Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Alkmaar OG

Stalpaertstraat 59

1813CH Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 3.897

Fotogalerij

Stalpaertstraat 59 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**ENGLISH BELOW** PRETTIG WONEN IN EEN CENTRAAL GELEGEN APPARTEMENTENCOMPLEX Dit slim ingedeelde driekamerappartement – inclusief zonnig balkon met uitzicht op groen en een handige, eigen (fietsen)berging – biedt jou als starter op de woningmarkt een uitgelezen kans om een betaalbaar én instapklare koopwoning te bemachtigen. Op de derde etage van dit goed onderhouden appartementencomplex woon je hier op een steenworpafstand van vrijwel alle denkbare voorzieningen. Je woont hier direct aan het groene stadspark Oosterhout en voor diverse winkels en supermarkten kun je terecht op het nabijgelegen Geert Groteplein. Zin om even een terrasje te pakken in de binnenstad? Ook daar fiets je in een luttele 5 minuutjes naartoe! Ook voor degenen met een baan buiten Alkmaar en/of in de Randstad is dit een geweldige woonomgeving: met de auto rij je binnen een minuut de ringweg en de A9 al op. Over de ligging en de buurt: Het appartement heeft een super centrale ligging in Alkmaar Zuid. Zo vind je op nog geen 10 minuten lopen of een paar minuten fietsen het buurtwinkelcentrum op het Geert Groteplein met alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen. Fiets nog even door en je bereikt in iets meer dan 5 minuten het gezellige centrum van Alkmaar. Het groene stadspark Oosterhout bevindt zich pal achter het appartementencomplex en is dé perfecte plek om lekker te sporten. De bus heeft een halte op 220 meter afstand en biedt een snelle verbinding naar o.a. het centrum. Heb je een baan buiten de stad, dan woon je hier ook ideaal met de A9 richting Haarlem en Amsterdam zo goed als om de hoek. Indeling van de woning: Begane grond: Centrale gesloten entree met brievenbussen, intercom en toegang tot de eigen (fietsen)berging in de onderbouw van het complex. Appartement: Via het centrale trappenhuis komen we aan bij het appartement op de derde verdieping. Achter de voordeur vinden we de centrale hal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De gesloten keuken in rechte opstelling is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, vriezer en de aansluitingen voor de witgoedopstelling De verrassend ruime doorzonwoonkamer geniet van een grote hoeveelheid lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen aan beide zijden. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht in het verlengde van de rustige straat, aan de achterzijde is er uitzicht over een groenstrook en slootje – hier kijk je ook op uit vanaf het beschutte balkon! De woning beschikt over 2 slaapkamers. De nette en complete badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een inloopdouche. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Het gehele appartement is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Parkeren en berging: Er is parkeergelegenheid rondom de flat en je beschikt over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw van het complex. Kenmerken van de woning: • Ideaal voor starters slim ingedeeld driekamerappartement • Goed onderhouden en instapklaar • Lichte en sfeervolle doorzonwoonkamer • Zonnig balkon met uitzicht op groen • Eigen (fietsen)berging • Gelegen op een centrale locatie: nabij winkels, sportvelden, uitvalswegen (A9) en het centrum van Alkmaar • Energielabel: E • Eigendom belast met erfpacht tot 1 januari 2035 • Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ PLEASANT LIVING IN A CENTRALLY LOCATED APARTMENT COMPLEX This cleverly designed three-room flat - including a sunny balcony with views of greenery and handy, private (bicycle) storage room - offers you, as a starter on the housing market, an excellent opportunity to acquire an affordable and move-in ready home. Located on the third floor of this well-maintained apartment complex, you will live at a stone's throw from almost every imaginable amenity. Here, you live right next to the green Oosterhout city park and the nearby Geert Groteplein offers various shops and supermarkets. In the mood to go out in the city centre? That too is just a 5-minute bike ride away! Even for those with a job outside of Alkmaar and/or in the Randstad, this is a great place to live: by car, you can be on the ring road and the A9 within just one minute. About the location and the neighbourhood: The flat has a super central location in Alkmaar South. For instance, at less than a 10-minute walk or a few minutes by bike you will find the local shopping centre on the Geert Groteplein with everything you need for your daily groceries. Cycle a little further and you will reach the cosy centre of Alkmaar in just over 5 minutes. The green Oosterhout city park is located right behind the apartment complex and is the perfect place to enjoy some exercise. The bus has a stop 220 metres away and offers a quick connection towards the city centre. If you have a job outside the city, you will also live ideally here with the A9 towards Haarlem and Amsterdam practically around the corner. Layout of the property: Ground floor: Central closed entrance with mailboxes, intercom and access to private (bicycle) storeroom in the basement of the complex. Flat: We arrive at the third-floor flat via the central staircase. Behind the front door, we find the central hallway that provides access to all areas of the flat. The closed kitchen in a straight layout is equipped with a gas hob, fridge, freezer and the connections for the white goods set-up The surprisingly spacious living room enjoys lots of natural light due to the presence of large windows on both sides. At the front, there are unobstructed views in line with the quiet street; at the rear, there is a view over a green strip and ditch – this view can also be admired from the sheltered balcony! The property has 2 bedrooms. The neat and complete bathroom is equipped with a washbasin with vanity unit and a walk-in shower. The toilet is located in a separate room. The entire flat is nicely finished and fitted a laminate floor. Parking and storage: Parking is available around the flat and you have your own (bicycle) storeroom in the basement of the complex. Property features: • Ideal for first-time buyers: a cleverly designed three-room apartment • Well maintained and move-in ready • Bright and attractive living room • Sunny balcony with views of greenery • Private (bicycle) storage room • Located in a central location: near shops, sports fields, arterial roads (A9) and the city centre of Alkmaar • Energy label: E • Property subject to ground rent until 1 January 2035 • Non-self-occupation clause applies

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
224 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1813

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.