Direct naar de inhoud
Logo van marijke. makelaardij

Julianastraat 20

7607VM Almelo • Overijssel

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 2.850

Fotogalerij

Julianastraat 20 Almelo
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stel je voor: je eigen gezellige en warme thuis, op een plek waar stadse levendigheid en rust elkaar ontmoeten. Aan de rand van het stadscentrum, met een uniek uitzicht op de Sint-Georgiusbasiliek, vind je deze te gekke hoekwoning met volop ruimte binnen én buiten. Een authentiek huis vol sfeer — perfect voor starters en jonge gezinnen die een fijn thuis zoeken met licht en leefruimte. Vanuit de straat wandel je zó naar de binnenstad. Terrasjes, winkels en fijne eetplekjes liggen om de hoek, maar zodra je binnenstapt voel je warmte en huiselijkheid. De lichte woonkamer is royaal en gezellig tegelijk, met de houtkachel als sfeermaker op koude dagen. Grote ramen aan beide zijden brengen veel daglicht binnen en zorgen voor een prettige verbinding met buiten. Op de vloer licht een mooie en moderne laminaatvloer. Koken met plezier In de uitbouw bevindt zich de moderne keuken – praktisch en uitgerust met o.a. gaskookplaat, oven, combi-magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een gezellig koffiehoekje. Hier kook je met plezier terwijl je contact houdt met de woonkamer. Aangrenzend het achterportaal met toiletruimte (hangcloset), witgoedvoorziening en voldoende plek voor een extra koelkast of vriezer. Slaap- en badkamercomfort Op de eerste verdieping wachten drie slaapkamers op je; 1 slaapkamer keurig uitgevoerd met laminaat en 2 slaapkamers inclusief inbouwkast. De verzorgde badkamer is comfortabel door de afmetingen en voorzien van een ruime douchehoek, wastafelmeubel, een tweede vrijhangend toilet en een inbouwkast (ideaal voor bijvoorbeeld de handdoeken. Het geheel is netjes afgewerkt, tijdloos en licht. Boven is via een losse trap een praktische vliering bereikbaar – ideaal voor seizoenspullen en koffers. Buitenleven in de stad En dan de achtertuin: een ruime, omheinde achtertuin met perfecte zonligging op het westen. Hier drink je je koffie in de ochtendzon of kopje thee na een dag hard werken. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop privacy. De vrijstaande garage (ca. 24 m²) is een echte bonus – ruimte voor fietsen, gereedschap of het parkeren van je auto. Ligging met alles in de buurt De Julianastraat ligt aan de rand van de binnenstad van Almelo, in een fijne plek met (basis)scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer dichtbij. Binnen een paar minuten wandel of fiets je naar de Gravenallee of het buitengebied, waar je de drukte achter je laat. Parkeren? Dat is eenvoudig: direct voor de deur met een parkeervergunning of blauwe schijf. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1914, woonoppervlakte ca. 100 m², perceeloppervlakte 153 m², vrijstaande garage/berging ca. 24 m², gedeeltelijk isolatieglas, binnen- en buitenschilderwerk 2021-2022, verwarming en warm water middels Intergas HRE combiketel (2010), beschikking over energielabel E, prachtige gevel met mooie details, in de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals winkels, scholen, het openbaar vervoer en een uitstekende verbinding tot uitvalswegen, uitstekend geschikt is voor zowel de starters op de woningmarkt als jong gezin. Wij nodigen je van harte uit om deze leuke woning met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door. Op verzoek van verkoper zal bij het sluiten van de koopovereenkomst tot meerdere zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper binnen een bepaalde tijd een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de overeengekomen koopsom worden verlangd. Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Deze presentatie alsook onze uitingen op o.a. FB of Instagram zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
414 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1914
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (elektrisch combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
02-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7607

Google Maps

Kaart van Almelo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Almelo

Woon- en buurtcijfers in Almelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almelo. In 2026 waren er 75.158 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 295.000.

Inwoners

75.158

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 295.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.468

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almelo
Jaar Inwoners
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almelo
Periode Misdrijven
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Almelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer woningen in Almelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.