Direct naar de inhoud
Logo van Pinedo Makelaardij

Lyceumstraat 19

1814BP Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: KRK Makelaars Alkmaar

€ 639.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.640

2% overdrachtsbelasting (€ 12.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 654.140

Koopprijs /m²: € 4.772

Fotogalerij

Lyceumstraat 19 Alkmaar
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

* Interesse in een bezichtiging? Plan dan een afspraak in via onze website of reageer via de contactbutton op Funda.nl * Prachtige jaren 30 woning in één van de mooiste straten van Alkmaar. Deze karakteristieke woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en is geheel verbouwd en uitgebouwd. Geniet van de prachtige architectuur en van de sfeer in huis, waar vele originele elementen zijn behouden. De woning is voorzien van paneeldeuren, hoge plafonds, glas-in-loodramen, marmeren schouwen en en-suite deuren, die van dit huis een droomhuis maken. De uitbouw zorgt niet alleen voor extra ruimte en licht in de woonkamer, maar ook in de fraaie keuken met inbouwapparatuur. Over de ligging en de buurt: Op loopafstand bevinden zich meerdere scholen. Via het groene Kennemerbolwerk loopt u binnen een paar minuten naar het historische centrum met vele winkels, speciaalzaken, restaurants en cafés. Meer groen vindt u in het nabijgelegen stadspark Oosterhout en Westerhout . Met de auto is het circa 5 minuten naar de A9, richting Haarlem en Amsterdam. Liever met de trein? Met de fiets is het maar 2 kilometer naar het treinstation! Indeling van de woning: Begane grond: U komt binnen in een ruime hal met originele granieten vloer. Via de tussendeur bereikt u de gang die voorzien is van een patroon tegelvloer, lambrisering en de originele paneeldeuren. Hier bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte met fonteintje en de wijn-/provisiekelder. In de woon-/eetkamer zijn vele stijlelementen behouden, waaronder de en-suite deuren met marmeren schouwen en inbouwkasten. In de woonkamer valt uw oog ook op de erker met kleurrijke, originele, glas-in-loodramen. Deze kleurexplosie ziet u ook in de schuifdeuren die de woonkamer van de eetkamer scheidt. De eetkamer is een verrassende ruimte die aan de achterzijde is uitgebouwd met een lichte serre. Nu wordt de serre als muziekkamer gebruikt, maar een invulling als zitkamer, werkruimte of speelruimte voor de kinderen is natuurlijk ook mogelijk. De volledige ruimte is voorzien van een PVC vloer. Naast de eetkamer is de open uitgebouwde keuken, met een lengte van iets meer dan 5 meter. De moderne keukenopstelling in een L-vorm is stijlvol en luxe, met alle benodigde inbouwapparatuur: een inductie kookplaat met afzuiging, vaatwasser, heteluchtoven, koelkast en een vriezer. De keuken heeft een zeer prettige aanrechtdiepte van 71 cm met veel werk- en opbergruimte. Eerste verdieping: Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is smaakvol verbouwd. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Kiest u voor de royale slaapkamer aan de achterzijde, met een inbouwkast en een balkon? Of voor de sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde, met een inbouwkast en een erker? Naast deze kamer is de derde slaapkamer geschikt als werkkamer of kinderkamer. De stijlvolle, uitgebouwde badkamer met vloerverwarming, bevat een breed wastafelmeubel, een designradiator en een inloopdouche. De wastafel, met twee kranen, is van natuursteen en de spiegel met ledverlichting maakt de badkamer optisch nog groter. Erg fijn; via het dubbele raam valt veel licht naar binnen en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Tweede verdieping: Achter één van de fraaie deuren op de overloop is een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een kleine overloop die toegang biedt tot twee (slaap)kamers. Een kamer over de hele voorzijde van het huis en een kamer aan de achterzijde. Beiden zijn voor meerdere doeleinden te gebruiken. Vanuit de kamer aan de achterzijde heeft u toegang tot een zolderberging. Vanaf de overloop is er ook nog toegang tot een kleine vliering. Tuin: Via de grote schuifpui in de serre en de deur in de keuken is de fraai aangelegde loungetuin te bereiken. Deze is gericht op het oosten en biedt volop zon in de ochtend en middag. Grote, grijze tegels zijn gecombineerd met zwarte schuttingen. De stenen berging, over de hele breedte van de tuin, biedt toegang tot de steeg. Ook de voortuin, op het westen, is een fijne plek om buiten te zitten. Neem plaats op een bankje en geniet van de sfeer in deze prachtige straat. Kenmerken: - Toplocatie in het Lyceumkwartier op loopafstand van de binnenstad; - Prachtige uitbouw aan de achterzijde (woonkamer en serre); - Serre dak vernieuwd in december 2023 - Geheel nieuwe elektrische zonwering serre dak uitgevoerd in februari 2025; - Moderne keuken, badkamer en toiletruimtes (twee); - Vijf slaapkamers, waarvan één met een balkon; - Mooi aangelegde tuin met grote berging en achterom; - Verbouwd met behoud van diverse stijlelementen (trappen, paneeldeuren, en-suite deuren, glas-in-loodramen en marmeren schouwen); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in mei 2025; - Energielabel C; - Supermarkten op 5 minuten loopafstand; - Parkeren met bewonersvergunning; - 8 Laadpunten op 75 meter afstand; - Volledig eigendom. Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.

Hypotheek berekenen

€ 639.500

Kosten koper (geschat): € 14.640

2% overdrachtsbelasting (€ 12.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 654.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
479 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
26-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1814

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.