Direct naar de inhoud
Logo van Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Helderseweg 9 B 1

1815AB Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 5.379

Fotogalerij

Helderseweg 9 B 1 Alkmaar
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een appartement met allure, hoogwaardige afwerking en een heerlijk terras? Dan hoef je niet verder te zoeken. Dit appartement op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex “City View” combineert stijlvol wonen met comfort en een toplocatie in Alkmaar! Zodra je binnenkomt in het moderne complex uit 2020 valt op hoe netjes en verzorgd alles is. De entree is voorzien van een video-intercom en geeft toegang tot zowel trap als lift, wat het appartement voor iedereen goed bereikbaar maakt. Op straatniveau beschik je over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage én is er een gezamenlijke fietsenberging. Bij binnenkomst in het appartement voel je je direct thuis. De ruime en lichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen. Grote ramen zorgen voor volop daglicht en je blik wordt meteen getrokken naar de openslaande deuren, die leiden naar een charmant Frans balkon. Dankzij het hoogwaardige triple HR-glas geniet je binnen van rust, zelfs midden in de stad. De visgraat PVC-vloer die door het hele appartement ligt, zorgt voor een stijlvolle en rustige basis, passend bij iedere interieurstijl. De open keuken vormt het hart van het appartement. Strak vormgegeven, met een lichte, neutrale uitstraling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Hier kook je met gemak een snelle maaltijd of een uitgebreid diner voor vrienden of familie. De slimme indeling biedt volop opbergruimte en zorgt voor een opgeruimd geheel. De masterbedroom is ruim, licht en direct verbonden met het terras via dubbele openslaande deuren. Het terras beslaat de volledige breedte van het appartement, biedt veel privacy en ligt gunstig op het westen. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en perfect in te richten als thuiswerkplek, inloopkast of babykamer, net wat jij nodig hebt. De badkamer is modern en comfortabel, voorzien van een ruime inloopdouche en een breed wastafelmeubel met veel bergruimte. Het toilet is separaat, wat extra praktisch is als je gasten over de vloer hebt. De ligging is echt ideaal. Op slechts een paar minuten lopen vind je het centraal station, het stadsstrand, de Singelgracht met bootjes, gezellige terrasjes en een divers aanbod aan winkels en horeca. Ook culturele hotspots zoals een poppodium, bioscoop en musea zijn dichtbij. Of je nu lopend, met de fiets of met de auto onderweg bent, je zit hier altijd goed, ook met snelle verbindingen richting de snelweg. Dit instapklare, energiezuinige appartement is perfect voor wie op zoek is naar stads wonen met comfort, luxe en duurzaamheid. Een unieke kans om te wonen op een plek waar alles samenkomt! Bijzonderheden: - Moderne keuken en badkamer, instapklaar en stijlvol afgewerkt - Energielabel A – uitstekend geïsoleerd en volledig gasloos - Ruim terras op het westen met veel privacy - Inclusief eigen parkeerplaats in de parkeergarage - Toplocatie in Alkmaar: alles op loopafstand, van station tot stadsstrand - Servicekosten bedragen € 191,21 per maand - Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
234 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1815

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.