Direct naar de inhoud
Logo van Demonie Makelaardij

Zaagmolenstraat 31

1823BA Alkmaar • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oudorp

Fotogalerij

Zaagmolenstraat 31 Alkmaar
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een comfortabele woning om de hoek van de Alkmaarse binnenstad? Zaagmolenstraat 31 heeft alles wat je zoekt! In de rustige, kindvriendelijke en populaire Rekerbuurt bieden wij deze unieke eengezinswoning met eigen parkeerplaats aan. Via de hal op de begane grond kom je in de eetkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast is er een royale bijkeuken/berging met ruimte voor onder andere fietsen, een bakfiets of een motor. Vanuit deze ruimte is ook de inpandige, afgesloten parkeergarage bereikbaar. De woonkamer bevindt zich op de eerste etage. Dit is een heerlijke lichte en moderne ruimte met openslaande deuren naar het zonnige dakterras. Hier kun je van het vroege voorjaar tot laat in het najaar volop van de zon genieten. Op deze verdieping bevinden zich tevens een toilet met fonteintje en een technische ruimte met onder andere een aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamers liggen op de tweede etage. Hier vind je twee goed bemeten kamers die beide voldoende ruimte bieden voor een bed, kledingkasten en een bureau. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, de tweede slaapkamer aan de voorzijde. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is werkelijk om door een ringetje te halen. Deze is in 2022 vernieuwd en voorzien van een fraaie inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De Zaagmolenstraat ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk op korte afstand van het centrum van Alkmaar. In de directe omgeving vind je lokale winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. De historische binnenstad, met haar gezellige terrassen, sfeervolle grachten en levendige winkelstraten, ligt op slechts enkele minuten loopafstand. Kortom: comfortabel wonen in een unieke eengezinswoning op loopafstand van het bruisende centrum van Alkmaar! Indeling Begane grond Entree, hal, meterkast, eetkamer, open keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Bijkeuken/berging en eigen parkeerplaats. Eerste etage Hal, toilet met fonteintje, technische ruimte met aansluiting voor wasmachine, MV-box en cv-ketel (Intergas, 2007). Woonkamer met openslaande deuren naar het zonnige dakterras (zuidwest). Tweede etage Hal, badkamer (2022) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer aan de voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde. Bijzonderheden - Bouwjaar 2008, ca. 110 m² woonoppervlakte, energielabel A; - Comfortabele eengezinswoning met twee slaapkamers; - Badkamer vernieuwd in 2022; - Eigen parkeerplaats en ruime berging/bijkeuken; - Gelegen om de hoek van het stadscentrum van Alkmaar en alle gewenste voorzieningen; - Oplevering in overleg, kan spoedig. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
468 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1823

Google Maps

Bekijk Alkmaar op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Alkmaar

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alkmaar. In 2025 waren er 93.885 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 366.664.

Inwoners

93.885

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 366.664

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.581

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.536

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alkmaar
Jaar Inwoners
2021 91.065
2022 91.805
2023 92.690
2024 93.365
2025 93.885

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alkmaar
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 250.162
2022 EUR 274.515
2023 EUR 325.938
2024 EUR 345.757
2025 EUR 366.664

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 19.370 0-15: 13.925 15-25: 10.260 25-45: 25.610 45-65: 24.745

Opleidingsniveau

Hoger

22.980

Praktisch

17.320

Middelbaar

28.890

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.115

Nederland

67.040

Buiten Europa

18.790

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.270
Appartementen 21.136
Tussenwoningen 18.386
Vrijstaande woningen 1.214
Twee-onder-één-kap woningen 1.275

Bouwperiode van panden

Voor 1700 42
1700 tot 1900 588
1900 tot 1925 3.766
1925 tot 1950 3.247
1950 tot 1970 4.495
1970 tot 1980 5.832
1980 tot 1990 8.253
1990 tot 2000 1.845
2000 tot 2010 1.845
2010 tot 2020 1.196
2020 en later 1.361

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

15.476

Label A

10.897

Label B

6.288

Label D

3.197

Label F

3.124

Label E

2.915

Label G

2.815

Label A+

2.003

Label A++

1.557

Label A+++

948

Label A++++

138

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alkmaar
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 978 2.414
2021 1.113 2.437
2022 844 2.262
2023 735 2.133
2024 705 2.162

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 964 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 637 • Elektriciteit: 1.741

Koopwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 2.410

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 821 • Elektriciteit: 2.314

Vrijstaande woning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.862

Bedrijvigheid in Alkmaar (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 1.980
Zakelijke dienstverlening 3.375
Overheid, onderwijs en zorg 2.625
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 1.005
Financiele diensten en onroerendgoed 585
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.575

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.600

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alkmaar
Periode Misdrijven
jan 2025 429
jan 2026 357
jul 2025 487
jun 2025 495
mei 2025 493
mrt 2025 459
nov 2024 428
nov 2025 398
okt 2024 487
okt 2025 533
sep 2024 434
sep 2025 436

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alkmaar.

Veelgestelde vragen over wonen in Alkmaar

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alkmaar?

Alkmaar telt in 2025 ongeveer 93.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alkmaar is in 2025 circa € 366.664.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alkmaar ligt rond € 15.581 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alkmaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alkmaar?

In Alkmaar komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.136 woningen.

Meer woningen in Alkmaar

Bekijk meer woningen in deze plaats.