Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar

Karinthiëstraat 56

1827EP Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van de Ridder Makelaars

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.794

Fotogalerij

Karinthiëstraat 56 Alkmaar
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK RUST EN RUIMTE IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT Ben je op zoek naar een comfortabele woning waar je prettig kunt wonen en ontspannen na een lange dag? Deze ruime tussenwoning biedt een praktische en fijne basis voor uiteenlopende woonwensen. Met vijf slaapkamers, een tuin op het westen en een eigen oprit is er een goede balans tussen ruimte, privacy en dagelijks gemak. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt en is daardoor zeer geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan comfortabel en functioneel wonen. Dankzij energielabel C woon je hier bovendien op een relatief energiezuinige manier. DE HOOFDKENMERKEN VAN DEZE WONING * Ruime tussenwoning: Met een woonoppervlakte van circa 112 m² beschikt de woning over voldoende ruimte en een logische, praktische indeling. * Goed geïsoleerd met energielabel C: Zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en beheersbare energiekosten. * 5 slaapkamers: Geschikt voor een gezin, thuiswerken of het creëren van extra hobby- of bergruimte. * Kindvriendelijke buurt: Rustige straten, speelgelegenheden in de omgeving en een prettige woonomgeving. * Tuin op het westen: Fijne buitenruimte met zon in de middag en avond. * Eigen oprit: Altijd parkeergelegenheid bij de woning. GENIET VAN RUIMTE, COMFORT EN EEN PRETTIG THUISGEVOEL Deze tussenwoning is gelegen in een rustige woonwijk en biedt een comfortabele leefomgeving. De woonkamer is licht en ruim opgezet en vormt een fijne plek voor dagelijks gebruik en momenten met familie of bezoek. De afwerking is neutraal, waardoor je de ruimte eenvoudig naar eigen smaak kunt inrichten. De open keuken sluit aan op de woonkamer en biedt voldoende werk- en kastruimte voor dagelijks koken. De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier vooral in de middag en avond van de zon kunt genieten. Een prettige plek om buiten te zitten, te eten of te ontspannen na een werk- of schooldag. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal vijf slaapkamers. Deze ruimtes zijn flexibel in te delen en geschikt voor verschillende woonwensen, zoals slaapkamers voor kinderen, een werkplek aan huis of extra opbergruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning praktisch ingericht. De goede isolatie en het energielabel C dragen bij aan een comfortabel woonklimaat en een efficiënter energieverbruik. De indeling is logisch en maakt goed gebruik van de beschikbare ruimte. De ligging is prettig en functioneel. In de directe omgeving vind je onder andere scholen, speeltuinen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt de woning geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een fijne basis voor comfortabel en zorgeloos wonen. DE HIGHLIGHTS UITGELICHT * Bouwjaar: 1987 * Woonoppervlakte: 112 m2 * Perceeloppervlakte: 136 m2 * Prima geïsoleerd, energielabel C * Eigen oprit en ruime berging * Vijf slaapkamers  * Oplevering in overleg Prik deze woning vast op je verlanglijstje of plan vandaag nog een bezichtiging. Wacht niet te lang, want deze parel smaakt gegarandeerd naar meer! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
136 m²
Inhoud
421 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-01-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1827

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.