Direct naar de inhoud
Logo van LEYGRAAF Makelaars

Geert Groteplein 33

1813BM Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 540.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 552.650

Koopprijs /m²: € 4.655

Fotogalerij

Geert Groteplein 33 Alkmaar
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In dit verzorgde en moderne appartement aan het Geert Groteplein 33 woon je heerlijk centraal en toch rustig. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis, waar het daglicht royaal naar binnen valt via grote raampartijen. Met twee ruime slaapkamers, twee zonnige balkons, een moderne badkamer, aparte berging én een parkeerplaats biedt dit appartement een uitstekende combinatie van gemak en comfort. Centrale ligging met alles binnen handbereik Geert Groteplein 33 bevindt zich op een strategische locatie in Alkmaar. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, openbaar vervoer en zorg bevinden zich op loopafstand. En in het complex zelf zijn zelfs een huisartsenpraktijk en apotheek aanwezig. Binnen enkele minuten ben je met de fiets in het gezellige centrum van Alkmaar of op het station. Ook de uitvalswegen richting de A9 zijn snel bereikbaar, wat het appartement ideaal maakt voor forenzen. Indeling Via de afgesloten entree met videofooninstallatie bereikt u het trappenhuis en de lift. Op de begane grond beschikt het appartement over een privéberging en is er aan de achterzijde een privéparkeerterrein met volop parkeergelegenheid. Via de entree betreed je een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is licht en comfortabel, woonkamer loopt naadloos over in de open keuken. Deze is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, een Quooker kraan, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De eetkamerhoek grenst aan een van de twee balkons. Het appartement biedt uitzonderlijk veel bergruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk vergroot. In de woning zelf zijn drie ruime bergingen aanwezig, strategisch verdeeld voor optimaal gebruiksgemak. Zo is er direct bij de entree een handige berging met wasmachineaansluiting, ideaal voor was- en schoonmaakbenodigdheden. Daarnaast bevindt zich een tweede berging in de woonkamer nabij de keuken, perfect voor het opslaan van extra voorraad of keukengerei, en een derde bergruimte die uitstekend dienst kan doen als kast- of hobbyruimte. Daarbij beschikt het appartement ook over een externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen, koffers of seizoensspullen. Dankzij deze overvloed aan opbergmogelijkheden blijft het appartement altijd opgeruimd en overzichtelijk. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die zijn ruim bemeten en netjes afgewerkt zijn. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en extra kastruimte. Daarnaast zijn er een separaat toilet en een ruime inpandige berging met wasmachineaansluiting aanwezig. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Twee ruime slaapkamers - Lichte woonkamer met open keuken - Twee zonnige balkons - Moderne badkamer - Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw - Actieve VvE - Ideale locatie t.o.v. centrum, voorzieningen en uitvalswegen Kortom: Ben je op zoek naar een comfortabel, ruim en licht appartement met alle gemakken van modern wonen op een centrale locatie? Dan is Geert Groteplein 33 beslist een bezichtiging waard. Neem contact op met ons kantoor voor een afspraak. We leiden je graag rond! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 540.000

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 540.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
384 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1813

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.