Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaar van Twente

Mooie Vrouwenweg 18

7603PB Almelo • Overijssel

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.461

Fotogalerij

Mooie Vrouwenweg 18 Almelo
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en ruime instapklare VRIJSTAANDE WONING met 5 slaapkamers gelegen aan de Mooie Vrouwenweg 18 in Almelo. Ben je op zoek naar een heerlijk familiehuis waar je zo in kan trekken met ruimte voor werk en hobby’s? Dan is Mooie Vrouwenweg 18 de perfecte match voor je! Dit charmante, vrijstaande woonhuis, gelegen in een rustige wijk van Almelo, is absoluut het bezichtigen waard. Vanaf het allereerste moment merk je hoe licht en ruim dit huis is. De begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer die warmte en comfort uitstraalt, terwijl de verdieping is uitgerust met strak laminaat. Door de slimme indeling voelt het huis open en luchtig, perfect voor gezinnen die wat extra leefruimte wensen. Met maar liefst 5 slaapkamers is er voor ieder gezinslid een eigen plek. Of je nu een speelkamer wilt creëren, een logeerkamer nodig hebt of juist rustig wilt kunnen thuiswerken, de mogelijkheden zijn eindeloos. Wat deze woning echt uniek maakt, is de multifunctionele praktijk-/kantoorruimte. Deze ruimte beschikt over een eigen ingang én een eigen toilet. Ideaal voor wie vanuit huis werkt of een praktijk aan huis heeft. Zo houd je werk en privé mooi gescheiden. Aan alles is gedacht voor modern woonplezier. De luxe keuken is in 2020 geplaatst en compleet uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur in eigentijdse stijl. De badkamer en het separate toilet zijn 4 jaar geleden vernieuwd. De buitenzijde van de woning is in 2024 opnieuw geschilderd zodat de woning een frisse uitstraling heeft. De recent aangelegde tuin is grotendeels betegeld, waardoor je weinig onderhoud hebt en vooral kunt genieten in de mooie veranda. De geïsoleerde bergzolder biedt veel extra bergruimte. De CV-ketel is afgelopen jaar nog vervangen (2024), dus je zit er de komende jaren warmpjes en zorgeloos bij. Gelegen in een gezellige woonstraat biedt Mooie Vrouwenweg 18 rust en privacy, terwijl scholen, winkels, parken en uitvalswegen om de hoek liggen. Alles wat een gezin nodig heeft, is binnen handbereik. Kortom… Ben jij op zoek naar een comfortabel en instapklaar familiehuis met volop ruimte en multifunctionaliteit? Twijfel dan niet langer. Mooie Vrouwenweg 18 is dé kans voor gezinnen en doorstromers die een stap willen maken naar zorgeloos woongenot. Nieuwsgierig geworden? Kom gerust eens kijken en laat je verrassen door deze mooie, praktische en sfeervolle woning in Almelo! Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang, ruime sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, moderne open keuken in hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur (uit 2020), doorloop naar kantoor/praktijkruimte voorzien van eigen entree, toiletruimte met wastafel en sanibroyeur. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. De gehele begane grond is voorzien van een een mooie PVC-vloer. Eerste verdieping Ruime overloop geeft toegang tot de in 2021 vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, ligbad, wandcloset en designradiator, 5 slaapkamers waarvan één met balkon. Deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping middels vlizotrap bereikbare bergzolder Bijzonderheden • prachtige royale vrijstaande woning • bouwjaar 1985 • met kantoor/praktijkruimte met eigen ingang en toiletruimte • energielabel C • schilderwerk buitenzijde gerealiseerd in 2024 • keuken vernieuwd in 2020 • toilet en badkamer vernieuwd in 2021 • voorzien van PVC-vloer op begane grond en laminaatvloer op de verdieping • verwarming en warm water middels Intergas CV-ketel 2024 (eigendom) • centraal gelegen nabij scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen • nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Je makelaar voor deze moderne instapklare woning is Jeannette Schollink Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
587 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7603

Google Maps

Kaart van Almelo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Almelo

Woon- en buurtcijfers in Almelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almelo. In 2026 waren er 75.166 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 295.000.

Inwoners

75.166

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 295.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.468

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almelo
Jaar Inwoners
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.166

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.990 0-15: 10.821 15-25: 9.153 25-45: 18.902 45-65: 20.300

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almelo
Periode Misdrijven
jan 2026 267
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
mrt 2026 312
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Almelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.166 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer woningen in Almelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.