Direct naar de inhoud
Logo van LEYGRAAF Makelaars

Hendrik Ringershof 8

1823JC Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.760

Fotogalerij

Hendrik Ringershof 8 Alkmaar
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvol wonen in industrieel erfgoed – Hendrik Ringershof 8, Alkmaar Welkom in dit indrukwekkende, instapklare loftappartement met een industriële uitstraling, hoogwaardige afwerking en een verrassende hoeveelheid ruimte. Gelegen op een toplocatie in hartje Alkmaar, in de iconische voormalige chocoladefabriek Ringers, geniet je hier van ultiem wooncomfort, schitterende lichtinval, een moderne indeling én een zonnige loggia op het zuiden. Met een woonoppervlakte van ca. 138 m², hoge plafonds van maar liefst 3,75 meter en royale raampartijen is dit een woning met een echte wow-factor. Vanuit de woonkamer, loggia en master bedroom heb je vrij uitzicht op zowel het Noordhollandsch Kanaal als de historische binnenstad van Alkmaar. De woning beschikt over een eigen berging én een 'zwerf'parkeerplek in de nabijgelegen parkeergarage Ringers. Wonen in het hart van Alkmaar – met rust, ruimte en uitzicht Hendrik Ringershof is een rustige, autoluwe straat op een steenworp afstand van het levendige stadscentrum van Alkmaar. Alles ligt binnen handbereik: gezellige terrassen, winkels, musea, stadsparken, sportvoorzieningen én het NS-station. Bovendien ben je binnen enkele minuten met de auto op de ring van Alkmaar richting Haarlem, Amsterdam of de kust. Hier woon je centraal, met volop privacy en comfort. Indeling van het appartement Begane grond: Entree via de verzorgde en beveiligde gezamenlijke hal met brievenbussen en video-intercom. Vanuit hier zijn zowel het trappenhuis als de lift bereikbaar. Eerste verdieping: Je betreedt het appartement via een ruime hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer aan de voorzijde beschikt over grote raampartijen, een fraai groen uitzicht en karakteristieke industriële details, zoals het betonnen plafond van 3,75 meter hoog en een hoogwaardige woonbetonvloer. De luxe open keuken met kookeiland is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, met aansluitend de eettafel – ideaal voor koken én gezellig samenzijn. Aansluitend bevinden zich het loungegedeelte, een werkplek en de zonnige loggia op het zuiden. Er zijn drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime master bedroom met kastruimte over de volledige breedte. De twee andere slaapkamers zijn slim ingericht met verhoogde slaap- en/of studieverdiepingen – perfect voor kinderen, gasten of thuiswerken. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een designbadmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte, een praktische berging en een separaat toilet. Bijzonderheden - Gelegen in het monumentale complex van de voormalige Ringers chocoladefabriek - Industrieel erfgoed met karakter en uitstraling - Hoogwaardige afwerking, instapklaar - Grote raampartijen en veel natuurlijk licht - Zonnige loggia op het zuiden - Plafondhoogte van 3,75 meter - Hoogwaardige woonbeton vloer en robuuste industriële details - Zeer ruime master bedroom en twee slim ingerichte slaapkamers - Eigen berging en zwerf parkeerplek in nabijgelegen parkeergarage - Lift aanwezig - Vloerverwarming en warmte terugwininstallatie - Energielabel A++ Interesse? Ben jij op zoek naar een ruim, licht en uniek appartement in New York loft-stijl, met comfort én karakter, midden in Alkmaar? Dan is Hendrik Ringershof 8 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak – we leiden je graag rond.

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Inhoud
416 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
10-08-2025

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1823

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.