Inwoners
91
Laatste jaar: 2025
Meerweg 4
8758LC Allingawier • Fryslân
Verkocht
Fotogalerij
Omschrijving
Een UNIEKE kans: wonen in een voormalige kerk! Stap binnen in een woning die je stoutste dromen overtreft. Deze volledig verbouwde en gemoderniseerde voormalige kerk biedt een unieke kans om te wonen in een historisch gebouw, met alle gemakken van een moderne woning. Met hoogwaardige afwerking en een adembenemend uitzicht over het landelijke Friese landschap, is dit een woning die je niet mag missen. INDELING VAN DE WONING: Begane grond: bij binnenkomst betreed je de ruime entree die leidt naar de centrale hal. De indrukwekkende woonkamer, die baadt in het licht, vormt het hart van de woning. Deze royale ruimte biedt niet alleen volop comfort, maar ook een prachtig uitzicht over de uitgestrekte Friese landschappen, waardoor elk moment in de woonkamer bijzonder wordt. De open, moderne keuken is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, koelkast, vrieskast en een speciale klimaatwijnkoelkast voor de wijnliefhebber. De woonkamer beschikt daarnaast over een sfeervolle zithoek met een houtkachel, die de gehele ruimte kan verwarmen tijdens koude dagen, en een ruime eethoek waar je met familie en vrienden kunt genieten van maaltijden. Via openslaande deuren in de woonkamer heb je direct toegang tot de buitenruimte, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Vanuit de woonkamer leidt een trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime tweepersoonsslaapkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Aangrenzend vind je de luxe badkamer, compleet met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. Deze goed doordachte indeling maakt de begane grond niet alleen comfortabel maar ook bijzonder praktisch. Daarnaast heb je aan het begin van de hal toegang tot de bijkeuken, voorzien van een wasmachine- en drogeropstelling. Verder zijn er twee aparte toiletten en een aparte ruimte voor de c.v.-ketelopstelling, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Eerste verdieping: via een stijlvolle trap bereik je de eerste verdieping, waar zich nog eens twee royale slaapkamers bevinden. Tweede verdieping: bereikbaar middels luik, hier bevindt zich een vliering. Bijzonderheden: - 1.150 m2 perceeloppervlakte; - volledig gemoderniseerd in 2023/2024; - 16 zonnepanelen; - energielabel C; - c.v. ketel HR combi 2023; - aparte houtkachel; - volledig v.v. dubbel glas; - vloerverwarming in de woonkamer en badkamer. Locatie en ligging: Gelegen aan open vaarwater, biedt deze woning een prachtig uitzicht over het idyllische Friese landschap. Het is de perfecte plek voor wie houdt van rust, ruimte, en natuur. Busverbinding met elk uur een bus naar o.a. Bolsward en uitvalswegen naar A7 op ca. 10/15 autominuten. Maak van deze kerk jouw thuis, waar historie en modern comfort samenkomen en elke dag aanvoelt als een vakantie in eigen huis. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Vastgoedboutique UNYK
Hypotheek berekenen
€ 795.000
Kosten koper (geschat): € 17.750
2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750
3,04%
Jaarlijks
%
€ 39.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 795.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een vliering
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 129 m²
- Perceeloppervlakte
- 1150 m²
- Inhoud
- 480 m³
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1893
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- HR combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energielabel
- C
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan vaarwater, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Inpandig
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 19-09-2025
- Verkoopdatum
- 21-02-2026
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Balansventilatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Allingawier
Verken Allingawier en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Allingawier
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Allingawier. In 2025 waren er 91 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 484.143.
Gemiddelde WOZ
EUR 484.143
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
-
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
-
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 92 |
| 2022 | 93 |
| 2023 | 96 |
| 2024 | 96 |
| 2025 | 91 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 371.606 |
| 2022 | EUR 409.529 |
| 2023 | EUR 452.471 |
| 2024 | EUR 465.000 |
| 2025 | EUR 484.143 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 13
0-15: 12
15-25: 22
25-45: 8
45-65: 40
Opleidingsniveau
Hoger
34
Praktisch
12
Middelbaar
28
Herkomst inwoners (2025)
Europa
2
Nederland
84
Buiten Europa
1
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Vrijstaande woningen
34
Twee-onder-één-kap woningen
2
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
9
1950 tot 1970
7
1970 tot 1980
1
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
0
2020 en later
1
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
17
Label A
6
Label F
6
Label B
3
Label D
2
Label E
2
Label C
1
Label A+
1
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.038 | 4.137 |
| 2021 | 2.098 | 4.230 |
| 2022 | 1.701 | 3.644 |
| 2023 | 1.257 | 3.808 |
| 2024 | 1.297 | 3.796 |
Verbruik per woningtype
Koopwoning
Gas: 1.264 • Elektriciteit: 3.863
Vrijstaande woning
Gas: 1.288 • Elektriciteit: 3.948
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Allingawier.
Veelgestelde vragen over wonen in Allingawier
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Allingawier?
Allingawier telt in 2025 ongeveer 91 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Allingawier?
De gemiddelde WOZ-waarde in Allingawier is in 2025 circa € 484.143.
Hoe veilig is wonen in Allingawier?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Allingawier?
In Allingawier komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 34 woningen.