Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Lekerwaard 19

1824HA Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Magneet Makelaars
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Lekerwaard 19 Alkmaar
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lekerwaard 19 - Alkmaar Ben je toe om door te stromen naar een ruime eengezinswoning of ben je op zoek naar je eerste eigen huis met 4 slaapkamers en een ruime tuin op het westen? Dan is dit jouw moment. Lekerwaard 19 in Alkmaar staat nu te koop! Een heerlijk, licht gezinshuis waar je alleen maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken en direct kunt genieten van het wooncomfort. De woning is namelijk in de loop der jaren goed onderhouden en gemoderniseerd. Zo zijn de keuken en toiletruimte in 2020 compleet vernieuwd en zijn alle ruimtes keurig afgewerkt in de vorm van strak gestucte wanden en plafonds. Dit fijne woonhuis ligt in een aantrekkelijke woonwijk en heeft een privacy volle tuin op het westen met vrij uitzicht over een groen park. De woning biedt je een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, moderne open keuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De ideale ligging nabij een groen park en een winkelcentrum met een supermarkt maken het wonen hier nog eens extra aangenaam. Het zal je hier aan niets ontbreken! Locatie Lekerwaard is een kindvriendelijke straat in de stad Alkmaar, die door haar centrale ligging zeer geliefd is bij forenzen. Wat voorzieningen betreft zit je hier ook goed. De meerdere basis-/en middelbare scholen, de gezellige binnenstad met winkelstraatje en uitgaansgelegenheden, sportclubs en recreatie maken het leven hier zeer aangenaam voor jong én oud. Algemeen Bouwjaar: 1976 Inhoud: ca. 422 m³ Woonoppervlakte: ca. 129 m² Externe bergruimte (schuur): ca. 7 m² Perceeloppervlakte: 140 m² Kadaster gemeente Alkmaar, sectie L, nummer 2639 Energielabel: A (einddatum 05-07-2034) Aanvaarding: in overleg Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst van de woning tref je de entree met moderne toiletruimte voorzien van hangend closet en fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree komen we binnen in de woonkamer; dé ruimte waar het dagelijks leven zich voortaan zal gaan afspelen. Aan licht en ruimte zul je hier niets te kort komen dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren aan de achterzijde. Verder is de living voorzien van een hoogwaardige gietvloer met vloerverwarming en nette plinten en strak stucwerk wand- en plafondafwerking. Bovendien is de woonkamer ook nog eens tuingericht waardoor er een aangename interactie tussen binnen en buiten ontstaat. De stalen deuren in de woonkamer geven naast een prettige lichtinval een moderne twist aan de inrichting. Aan de voorzijde is de luxe open keuken gelegen. De keuken is voorzien van houtlook fronten en een natuurstenen werkblad. Daarnaast ben je voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur waaronder een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven en een koel- vriescombinatie. Verder is er onder de trapopgang een trapkast aanwezig wat voor extra bergruimte zorgt. 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en een strakke afwerking in de vorm van stucwerk in een neutrale kleurstelling. De ouder slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wandkast met tv-aansluiting en een sfeervolle elektrische haard. De badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een bubbelbad, douche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van een aparte bergruimte met opstelling voor de hybride warmtepomp en cv-ketel. De grote zolderkamer op deze verdieping kan als volledige slaapkamer worden ingericht vanwege het grote dakkapel. Het is een goed formaat kamer, waardoor je er ook een andere bestemming aan kunt geven als je geen vier slaapkamers nodig hebt. Een hobbyruimte, thuiskantoor of sportkamer past hier ook prima. Ook bevindt zich hier een aansluiting voor een wasmachine en droger. Tuin: Vanuit de woonkamer stap je de heerlijke achtertuin in. De tuin is in 2023 opnieuw aangelegd en gezellig ingericht met sierbestrating, borders met fleurige beplanting, diverse fruitbomen, keurig kunstgras en sfeervolle tuinverlichting. Met een ideale ligging op het westen en vrij uitzicht kun je hier tot ’s avonds laat genieten van de ondergaande zon en op warme zomerdagen biedt de elektrische bedienbare zonnescherm een koele plek in de schaduw. Achter in de tuin tref je een vrijstaande berging waar je de tuinkussens en tuingereedschap makkelijk in kan opbergen. Daarnaast is er eigen achterom aanwezig die uitkomt in een park. Hierdoor heb je geen achterburen en geniet je van volop privacy! Bijzonderheden: * Goed onderhouden, moderne gezinswoning in een aantrekkelijke woonomgeving * 2020 keuken en toiletruimte vernieuwd en zijn alle ruimtes afgewerkt met nieuwe vloeren en strak stucwerk wanden en plafonds * Vier slaapkamers * Woning is volledig geïsoleerd en draagt energielabel A * Verwarming middels hybride warmtepomp (2024) en cv-opstelling * Begane grond voorzien van vloerverwarming * Slaapkamers eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Achtertuin in 2023 opnieuw aangelegd * Elektrisch bedienbare zonnescherm aanwezig * Nabij voorzieningen zoals, Station-Noord, winkels, stadscentrum en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
422 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, jacuzzi, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1824

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.