Direct naar de inhoud
Logo van Thoma Post Makelaars Almelo

Piet Mondriaanstraat 7

7606KG Almelo • Overijssel

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.525

Fotogalerij

Piet Mondriaanstraat 7 Almelo
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze tussenwoning heeft precies dat wat starters en jonge gezinnen zoeken. Een huis dat je verrast met een frisse, moderne uitstraling. Een moderne keuken waar je zonder moeite een hele avond blijft hangen, een badkamer die strak en fris is, en drie slaapkamers die alles bieden wat je nodig hebt — slapen, spelen, werken, wat jij maar wilt. De tuin ligt op het zuidwesten en vraagt nauwelijks onderhoud, ideaal voor wie liever geniet dan klust. Zodra de zon zich laat zien, zit je hier goed. De straat zelf is rustig en gezellig, met om de hoek een speeltuintje waar kinderen elkaar altijd weten te vinden. Het gemak van vrijwel altijd voor de deur kunnen parkeren en de rustige ligging aan de achterzijde maken het wonen hier extra prettig. Bovendien geniet je hier van veel privacy: aan de voorkant loopt slechts een pad en bevindt zich een garage, waardoor niemand bij je naar binnen kijkt. Dit is zo’n woning waar je binnenstapt en voelt: dit kan wel eens ons thuis worden. Niet omdat het perfect is, maar omdat het precies past. Indeling van de woning Begane grond: Wanneer je de woning binnenstapt, word je verwelkomd in de lichte entree. Direct links vind je de trap naar de eerste verdieping, met daaronder een handige bergkast – perfect voor jassen en schoenen. Naast de entree ligt het moderne toilet, praktisch en netjes afgewerkt. Deze lichte ruimte is sfeervol ingericht met een open haard als hart van de kamer en grote ramen die uitzicht geven op de tuin. Hier is volop plek voor een royale zithoek én een royale eethoek, ideaal voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken. De rechte opstelling zorgt voor een praktische en overzichtelijke werkruimte, en via de deur loop je zo de achtertuin in – handig voor een kop koffie in de ochtendzon of een barbecue in de zomer. Eerste verdieping: De eerste verdieping herbergt drie lichte en goed bemeten slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kasten. De moderne, volledig betegelde badkamer is stijlvol en praktisch ingericht, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, een praktische zolderruimte die volop bergruimte biedt. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling, waardoor alle technische voorzieningen netjes uit het zicht zijn. Deze verdieping is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere grotere items die je niet dagelijks nodig hebt. Rondom de woning: De woning ligt in een rustige straat en begroet je met een verzorgde voortuin. Een grindpad leidt je speels naar de voordeur, omringd door struiken en een paar sierlijke bomen die direct een groene, levendige sfeer creëren. Achter wacht een zonnige tuin op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers. Het ruime, betegelde terras nodigt uit voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue met vrienden. De rest van de tuin is onderhoudsvriendelijk met fijn grind en wordt aan beide kanten omlijst door kleurrijke borders vol groen en bloeiend leven. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of het netjes bewaren van seizoensspullen, zodat de rest van de tuin lekker vrij en opgeruimd blijft. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 78 m²; • Perceeloppervlakte: 135 m²; • Inhoud: 319 m³; • Bouwjaar 1967; • Energielabel C; • Instapklare tussenwoning met veel lichtinval; • Lichte, warme woonkamer; • Moderne, nieuwe keuken voorzien van inbouwapparatuur; • Voorzien van drie slaapkamers; • Moderne, betegelde badkamer; • Zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging; • Gelegen in een kindvriendelijke, groene woonwijk met voorzieningen dichtbij. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
319 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7606

Google Maps

Kaart van Almelo

Ontdek waar makelaars actief zijn in Almelo

Woon- en buurtcijfers in Almelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almelo. In 2026 waren er 75.158 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 295.000.

Inwoners

75.158

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 295.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.468

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almelo
Jaar Inwoners
2022 73.155
2023 73.949
2024 74.317
2025 74.776
2026 75.158

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almelo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 224.000
2023 EUR 271.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 295.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.634 0-15: 10.911 15-25: 9.218 25-45: 18.576 45-65: 20.437

Opleidingsniveau

Hoger

26

Praktisch

31

Middelbaar

43

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.409

Nederland

52.576

Buiten Europa

15.791

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.758
Appartementen 10.097
Tussenwoningen 10.969
Vrijstaande woningen 3.724
Twee-onder-één-kap woningen 3.680

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 2.342
1925 tot 1950 3.739
1950 tot 1970 6.295
1970 tot 1980 4.576
1980 tot 1990 3.343
1990 tot 2000 3.153
2000 tot 2010 2.038
2010 tot 2020 1.295
2020 en later 1.530

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.682

Label A

7.648

Label B

5.895

Label D

3.101

Label G

2.378

Label E

2.230

Label F

1.869

Label A+

937

Label A+++

621

Label A++

336

Label A++++

275

Label A+++++

25

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almelo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.700
2021 1.400 2.760
2022 1.100 2.620
2023 910 2.540
2024 890 2.630

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.000

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.930

Bedrijvigheid in Almelo (2025)

Handel en HORECA 1.785
Nijverheid en energie 1.405
Zakelijke dienstverlening 1.715
Overheid, onderwijs en zorg 1.430
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 415
Cultuur, recreatie en overige diensten 815

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almelo
Periode Misdrijven
jan 2025 304
jan 2026 265
jul 2025 268
jun 2025 286
mei 2025 317
mrt 2025 337
nov 2024 334
nov 2025 290
okt 2024 380
okt 2025 257
sep 2024 346
sep 2025 291

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Almelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almelo?

Almelo telt in 2026 ongeveer 75.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almelo is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almelo ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.468 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almelo?

In Almelo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.969 woningen.

Meer woningen in Almelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.