Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Direct

Louis Couperusstraat 76

1822LD Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Blokker

Fotogalerij

Louis Couperusstraat 76 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, comfort én een vrije ligging – Louis Couperusstraat 76 te Alkmaar In een ruim opgezette en prettige woonomgeving in Alkmaar staat deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 168 m² woonoppervlakte. Een ideale gezinswoning waar alles klopt: vier volwaardige slaapkamers, een eigen oprit voor twee auto’s, energielabel A+ en een heerlijke vrije ligging aan de achterzijde. Hier woon je rustig, ruim en comfortabel – precies zoals je het wilt. Wat direct opvalt bij binnenkomst is het gevoel van ruimte en licht. De woning is goed onderhouden en praktisch ingedeeld, waardoor iedere vierkante meter optimaal wordt benut. Dit is zo’n huis waar je zonder moeite jarenlang met plezier woont. Indeling Begane grond Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang. Vanuit hier heb je toegang tot de inpandige garage en het woongedeelte. De woonkamer is royaal en licht, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet je hier van veel privacy en een rustig uitzicht. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en volop kast- en werkruimte. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte – een fijne en praktische toevoeging. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot een royaal terras, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt nog eens twee royale slaapkamers. Daarnaast is er een grote inpandige bergruimte aanwezig, ideaal voor extra opslag of het netjes opbergen van spullen. Tuin: De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Gelegen op het zonnige westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De ligging aan het water zorgt voor een extra gevoel van rust en ruimte, terwijl het vrije uitzicht aan de achterzijde een heerlijke mate van privacy biedt. Een plek waar je na een lange dag optimaal kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 168 m² • 14 zonnepanelen. • Zonnige tuin op het westen, gelegen aan het water. • Geschakelde twee-onder-een-kapwoning • Energielabel A+ • Eigen oprit met ruimte voor twee auto’s • Vrije ligging aan de achterzijde • Vier ruime slaapkamers • Aparte wasruimte • Royaal terras op de eerste verdieping • Grote inpandige bergruimte • Ideale gezinswoning met veel leefruimte Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele woning op een fijne locatie in Alkmaar? Dan is dit er één die je gezien moet hebben. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze woning graag van binnen ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
577 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1822

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.