Direct naar de inhoud
Logo van Huisidee Makelaardij

Aleksandr Prochorovstraat 30

1341EK Almere • Flevoland

Verkocht

€ 1.025.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 22.350

2% overdrachtsbelasting (€ 20.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.047.350

Koopprijs /m²: € 4.745

Fotogalerij

Aleksandr Prochorovstraat 30 Almere
Foto 76
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs! Wat een fijne binnenkomer is dit huis. Licht, warm en royaal — een plek waar je meteen voelt hoeveel ruimte en rust je hier hebt. Alles is splinternieuw, strak afgewerkt en klaar voor jarenlang woonplezier. De combinatie van de markante architectuur, de luxe afwerking en het heerlijke leefgedeelte met serre maakt dit een thuis waarin je je zó op je gemak voelt. • Dit vrijstaande huis is gebouwd in 2024 en heeft een woonoppervlakte van 217 m² op een perceel van 329 m². • Het energielabel A, uitstekende isolatie en de warmtepomp zorgen voor een comfortabel en energiezuinig thuis. Alle ruimtes hebben airconditioning. • De begane grond is één grote leefruimte met een luxe open keuken, een sfeervolle woonkamer, een prachtige serre en een extra kamer voor werk, gamen of relaxen. • Op de 1e etage vind je twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een aparte wasruimte. • De 2e etage heeft twee lichte slaapkamers met dakkapellen en een tweede badkamer. • De tuin ligt op het noordwesten en biedt vanaf de middag tot in de avond lekker de zon. Er is een berging en een eigen oprit voor de auto. Ligging Je woont hier in Nobelhorst, in het buurtje Aan het Bos: een wijk met een dorps karakter midden in Almere Hout. Hier groet je je buren gewoon nog en is het groen altijd dichtbij. De wijk herken je aan de sfeervolle hagen, klinkerstraten, leibomen en knusse hofjes. De natuur ligt bijna letterlijk voor je deur: je wandelt zo het Almeerderhout in, met het Beverbos en het 4-bruggenpad waar je met een beetje geluk een ree ziet. Voor kinderen zijn er basisscholen, opvang en zelfs een middelbare school op loopafstand. Ook het pannenkoekenrestaurant met speeltuin, de baristabar, de sportschool en verschillende buurtinitiatieven maken de wijk gezellig en levendig. Qua bereikbaarheid zit je hier ook goed: er is een prima busverbinding met Almere Stad en meerdere supermarkten liggen op fietsafstand of binnen vijf autominuten. De A6 en A27 liggen om de hoek, waardoor je zo richting de Randstad rijdt. Begane grond Als je binnenkomt in de open hal, zie je meteen hoe licht en fijn het hier voelt. De pvc-vloer in visgraat met vloerverwarming, de strakke gestucte wanden en plafonds met inbouwspots zetten direct de toon: dit is een huis met klasse. De woonkamer is ruim, warm en sfeervol, mede door de mooie elektrische haard en de grote raampartijen. De luxe open keuken sluit er prachtig op aan. De greeploze kasten geven een rustige uitstraling en het grote kookeiland nodigt uit om samen te koken, te proeven en te kletsen. De keuken is uitgerust met alles wat je je kunt wensen: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een grote koelkast, grote vriezer, apothekerskast, vaatwasser, twee ovens en een Quooker. Aan de woonkamer grenst de glazen serre: een heerlijke lichte plek die echt voelt als een verlengstuk van de woonkamer. Door de schuifwanden heb je zomer én winter een fijne ruimte waar je kunt ontspannen, ontbijten of met een kop koffie de tuin in kijkt. Daarnaast is er op de begane grond nog een extra kamer. Ideaal als speelkamer, hobbyruimte, werkplek of chillruimte. Hier vind je ook de warmtepomp en boiler. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de oprit én toegang tot de tuin. 1e etage De trap brengt je naar een lichte overloop met een grote raampartij. Ook hier ligt een mooie pvc-vloer in visgraat, waardoor het geheel rustig en luxe aanvoelt. Er zijn twee ruime slaapkamers, allebei strak afgewerkt en heerlijk licht. De badkamer is een plaatje: volledig betegeld, met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met dubbele kommen en een tweede toilet. Het gestucte plafond met inbouwspots maakt het helemaal af. Praktisch is de aparte wasruimte op deze verdieping, waar je de wasmachine- en drogeropstelling kwijt kunt. 2e etage Via de vaste trap kom je op de bovenste verdieping. Hier zijn twee royale slaapkamers, beide met een dakkapel waardoor ze bijzonder licht en ruim zijn. De afwerking is opnieuw strak en warm, met dezelfde pvc-vloer als op de andere etages. Ook hier is een fijne badkamer aanwezig, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en derde toilet. Vanaf de overloop heb je nog toegang tot een bergvliering voor extra opslagruimte. Tuin De tuin ligt op het noordwesten en is verzorgd aangelegd. Vanaf de middag tot in de avond zit je hier heerlijk in de zon. Het kunstgras, de strakke bestrating en de sfeervolle verlichting maken het een fijne buitenruimte waar je weinig omkijken naar hebt. Er is een nette berging en je auto parkeer je gewoon op je eigen oprit. Tot slot Dit huis is instapklaar, modern, luxe en tot in de puntjes afgewerkt — maar voelt tegelijk warm, ruim en heel uitnodigend. Wil je een nieuw huis waarin alles klopt? Dan ben je hier helemaal op je plek. Laat het ons gerust weten als je vragen hebt of graag een keer wilt komen kijken — we denken graag met je mee. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.025.000

Kosten koper (geschat): € 22.350

2% overdrachtsbelasting (€ 20.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.047.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 51.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.025.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
216 m²
Perceeloppervlakte
329 m²
Inhoud
895 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1341

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.