Direct naar de inhoud
Logo van Bricks Twente Makelaars

Hagenborgh 201

7607JV Almelo • Overijssel

Verkocht

€ 187.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.600

2% overdrachtsbelasting (€ 3.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 193.100

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Hagenborgh 201 Almelo
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen midden in het bruisende hart van Almelo, maar toch genieten van rust, groen en water — dat kan aan Hagenborgh 201. Dit lichte 2-kamerappartement (ca. 70m²) uit 1985 combineert een comfortabele woonruimte met een prachtig vrij uitzicht over het naastgelegen park en de waterpartij. Alle dagelijkse voorzieningen – van supermarkten en horeca tot zorg – bevinden zich op loopafstand, terwijl het NS-station en uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Ideaal voor starters, singles of een stel dat stadscomfort wil combineren met een groene woonomgeving. Indeling Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en biedt een praktische, maar tegelijkertijd eigenzinnige en doordachte indeling, wat een creatief karakter geeft aan de ruimte. Bij binnenkomst komt u in een ruime entree/hal met garderobenis en meterkast, van waaruit alle vertrekken toegankelijk zijn. De riante woonkamer valt direct op door de grote raampartijen op het zuiden, die zorgen voor veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht op het aangrenzende park en de waterpartij. Aansluitend bevindt zich de open keuken in rechte opstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, kookplaat, oven en afzuigkap. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kastenwand. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en toilet en heeft een aansluiting voor de wasmachine. Verder is er een inpandige bergkast aanwezig voor extra opbergruimte. Tot slot beschikt het appartement over een balkon gelegen op het zuiden, waar u tot laat in de middag kunt genieten van de zon en het weidse uitzicht. Overige verdiepingen Op de begane grond van het complex bevindt zich een centrale, afgesloten entree voorzien van een intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling en beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging. Balkon Het balkon, of loggia, vormt een van de fijne pluspunten van dit appartement. Met een ligging op het zuiden geniet u hier van middag- en avondzon — ideaal om na een lange dag even tot rust te komen. Dankzij de beschutte ligging zit u hier bovendien uit de wind en heeft u toch een vrij en groen uitzicht over het park en het water. Of u nu buiten wilt dineren, een boek wilt lezen of gewoon wilt genieten van de zon: dit balkon biedt een comfortabele buitenruimte met veel privacy en een ontspannen sfeer. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 70 m² | Inhoud ca. 184 m³ - Volle eigendom; actieve VvE, maandelijkse servicekosten ca. € … (opvraagbaar) - Energielabel C - Eigen (fietsen)berging op de begane grond; voldoende parkeergelegenheid rondom - Lift aanwezig; appartement is volledig gelijkvloers - Ideale ligging: supermarkt, horeca, centrum en NS-station op loopafstand - Snelle oplevering mogelijk In de koopovereenkomst zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - In de koopovereenkomst zal een waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom; - Clausule NEN2580 is van toepassing - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend;

Hypotheek berekenen

€ 187.500

Kosten koper (geschat): € 5.600

2% overdrachtsbelasting (€ 3.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 193.100

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 187.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
184 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR107 combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-08-2025
Verkoopdatum
12-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7607

Google Maps

Kaart van Almelo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Almelo

Woon- en buurtcijfers in Almelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almelo. In 2026 waren er 75.158 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 295.000.

Inwoners

75.158

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 295.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.468

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almelo
Jaar Inwoners
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almelo
Periode Misdrijven
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Almelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer woningen in Almelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.