Direct naar de inhoud
Logo van IMMO Arie van der Lee

Abel Tasmanstraat 87

1363KB Almere • Flevoland

Verkocht

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 3.966

Fotogalerij

Abel Tasmanstraat 87 Almere
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe hoekwoning met zonnige tuin, eigen parkeerplaats en moderne afwerking in het populaire Columbuskwartier te Almere Poort. Deze heerlijke woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 595.000,- k.k. Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige hoekwoning met veel ruimte, comfort en een zonnige tuin? Deze uitstekend onderhouden woning biedt onder andere een luxe keuken, vier ruime slaapkamers, kunststof kozijnen met HR++ glas, voorzien van 14 zonnepanelen, een heerlijke tuin én een eigen parkeerplaats. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de ruime entree met toilet, trapopgang en een praktische provisiekast kom je binnen in de lichte, goed ingedeelde woonkamer. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. De moderne U-vormige keuken is een droom voor elke kookliefhebber en uitgerust met hoogwaardige Siemens StudioLine inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, warmhoudlade, ingebouwd koffiezetapparaat én een granieten aanrechtblad. De royale achtertuin beschikt over een houten berging, een achterom én een extra zij ingang. Middels de achterom kom je op het gemeenschappelijke binnenterrein. De woning bezit een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Deze bevindt zich achter in de tuin. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van horren. De twee slaapkamers aan de tuinzijde beschikken over elektrische rolluiken. De nette badkamer is compleet met ligbad, inloopdouche met glazen deur, tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele kranen. De gehele verdieping is in 2022 voorzien van nieuw laminaat met een extra geluiddempende ondervloer. Tweede verdieping De zolderverdieping is verrassend ruim en wordt momenteel gebruikt als vierde slaapkamer. Hier vind je tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de grote raampartijen is ook deze verdieping heerlijk licht en goed bruikbaar als slaap- of werkkamer. Bijzonderheden • Hoekwoning met zij-ingang naar tuin • Luxe keuken met Siemens StudioLine apparatuur en granieten blad • Massief eikenhouten vloer op de begane grond • Nieuw laminaat (2022) met geluiddempende ondervloer op 1e verdieping • Kunststof kozijnen met HR++ glas en draai-/kiepramen • Alle slaapkamers voorzien van horren • Elektrische screens aan de tuinzijde • Zonnige tuin op het zuidoosten met houten berging en dubbele achterom • Eigen parkeerplaats achter de woning + vrije parkeergelegenheid aan de voorzijde • Volledig geïsoleerd (energiezuinig) • 14 zonnepanelen in eigendom • Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt • Nabij supermarkt, openbaar vervoer (bus & trein) en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad • Appartementsrecht, gemeenschappelijk binnenterrein • VvE: beheersvereniging voor binnenterrein • VvE servicekosten: ca. € 16,38 per maand (onderhoud, verlichting van binnenterrein achter de woning) Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en helemaal klaar voor de volgende bewoners. Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Inhoud
529 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-08-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.