Direct naar de inhoud
Logo van Demonie Makelaardij

Kwakelkade 4 J

1823CK Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Simone Dijkman Makelaardij
Award: Beste Makelaar in Oudorp

Fotogalerij

Kwakelkade 4 J Alkmaar
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe, energiezuinig en centraal wonen aan het water! Op de tweede etage van het moderne en duurzame appartementencomplex Dockside II bevindt zich dit uitstekend afgewerkte appartement met alles wat u zich kunt wensen. Geniet van een vrij uitzicht over het vaarwater, een riant balkon op het zuidoosten, twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats én een uitzonderlijk energielabel A+++. Comfort en duurzaamheid komen hier perfect samen. Via de entree, voorzien van een intercom met camera, bereikt u de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De technische ruimte biedt plaats aan de WTW-unit, extra bergruimte en de opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. Het separate toilet met fontein is strak en modern uitgevoerd. De luxe open keuken is een echte eyecatcher en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en een Quooker. De keuken loopt over in de lichte woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot het royale balkon van ca. 13 m². Dit balkon is gelegen op het zuidoosten en vormt een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op het water. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, die per ruimte afzonderlijk instelbaar is voor optimaal wooncomfort. In de afgesloten parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en een inpandige berging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Dit alles is gelegen op een toplocatie: rustig aan vaarwater, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Het Ringers winkelcentrum, het bruisende centrum van Alkmaar, het NS-station en diverse uitvalswegen bevinden zich op steenworp afstand. Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Kortom: een instapklaar en energiezuinig appartement op een unieke locatie. Maak snel een afspraak en laat u verrassen! Indeling Parkeergarage Eigen parkeerplaats en eigen berging, gezamenlijke fietsenstalling. Begane grond Hoofdentree, bellentableau, postboxen, twee liften en trappenhuis. Tweede etage Entree, meterkast met stadsverwarmingsunit, inpandige berging c.q. technische ruimte voorzien van WTW-unit en opstelplaats voor wasmachine en droger. Separaat toilet met fontein. Open keuken voorzien van Bora-kookplaat met afzuiging, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en Quooker. Woonkamer met toegang tot het balkon (ZO). Slaapkamer. Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Master bedroom. Bijzonderheden - Bouwjaar 2024, Woonoppervlakte 77 m², Energielabel A+++ - Driekamerappartement met heerlijk balkon en vrij uitzicht over vaarwater - Open keuken voorzien van o.a. Bora-kookplaat met afzuiging en Quooker - Eigen parkeerplaats en eigen berging - Rustig wonen, om de hoek van alle wenselijke voorzieningen - Servicekosten appartement: € 137,67 per maand, Servicekosten parkeerplaats: € 35,55 per maand - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
259 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Toilet en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1823

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.