-station Alkmaar-Noord of bij de bushaltes. Ook met de auto ben je zo op de randweg van Alkmaar, die aansluit op de A9 richting onder andere Amsterdam. Toe aan wat rust? Park Rekerhout ligt op vijf minuten lopen en er is een leuke speeltuin een straat verderop, ideaal voor jonge kinderen. Scholen zijn makkelijk bereikbaar met de fiets en wil je even de stad in? Binnen 10 minuten ben je in hartje Alkmaar. Algemeen: woonoppervlakte 118 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 9 m2 - externe bergruimte 5 m2 - inhoud 386 m3 - bouwjaar 2010 - energielabel A - parkeren op afgesloten terrein - servicekosten € 204,10 per maand - voorschot water € 15,- per maand - aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
386 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Prestige HR CW6 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
09-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1824

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.