Direct naar de inhoud
Logo van Semeijn Makelaardij B.V.

Albrecht Dürerweg 143

1328TE Almere • Flevoland

Verkocht

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 4.124

Fotogalerij

Albrecht Dürerweg 143 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Iconische boogwoning met patio, airco, hoogwaardige afwerking en eigen parkeerplaats in Tussen de Vaarten De woning wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs! Welkom aan de Albrecht Dürerweg 143. Deze woning maakt deel uit van het markante boogwoningenproject in Tussen de Vaarten, ontworpen door Claus en Kaan Architecten. De karakteristieke gebogen kapconstructie, hoge raampartijen, de gezellige patio in het hart van de woning en de hoogwaardige afwerking maken dit huis bijzonder aantrekkelijk. Dankzij de aanwezige airco’s in de woonkamer, keuken en hoofdslaapkamer is het binnenklimaat in elk seizoen comfortabel. De ligging aan een fraai plantsoen en de eigen parkeerplaats aan de achterzijde zorgen voor een prettige woonomgeving. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en het centrum van Almere Stad liggen in de directe omgeving. Ook de verbinding met de A6 en A27 is uitstekend, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Lelystad goed bereikbaar zijn. Architectuur en bouwkwaliteit Het ontwerp van Claus en Kaan staat bekend om zijn ronde dakvorm en patio’s die zorgen voor veel licht en lucht in huis. De woning is degelijk gebouwd in kalkzandsteen met ankerloze woningscheidende spouwmuren, wat uitstekende geluidsisolatie biedt en de woning een solide basis geeft. Dankzij de slaapkamer en aansluitingen voor een badkamer op de begane grond is de woning bovendien goed geschikt te maken voor levensloopbestendig wonen. De trap naar de verdieping is uitgevoerd in massief essenhout en voorzien van verlichting, wat niet alleen een luxe uitstraling geeft maar ook extra gebruiksgemak in de avonduren. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de lichte en hoge woonkamer op (circa 25,9 m²), voorzien van airconditioning en een groot boograam met uitzicht op het plantsoen. De moderne keuken (circa 16,6 m²) ligt centraal in de woning en beschikt eveneens over een eigen airco-unit, zodat ook hier een aangename temperatuur heerst. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt veel bergruimte. De patio vormt het hart van de woning en is een gezellige, beschutte buitenruimte die extra daglicht binnenbrengt en een natuurlijke verbinding vormt tussen de verschillende leefruimten. Aan de achterzijde ligt een multifunctionele kamer die nu dienstdoet als werkkamer maar ook uitstekend geschikt is als slaapkamer. Verder is er een hal, toilet en een berging/washok met voorbereide aansluitingen voor een badkamer. Eerste verdieping De verdieping telt twee ruime slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer (circa 24,2 m²) ligt aan de voorzijde en beschikt eveneens over airconditioning. De tweede slaapkamer (circa 15,9 m²) ligt aan de achterzijde. De badkamer (circa 4,4 m²) is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dankzij de kenmerkende boogconstructie is ook de bovenverdieping bijzonder licht en ruimtelijk. In de hoofdslaapkamer bevindt zich bovendien een Svedex linnenkast met geïntegreerde verlichting. Buitenruimte en ligging Aan de achterzijde is een eigen parkeerplaats aanwezig, bereikbaar via een achterpad. De woning ligt aan een mooi groen plantsoen, wat zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. Voor extra comfort en gemak zijn zowel de markies aan de voorzijde als de screens aan de achterzijde elektrisch bedienbaar. De patio en grote raampartijen zorgen bovendien voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel binnen. Duurzaamheid en onderhoud De woning beschikt over 10 zonnepanelen en meerdere airco-units (woonkamer, keuken en hoofdslaapkamer), wat bijdraagt aan comfort en energiezuinigheid. De goten zijn vernieuwd en de houten geveldelen aan de buitenzijde zijn vervangen door onderhoudsvrij Trespa. Pluspunten op een rij: * Iconisch ontwerp van Claus en Kaan Architecten * Kalkzandsteenbouw met ankerloze woningscheidende spouwmuren * Massief essenhouten trap met verlichting * Gezellige patio centraal in de woning * Airco in woonkamer, keuken en hoofdslaapkamer * Elektrisch bedienbare markies en screens * Gelijkvloers wonen mogelijk (slaapkamer en aansluitingen badkamer begane grond) * Eigen parkeerplaats aan de achterzijde * Rustige ligging aan een plantsoen * 10 zonnepanelen en onderhoudsarme gevels * Svedex linnenkast met verlichting in de slaapkamer ter overname * Centrale ligging nabij voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (patiowoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
564 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met metaal
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1328

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.