Direct naar de inhoud
Logo van Tromp Garantiemakelaars

Stikkelwaard 168

1824VN Alkmaar • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Middenbeemster

Fotogalerij

Stikkelwaard 168 Alkmaar
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Klaar om te wonen in een huis dat letterlijk boven de rest uitstijgt? Deze unieke drive-in tussenwoning in Alkmaar is allesbehalve standaard. Dankzij de aangepaste voorgevel wijkt deze woning duidelijk af van de overige woningen in de rij en springt hij direct in het oog. Voeg daar het bijzondere balkon aan de voorzijde aan toe en je weet: dit is er zo één die je maar zelden tegenkomt. De woning is volledig en hoogwaardig verbouwd en lijkt in niets meer op de andere woningen in de buurt. Met 18 zonnepanelen, vloerverwarming (met uitzondering van de tweede etage, waar alleen de badkamer is voorzien), verrassend veel ruimte, meerdere badkamers en geen achterburen is dit een woning die vrijheid, comfort en karakter perfect combineert. De parterre verwelkomt je met een diepe entree en de trapopgang naar de eerste etage. Praktisch en ruim opgezet, met een inpandig bereikbare berging die ideaal is voor fietsen, opslag of hobby’s. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin op het oosten. Hier geniet je van de ochtendzon én van volledige privacy, want achterburen ontbreken. De badkamer en-suite is comfortabel en luxe ingericht met een whirlpool, wastafel en douche en is bovendien voorzien van vloerverwarming. De badkamer beschikt eveneens over openslaande deuren naar de achtertuin, wat zorgt voor een prettig binnen-buiten gevoel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet. De parterre is verder voorzien van comfortabele vloerverwarming. De eerste etage vormt het kloppend hart van de woning en is een absolute blikvanger. Deze verdieping bestaat uit één grote, open leefruimte en is daarmee compleet anders ingedeeld dan de overige woningen in de straat. De woonkamer is ruim, licht en sfeervol, met een open haard en indrukwekkende ramen over de volledige breedte én hoogte van de verdieping. Het daglicht stroomt hier rijkelijk naar binnen en versterkt het open en loftachtige gevoel. Centraal in de ruimte bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en perfect gepositioneerd als verbindende schakel tussen koken, wonen en eten. Aan de voorzijde ligt de eetkamer, waar een schuifpui toegang geeft tot het unieke balkon. Een heerlijke plek om buiten te zitten en tegelijk een element dat deze woning, mede dankzij de aangepaste gevel, écht onderscheidt van de rest van de straat. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Via de trap in de woonkamer bereik je de tweede etage. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inloopkast. Ook deze verdieping beschikt over een eigen badkamer, uitgerust met een uniek rond ligbad, wastafelmeubel, douche, toilet en vloerverwarming. Ideaal voor gezinnen, gasten of wie gewoon houdt van extra luxe en gemak. De woning is bovendien voorbereid op de toekomst dankzij de 18 zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energierekening en een duurzame woonomgeving. Ook de ligging is een groot pluspunt. Het centrum van Alkmaar bereik je binnen 5 à 10 minuten, waar je volop winkels, horeca en culturele voorzieningen vindt. Voor ontspanning en groen hoef je eveneens niet ver te lopen: het stadspark ligt op slechts 4 minuten lopen. Daarnaast is er ruim openbaar vervoer aanwezig met uitstekende verbindingen naar omliggende steden. Werk je of leef je (deels) in de Randstad? Dan zit je hier eveneens goed: Amsterdam ligt op circa drie kwartier rijden, waardoor deze woning rust en ruimte combineert met uitstekende bereikbaarheid. Kortom: een volledig verbouwde, opvallende drive-in woning met karakter, licht en privacy, een unieke open indeling en een voorgevel die je niet snel vergeet. Onze makelaars leiden je graag rond in deze fraaie woning. Voor meer informatie en een goede indruk van de woning en de omgeving kijk je onze bezichtigingsvideo. Voor alle ins & outs kun je de brochure downloaden, hier tref je ook de lijst van roerende zaken en de vragenlijst van de woning. Tot snel! PS. Ons nieuwe aanbod als eerste zien? Volg ons dan op Social Media, dan zit je pas eersterangs in de markt! Ons werkgebied beslaat een groot gebied in Noord-Holland. Benieuwd wat jouw huidige woning waard is? Onze makelaars komen graag bij je langs voor een vrijblijvend verkoopgesprek met gratis waardebepaling! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
490 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, vloerverwarming, wastafel, whirlpool, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1824

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.