Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Alkmaar

Oosterweezenstraat 313

1823CN Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Bakker Schoon Makelaardij B.V.

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.947

Fotogalerij

Oosterweezenstraat 313 Alkmaar
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fantastisch ruim en licht 3-kamerappartement met een zonnig balkon op het zuidwesten, een eigen overdekte parkeerplaats en een eigen berging. Op loopafstand van de gezellige binnenstad van Alkmaar staat appartementencomplex "Il Palazzo". Dit complex is gebouwd in 2001 en heeft een zeer verzorgd entree. Verder is het ook nog eens uitstekend geïsoleerd. Geen wonder dat het appartement een energielabel A++ heeft! Deze 3-kamerwoning bevindt zich op de 3e verdieping, is voorzien van vloerverwarming en heeft een speelse indeling. De woonkamer biedt alle ruimte voor een riante zithoek en een grote eettafel. Bovendien vangt de woonkamer enorm veel daglicht door de fraaie halfronde raampartij. Hier kun je met veel plezier familie en vrienden uitnodigen. De open, U-vormige keuken is praktisch in de hoek geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur. In het appartement zijn twee slaapkamers aanwezig, een eenpersoonsslaapkamer en een grote tweepersoonsslaapkamer met ruimte voor een inloopkast. De in lichte tinten uitgevoerde badkamer is uitzonderlijk groot en zeer compleet uitgevoerd. Extra fijn is het bovendien dat er ook een separaat toilet met fonteintje in het appartement aanwezig is. Het balkon is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is via de voordeur te bereiken. Hier is het heerlijk genieten van de middag-/avondzon! Op de eerste verdieping van het verzorgde complex is een parkeergarage met privé parkeerplek. Op de tweede verdieping vind je een binnentuin met daaraan de privé berging. Het complex is rolstoelvriendelijk ingericht met elektrische deuren die middels een knop kunnen worden geopend. Alle voorzieningen en uitgaansgelegenheden bevinden zich op loopafstand en toch woon je hier heerlijk rustig. Er valt eigenlijk niets meer te wensen.... Enthousiast geworden van de foto's en tekst? Bel ons snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak! Indeling: Begane grond: Entree; hal met de brievenbussen, bellentableau, videofoon-installatie en een veilige videobewaking; via de afgesloten deuren komt u in de centrale hal met een lift en trappenhuis. Appartement (3e verdieping): Entree, lange en brede hal/gang met meterkast, toilet met fonteintje en stook-/bergruimte met CV-ketel en warmte-terugwin-installatie. Aan het einde van de gang loop je de riante woonkamer met grote halfronde raampartij binnen die zorgt voor een fijne lichte leefruimte. De nette open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de gang zijn beide slaapkamers en de riante badkamer te bereiken. Er is een grote slaapkamer met mogelijkheden voor een inloopkast en toegang tot een verrassend ruime was-/bergruimte. De kleinere kamer is geschikt als eenpersoonsslaapkamer of werkkamer. De uitzonder grote badkamer is licht uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een douchehoek met glazen deur, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Vanuit de voordeur is het zonnige balkon op het zuidwesten te bereiken. Op de eerste verdieping bevindt zich het inpandige parkeerdek met de privé parkeerplaats. Op de 2e verdieping bevindt zicht de privé berging die grenst aan de binnentuin van het complex. Deze is te bereiken door middel van een fietsenlift. Bijzonderheden: - Heerlijk ruime en speels ingedeelde 3-kamerwoning; - Riante woonkamer met veel lichtinval en open keuken; - Energielabel A++ dus lage energiekosten; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming; - Balkon van circa 8 m² gelegen op het zuidwesten; - Privé parkeerplaats; - Ruime berging voorzien van elektra, bereikbaar met fietslift; - Rolstoelvriendelijk complex; - Zeer gunstige ligging nabij de gezellige binnenstad van Alkmaar; - Servicekosten € 239,18 per maand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
376 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombikompact (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026
Verkoopdatum
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Balansventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1823

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.