Direct naar de inhoud
Logo van Pinedo Makelaardij

Lambert Doomerstraat 113

1816EN Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.352

Fotogalerij

Lambert Doomerstraat 113 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in De Hoef, een rustige en groene woonwijk aan de westkant van Alkmaar. Hier vindt u deze ruime maisonnette, die de ruimte van een woonhuis combineert met het gemak van het wonen in een appartementengebouw. Zo hoeft u geen tuin te onderhouden, maar heeft u de beschikking over een balkon op het zonnige zuiden. Met drie slaapkamers is de maisonnette ook heel geschikt voor een gezin en houdt u van eten met vrienden of familie? Dan is de woonkeuken, met alle benodigde inbouwapparatuur en ruimte voor een grote eettafel, perfect voor u! Over de ligging en de buurt: Na een korte wandeling staat u bij winkelcentrum De Hoef met twee supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook een peuterspeelzaal, basisscholen, middelbaar onderwijs en de bushalte zijn in de nabijheid. Het treinstation is slechts 1,5 kilometer fietsen en het is ongeveer 10 minuten fietsen naar het Waagplein. Ook voor uw favoriete sport is de kans groot dat de auto kan blijven staan, want er is volop keuze aan de westrand. Via de Ring Alkmaar bent u zo op de snelweg richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Perfect als u daar werkt, maar Alkmaar als uw thuisbasis beschouwt… Indeling van de maisonnette: Appartementengebouw: Aan de kant van de Hobbemalaan is de centrale entree, met de brievenbussen en het trappenhuis. Vanaf hier loop u naar de eerste verdieping, richting de voordeur van deze ruime maisonnette. Maisonnette eerste verdieping: Vanaf de galerij loopt u direct de lichte woonkeuken in, waar genoeg plek is om met vrienden en familie te genieten van een etentje uit eigen keuken. Onder de trap is een bergkast en de keuken in hoekopstelling is heel compleet uitgevoerd, met alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Zet uw keukenspullen en accessoires neer, om daarna direct te kunnen starten met koken en bakken. De royale woonkamer, aan de kant van de Lambert Doomerstraat, is een sfeervolle leefruimte met veel groen in het zicht. Er ligt, net als in de hal en woonkeuken, een mooie laminaatvloer en er is genoeg plek voor een grote hoekbank, uw favoriete fauteuil en een stijlvol tv-meubel. Tussen de woonkamer en woonkeuken is de hal, met de fraaie toiletruimte en de trap naar de tweede verdieping. Er ligt, net als op bijna de hele verdieping, laminaat op de vloer en ook hier zorgen lichte kleuren ervoor dat de hal heel ruimtelijk oogt. Maisonnette tweede verdieping: Vanaf de overloop zijn drie royale slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde van het gebouw is de master bedroom, met een deur naar het balkon op het zonnige zuidwesten. De twee overige slaapkamers zijn aan de voorzijde, met genoeg ruimte voor een bed, bureau en een garderobekast. Er komt er een gezin in deze maisonnette wonen, dan hebben de kinderen genoeg speelruimte op hun kamer! De badkamer is ingedeeld met een bad/douchecombinatie, een toilet en een wastafelmeubel. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting en de muren zijn, net als de vloer, geheel betegeld in rustige kleuren. Balkon: Is het lekker weer? Dan is het fijn om buiten te kunnen te kunnen zitten, borrelen en eten. Deze maisonnette heeft een circa 4.70 meter breed balkon, op het zonnige zuidwesten. Als u hier zit, ziet u goed hoe groen deze wijk is. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 88m2 • Ruime, instapklare maisonnette in de populaire wijk De Hoef • Drie slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping • Zonnig balkon op het zuidwesten • Royale woonkeuken en woonkamer op de eerste verdieping • Eigen (fietsen)berging op de begane grond • Openbare, gratis parkeergelegenheid voor de deur

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
300 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
17-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1816

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.