Direct naar de inhoud
Logo van LEYGRAAF Makelaars

Snaarmanslaan 149

1815SG Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van de Ridder Makelaars

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.833

Fotogalerij

Snaarmanslaan 149 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern en rustig wonen op steenworp afstand van het historische centrum van Alkmaar! In de geliefde Spoorbuurt van Alkmaar staat deze nette en uitstekend onderhouden tussenwoning, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De woning combineert sfeer, licht en ruimte met een moderne afwerking en een bijzonder gunstige ligging ten opzichte van het NS-station, de historische binnenstad en de uitvalswegen richting de A9. Via de karakteristieke voordeur met fraaie glas-in-lood details betreedt u het tochtportaal met meterkast. Vanuit hier loopt u door naar de hal, die toegang geeft tot de ruime en opvallend lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de hoge plafonds voelt deze leefruimte prettig open en ruim aan. De woonkamer is afgewerkt met een pvc vloer voorzien van vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Er is meer dan voldoende ruimte om een gezellige eethoek en een comfortabele zithoek te creëren, waardoor dit een fijne plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de hal bereikt u tevens het moderne toilet. Aansluitend aan de hal bevindt zich de nette keuken, die praktisch is ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Miele vaatwasser, een AEG combimagnetron, een 3-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, waar extra bergruimte aanwezig is en waar u toegang heeft tot de achtertuin met achterom. De eerste verdieping is geheel voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Hier vindt u drie comfortabele slaapkamers. De eerste ruime slaapkamer bevind zich aan de achterzijde woning. Aan de voorzijde treft u nog twee slaapkamers. Een ruime slaapkamer en een kamer die uitstekend geschikt is als kinderkamer, werkkamer of thuiskantoor. De slaapkamers aan de voorzijde zijn tevens voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is heerlijk ruim opgezet. Deze is modern afgewerkt met lichtgrijs tegelwerk en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche met regendouche, een tweede toilet en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Via de overloop bereikt u met een vlizotrap de ruime bergzolder. Deze zolder beschikt over een dakraam, veel praktische bergruimte en hier is tevens de cv-installatie geplaatst. De woning is gelegen in een prettige en rustige woonwijk met eenrichtingsverkeer, op korte afstand van het historische centrum van Alkmaar. U wandelt zo naar de gezellige winkelstraten, terrassen en restaurants. Ook voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het stadspark De Hout bevinden zich op korte afstand. Het NS-station ligt op slechts drie minuten loopafstand en de uitvalswegen richting de A9 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Energielabel C; - Het toilet op de begane grond is voorzien van een aansluiting om een fontein te plaatsen; - Moderne afwerking; - Glasvezelkabel aanwezig; - De begane grond is voorzien van schuimbeton met vloerverwarming en een pvc vloer; - CV ketel uit 2020; - 3 slaapkamers; - Centrale en rustige ligging; - Beschikt op de 1e verdieping aan de voorzijde over kunststof kozijnen met rolluiken; - Keurig onderhouden; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
69 m²
Inhoud
334 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1913
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1815

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.