Direct naar de inhoud
Logo van Stefan de Vries Makelaar

Oranjelaan 64

1815JS Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 7.692

Fotogalerij

Oranjelaan 64 Alkmaar
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime bungalow met garage is gelegen in de geliefde villawijk Oranjepark aan de rand van Alkmaar Zuid. De bungalow beschikt over een riante woon-/eetkamer en een mooie keuken met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde zijn de twee (voorheen drie) ruime slaapkamers gelegen. De badkamer, het separate toilet en de praktische bijkeuken zijn keurig uitgevoerd en onderhouden. De bungalow is gelegen op een riant perceel van 475 m². De geweldige tuin is fraai aangelegd met veel beplanting, deels gras en meerdere terrassen. Het Oranjepark is zeer ruim van opzet, waardoor je hier constant een vakantiegevoel hebt. Voor een heerlijke wandeling liggen het Heilooërbos en stadspark De Hout om de hoek. Boodschappen kun je doen in een middelgroot winkelcentrum op slechts een paar minuten fietsafstand. Maar ook het gezellige centrum van Alkmaar met de vele winkels en terrassen is op korte afstand bereikbaar. Wilt u gelijkvloers wonen met een eigen parkeerplaats, een garage en een heerlijke tuin in het statige Oranjepark? Maak dan gauw een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond in deze mooie bungalow. Indeling: Voortuin met oprijpad naar de garage met plek voor meerdere auto’s. Entree in de ruime hal waar u de visite makkelijk kunt ontvangen. In de hal bevindt zich de meterkast en is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is door de Z-vorm duidelijk ingedeeld in een zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. Vanuit de zitkamer heeft u uitzicht op een brede grasstrook en de Oranjelaan. De haard zorgt voor warmte en gezelligheid. Op de vloer liggen plavuizen in houtmotief met daaronder vloerverwarming. De eetkamer is feitelijk de centrale plek van de woning, tussen de zitkamer en de keuken. Vanuit de eetkamer is via een schuifpui de tuin bereikbaar, wat in de zomer de woning en de tuin mooi in elkaar laat overlopen. Voor dagelijks gebruik is via een loopdeur direct toegang tot de keuken. De nette keuken is aan twee zijden voorzien van een keukenblok met veel werk- en bergruimte en de nodige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Vanuit de keuken is via een deur de gang bereikbaar. De gang in het midden van de woning biedt toegang tot de bijkeuken, het toilet, de badkamer en de twee slaapkamers. De badkamer en het separate toilet zijn netjes verzorgd en uitgevoerd in een lichte betegeling. Ook de ruime en praktische bijkeuken is voorzien van deze betegeling. In het toilet en de badkamer zijn bovenlichten geplaatst waardoor daglicht naar binnen komt. Het toilet is voorzien van een hangend closet en een wastafeltje. De badkamer beschikt ook over een toilet en een makkelijke inloopdouche en een wastafelmeubel. Al met al een fijne badkamer waar je je gemakkelijk kunt bewegen. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en staat de cv-ketel opgesteld. Daarnaast is hier genoeg ruimte voor bijvoorbeeld de stofzuiger en proviand. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. Voorheen waren dat drie kamers, in de loop van de tijd zijn twee slaapkamers samengevoegd tot één hele grote, waar een riante kastenwand is geplaatst. Vanuit deze slaapkamer is de tuin toegankelijk. De andere kamer kan multifunctioneel worden gebruikt en is groot genoeg om hobby- en logeerkamer tegelijk te zijn. De volledige begane grondvloer van de woning is uitgevoerd in beton en voorzien van vloerverwarming. De afwerklaag in de verschillende vertrekken verschilt van plavuizen tot tapijt. Bijna alle wanden in de woning zijn glad gestuukt en een paar wanden zijn voorzien van behang. De plafonds zijn op meerdere plekken voorzien van inbouwspots en in de gang en in de bijkeuken zijn daklichten aangebracht. De stijlvolle deuren zorgen voor extra sfeer. Tuin: Aan de zij- en achterkant van de woning ligt een geweldige tuin met verschillende beplantingen en deels gazon. Een pergola zorgt voor een soort tweedeling in de tuin. Ter plaatse van de schuifpui is een ruim terras aangelegd waar een groot zonnescherm op zonnige dagen voor schaduw kan zorgen. Het luxe zonnescherm is elektrisch bedienbaar. Achter de woning bevindt zich ook een terras met aansluitend een overkapping voor tuingereedschap en dergelijke. De riante garage van ruim zeven meter lang beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur. De garage is voorzien van een betonvloer, elektra en is verwarmd. Bijzonderheden: • Ruime bungalow, gelegen in de statige villawijk Oranjepark. • Volledig levensloopbestendige woning. • Riante zit- en eetkamer met schuifpui naar de tuin. • Nette keuken, voorzien van inbouwapparatuur. • Twee (voorheen drie) ruime slaapkamers. • Keurig verzorgd sanitair en een praktische bijkeuken. • Grotendeels geïsoleerde gevels. • Volledig voorzien van vloerverwarming. • Gelegen op een perceel van maar liefst 475 m². • Geweldige, mooi aangelegde tuin. • Fraai en riant zonnescherm ter plaatse van het terras. • Parkeren op eigen terrein of in de garage. • Twee bossen aangrenzend aan de wijk. • Gelegen nabij uitvalswegen en een middelgroot winkelcentrum. • De gezellige binnenstad en het NS Station zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
475 m²
Inhoud
386 m³
Externe bergruimte
21 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline Compact Hrc 30 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1815

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.