Direct naar de inhoud
Logo van Zicht Makelaars B.V. (NVM)

Huygensstraat 5

1813XE Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: VLIEG Makelaars Alkmaar OG

€ 499.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.340

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Huygensstraat 5 Alkmaar
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stop met zoeken! In de kindvriendelijke Spieghelbuurt, staat deze moderne, instapklare tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, een eigen parkeerplaats, zonnepanelen én een zonnige tuin. Welkom in deze verrassend ruime en stijlvolle tussenwoning, gelegen aan een autovrije straat in een kindvriendelijke woonomgeving. Deze instapklare woning gebouwd in de bouwstijl van de Amsterdams school, combineert comfort en duurzaamheid met een keurige afwerking: een perfecte plek voor iedereen die zonder klussen wil verhuizen. Indeling Bij binnenkomst valt direct de warme en moderne sfeer op. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een fraaie laminaatvloer in een warme houtkleur, die doorloopt in de rest van de woning. Als je de woonkamer binnenstapt valt direct de enorme hoeveelheid daglicht op die door de glazen pui binnenvalt. Onder de trap is een slimme opbergruimte gecreëerd. De moderne open keuken is een echte eyecatcher met greeploze kastjes, diverse inbouwapparatuur en een strak design dat perfect past bij het hedendaagse wooncomfort. Hier kun je de chef in jezelf naar boven halen. Je hebt voldoende werkruimte en opbergruimte om al je culinaire dromen waar te maken. Via de openslaande tuindeuren kom je in de heerlijke tuin met een zonnige ligging op het zuidoosten. Het elektrische zonnescherm over de volledige breedte van de woning zorgt voor de nodige verkoeling. De tuinarchitect heeft gezorgd voor een speelse indeling van de tuin en een goede balans tussen smaakvolle bestrating en groen aangebracht. Achterin de tuin is de berging met achterom naar de carport op het binnenterrein. Eerste verdieping Overloop, twee ruime slaapkamers. De derde kamer is kleiner en prima geschikt als walk-in closet, thuiswerkplek, kinderkamer of logeerkamer. De badkamer is wel heel compleet en voorzien van een ruime douche met glazen deuren, een ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een lichte overloop met mini dakkapel en de aansluiting voor wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is royaal en beschikt aan beide zijden over grote dakramen, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige sfeer. Derde verdieping Vlizotrap naar de vliering met veel bergruimte. Een ideale plek voor de kerst- en kampeerspullen. Omgeving De woning ligt aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer. In de directe omgeving vind je winkels, diverse sportmogelijkheden, scholen, speelvoorzieningen en het park Oosterhout. De bruisende en oergezellige binnenstad van Alkmaar is op loopafstand en het NS station is gemakkelijk met de fiets te bereiken. Tenslotte zijn de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Den Helder vlakbij. De Spieghelbuurt maakt deel uit van de wijk oud-Overdie en heeft een eigen karakter met een herkenbare bouwstijl. De architectuur refereert qua detaillering en materiaalgebruik aan de Amsterdamse school. Overal staan bankjes waar je “je buren” ontmoet en plantenbakken met mooi groen. Je woont hier in een leuke buurt met een gezellig straatleven voor jong en oud. Bijzonderheden - Instapklare woning uit 2017 - 12 Zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond - Openslaande deuren naar de zonnige tuin - Eigen parkeerplaats op binnenterrein - Woonhuis gegoten in appartementsrecht - VvE bijdrage € 41,64 per maand (inclusief opstalverzekering) - Gelegen aan autovrije en kindvriendelijke straat. - Op loopafstand van centrum van Alkmaar en nabij uitvalswegen Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, luxe en afwerking die deze woning biedt.

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
442 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
07-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1813

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.