Direct naar de inhoud
Logo van Stefan de Vries Makelaar

Popelmanslaan 8

1814BB Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 4.931

Fotogalerij

Popelmanslaan 8 Alkmaar
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze leuke woning is uniek gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Alkmaar! Wil je een rondje wandelen over het Bolwerk of gezellig bijkletsen op een van de vele terrassen? Het ligt allemaal binnen handbereik! De woning beschikt onder andere over een sfeervolle woonkamer met een balkenplafond, een moderne badkamer en twee ruime slaapkamers met een dakkapel. In de stadstuin kun je heerlijk zitten met een goed boek en een lekker glas wijn. In de berging naast de voordeur is ruimte voor de fietsen, waar je deze ook kunt opladen. De Popelmanslaan is een rustig straatje met een speeltuintje in een gezellige en geliefde woonwijk met vele voorzieningen in de nabije omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom wij zo enthousiast zijn! Indeling: Begane grond: Entree in de hal met de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. Door het raam van de dakkapel komt licht in de hal en dat geeft op de gemetselde muur een warme sfeer. Ook de woonkamer is sfeervol door onder andere het balkenplafond en de laminaatvloer met een lichthouten motief. Door de ramen komt veel licht naar binnen. Aan de achterzijde is toegang tot de keuken met daar tegenover een trapkast. De nette keuken is aan beide zijden voorzien van een keukenblok met aan de raamzijde het spoel- en kookgedeelte en aan de andere zijde kastjes met daarop een werkblad voor bijvoorbeeld het koffieapparaat. Vanuit de keuken kijk je uit op de achtertuin. In het smallere gedeelte van de keuken staat de vaatwasser en is er toegang tot zowel de achtertuin als de badkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met een glasscherm, een wastafel en het toilet. De wanden zijn voorzien van een royale grijze tegel, die doorloopt op de vloer. Een wandradiator zorgt voor verwarming. Via een doorgang is een aparte ruimte bereikbaar, waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Eerste verdieping: Op de overloop tref je een royale, ingebouwde kast. Er zijn twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn vergroot door de riante dakkapel die over bijna de gehele lengte van de woning is geplaatst. De kamer aan de voorzijde is voorzien van kastruimte onder de schuine kant van het dak. De kamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel. In een vaste kastruimte is de cv-ketel geplaatst. Op de gehele vloer van deze verdieping ligt net laminaat en de wanden en plafonds zijn in een witte tint afgewerkt. Achtertuin: Achter de woning ligt een leuke stadstuin met een klinkerbestrating. Naast de voordeur is een berging met elektriciteit beschikbaar. Bijzonderheden: • Fijne en sfeervolle woning. • Lichte woonkamer met balkenplafond. • Nette keuken en moderne badkamer. • Twee ruime slaapkamers met dakkapel. • Knusse stadstuin. • Privé berging voorzien van stroom. • Elektra deels vernieuwd. • Parkeervergunningstelsel van toepassing. • Gelegen in een gezellige woonwijk aan de rand van het centrum. • De vele winkels en horecagelegenheden van Alkmaar bevinden zich op korte loopafstand.

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
70 m²
Inhoud
272 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1901
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
08-09-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1814

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.