Direct naar de inhoud
Logo van Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar

Schelphoek 158

1813SE Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 6.578

Fotogalerij

Schelphoek 158 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Klein, maar o zo fijn! Wonen op een toplocatie, vlak bij de gezellige binnenstad van Alkmaar. De woning is relatief nog lekker jong en vergt weinig onderhoud. Hier kun je nagenoeg zo in, schilderen, inrichten en het genieten kan beginnen! Met de levendigheid van de stad binnen handbereik, woon je hier op een toplocatie waar gemak en de bruisende omgeving perfect samenkomen. Het appartement ligt in de gewilde woonwijk Schelphoek, een gebied dat steeds populairder wordt! Het complex heet "De Oosterkolk" en de woing bevindt zich op de eerste verdieping. Met een woonoppervlakte van circa 38 m² en een balkon aan de noordoostzijde, biedt het een prachtig uitzicht over het vaarwater. Vooral in de zomer is het hier heerlijk genieten van de bedrijvigheid op het water. Het haventje met jachten voor de deur, gezellige restaurants om de hoek en de historische binnenstad van Alkmaar op loopafstand maken dit een toplocatie. Ook stadspark Oosterhout ligt vlakbij. En last but nog least: Alkmaar zelf is ideaal gelegen nabij strand, duinen en dankzij het NS-station en de uitvalswegen ben je overal zó. Indeling Begane grond Via de centrale, afgesloten entree met video-intercominstallatie kom je het gebouw binnen. Kies voor de trap of neem de lift naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Bij binnenkomst in het appartement sta je in de hal (ca. 4 m²), met videofooninstallatie, een praktische vaste kast, een kast met de opstelling van de HVC-stadsverwarming en een aparte ruimte (ca. 1 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droger. De hal geeft tevens toegang tot de badkamer (ca. 4 m²), voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. De lichte L-vormige woonkamer (ca. 21 m²) heeft een fraaie laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon (ca. 4 m²), gelegen op het noordoosten met uitzicht over de Schelphoekgracht. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een Bruynzeel combi-oven, elektrische kookplaat, RVS-afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer (ca. 6 m²), die hetzelfde sfeervolle uitzicht biedt over de gracht. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Privé (fietsen)berging op de begane grond; - Wonen in het bruisende Alkmaar, met alle voorzieningen binnen handbereik; - Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen Schelphoekgarage (via gemeente Alkmaar); - Actieve en professioneel beheerde VvE (Pilaster VvE-beheer); - Servicekosten: ca. € 85,43 per maand; - Gasloos appartement, aangesloten op HVC-stadsverwarming; - Duurzaam wonen: energielabel A geeft mogelijk recht op duurzaamheidskorting bij een hypotheekaanvraag; - Parkeren: er is een parkeervergunning mogelijk voor de Schelphoekgarage, kosten ca. € 127 per jaar (bron: gemeente Alkmaar, mei 2025) - Niet zelf bewoningsclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
38 m²
Inhoud
123 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1813

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.