Direct naar de inhoud
Logo van DVA Makelaars Alkmaar | Dapper & van Aalst

P.C.Boutensstraat 66

1822KJ Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Accolade Makelaars
Award: Beste Makelaar in Bergen (NH)

Fotogalerij

P.C.Boutensstraat 66 Alkmaar
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en energiezuinige gezinswoning gelegen op een heerlijke plek in de Vroonermeer! In een rustige, autoluwe straat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Vroonermeer staat deze keurig afgewerkte middenwoning. Een ideale gezinswoning met een moderne afwerking, fijne lichtinval en een verrassend praktische indeling. De woning is met zorg onderhouden. Zo beschikt de begane grond over een fraaie eikenhouten vloer en een moderne, in 2024 geplaatste L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van nette schuttingen en een ruime houten berging met elektra. Vanuit de tuin is er een praktische achterom. De ligging is absoluut een pluspunt: direct nabij een brede groenstrook met speelvoorzieningen én op loopafstand van een basisschool. Daarnaast woont u hier centraal, met winkelcentrum De Mare, station Alkmaar Noord en het gezellige centrum van Alkmaar op korte afstand (ca. 15 minuten fietsen). Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast. Lichte woonkamer met zitgedeelte aan de straatzijde en een moderne open keuken aan de tuinzijde. De keuken (2024) staat in een praktische U-opstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (Bosch en AEG) zoals o.a. inductie kookplaat met Bora, combioven/magnetron, vaatwasser en een Quooker. In de keuken is design en comfort mooi gecombineerd. Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin welke netjes is aangelegd. Tussenhal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De wanden en het plafond zijn recent gestuukt. Een airco is geplaatst voor warmte en koelen op de begane grond. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De verdieping is netjes afgewerkt met laminaatvloeren. De complete badkamer beschikt over een douche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Dankzij het raam is er prettig daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbaar. Hier vindt u de opstelling van de installaties (heteluchtverwarming, geiser en WTW-unit), en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Op deze verdieping kan vrij eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer of werkkamer gerealiseerd worden. Er zijn al twee dakramen aanwezig. Kortom, een comfortabele, energiezuinige en instapklare woning gelegen in een fijne en kindvriendelijke woonwijk! Bijzonderheden Bouwjaar: 2002. Perceelopp. 115 m2. Woonopp. 102,3 m2 en berging ca. 7,7 m2. Inhoud: ca. 362 m3. -De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen (sept. 2018). -Energielabel A. -Houten fietsenberging achter in de tuin. -De achtertuin ligt op het Noorden maar heeft toch te gehele dag zon! -Achterom voor de fiets. -Het betreft een keurig afgewerkte woning, gelegen in een zeer gewilde woonwijk. Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
362 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1822

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.