Direct naar de inhoud
Logo van Rietveld Makelaars

Kwakelkade 6 F

1823CK Alkmaar • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 7.628

Fotogalerij

Kwakelkade 6 F Alkmaar
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LUXE PENTHOUSE MET BALKON + DAKTERRAS + 2 PARKEERPLAATSEN. Wilt u wonen op een unieke locatie aan het water, in een luxe afgewerkt penthouse mét een royaal dakterras met fantastisch uitzicht? Pak dan deze kans want dit stijlvolle -nagenoeg nieuw- en duurzaam gebouwd penthouse aan de Kwakelkade 6F in Alkmaar combineert comfort, design en een prachtige ligging op korte afstand van het bruisende centrum van Alkmaar. Het moderne 3- kamer appartement bevindt zich in een fraai en recent gebouwd appartementencomplex op de bovenste (4e)etage. Vanuit de woning en het balkon geniet u van een prachtig uitzicht over het water en de omgeving. En, als klap op de vuurpijl, bereikt u via de trap en 1 etage hoger, het grote dakterras van maar liefst 51m2. Met de lente en zomer voor de deur kunt u hier al heerlijk van genieten. Deze ligging wordt hier perfect gecombineerd met de nabijheid van de levendige Alkmaarse binnenstad, waar u terecht kunt voor winkels, horeca, gezelllige terrassen, theater, bioscoop en alle voorzieningen die u maar wenst. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk en warm gevoel. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een moderne en gezellige leefruimte ontstaat. De strakke open keuken heeft een eigentijds design en is uitgevoerd met hoogwaardige materialen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland met bar, ideaal om uitgebreid te koken en tegelijkertijd gezellig samen te zijn met familie of vrienden. Ook de luxe badkamer is prachtig afgewerkt met moderne materialen en heeft een hotelwaardige uitstraling. De ruimte beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en sfeervolle verlichting, waardoor comfort en design perfect samenkomen. Daarnaast beschikt het appartement over 2 slaapkamers, waarvan de master bedroom een walk-in closet heeft. Het appartement is voorzien van vloerverwarming waarbij elke zone apart regelbaar is. Tenslotte zijn er 2 parkeerplaatsen en een eigen berging in de ondergrondse parkeerkelder. Nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer van dit prachtige appartement. De indeling: Begane grond: centrale entree met bellentableau, brievenbussen. Parkeerkelder: Toegang via lift of trap, toegang naar de 2 parkeerplaatsen en berging. 4e verdieping (penthouse): Hal/entree, luxe (Japans) toilet, berging/technische ruimte met plaats voor de was/droogmachine, trapopgang naar het dakterras. Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het balkon (1.97 x 5.76) met glasballustrade. Open keuken met kookeiland/bar met AEG inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat met afzuiging. Toegang tot de 2 slaapkamers, ieder voorzien ramen tot de grond. Het geheel is voorzien van een (vloer)verwarmde kurkvloer. Alle muren en plafonds zijn strak gestuukt en geschilderd. Dakterras: maar liefst 51m2 groot en een heerlijke plek om te relaxen of heerlijk in te genieten van de lente- of zomerzon. Ook het uitzicht over de stad is fantastisch. Kelder: Met maar liefst 2 eigen parkeerplaatsen (en een berging) in de ondergrondse parkeerkelder maakt dit appartement tot een unicum. Ligging De Kwakelkade ligt op een aantrekkelijke locatie in Alkmaar. Binnen enkele minuten bereikt u de gezellige binnenstad met haar historische straatjes, winkels, restaurants en terrassen. Ook uitvalswegen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Kenmerken: - Modern appartement/penthouse in een fraai, kleinschalig complex. - Opgeleverd in 2024. - Energielabel A+++ en gasloos. - 78 m² woonoppervlakte. - 2 slaapkamers. - Balkon (11m² ) en dakterras (51 m²). - Luxe open keuken met kookeiland. - Stijlvolle, moderne badkamer. - Luxe afgewerkt en instapklaar. - 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder. - Eigen berging/box. - Maandelijkse bijdrage VVE € 215,-. Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM makelaars vindt je op of op Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
250 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
63 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en in centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1823

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.