Direct naar de inhoud
Logo van Spijker Makelaardij B.V. Almere

Amerigo Vespucciweg 92

1363KJ Almere • Flevoland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.227

Fotogalerij

Amerigo Vespucciweg 92 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een scherpe bieden vanaf prijs. Op een werkelijk unieke locatie, met vrij uitzicht over water en de moderne stedelijke omgeving, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime en hoogwaardig afgewerkte Penthouse met zeer riant dakterras aan zowel de voor- als achterkant. Wat deze woning direct onderscheidt is de luxe afwerking en de combinatie van ruimte, licht en buitenbeleving. Dankzij de grote raampartijen en brede schuifpuien is er een optimale verbinding tussen binnen en buiten, wat zorgt voor een open en luxe woongevoel. De hoge plafonds van circa 3,30 meter versterken de prachtige lichtinval en geven de woning een indrukwekkend ruimtelijk effect. Voor de kookliefhebber is de moderne open keuken een waar genot. Het royale kookeiland biedt volop werkruimte, terwijl de overvloed aan kastruimte zorgt dat alles binnen handbereik blijft. De keuken is uitgerust met een luxe apparatuur (o.a. Quooker, stoomoven, combi-oven, warmhoudlade, wijnklimaatkast, etc). Tijdens het koken geniet je van een vrij en rustgevend uitzicht over het IJmeer waar je de bootjes ziet langsvaren. Energielabel: A, bouwjaar: 2017, woonoppervlakte: 110 m², inhoud: 440 m³ LIGGING Gelegen in het Columbuskwartier in Almere Poort, direct aan de groene en waterrijke randen van de wijk. Hier woon je op korte afstand van het IJmeer, het strand en de jachthaven én Amsterdam, waardoor recreatie en stedelijke voorzieningen altijd binnen handbereik zijn. Voorzieningen zoals een supermarkt, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De bushalte bevindt zich om de hoek en in 8 minuten bevind je je vervolgens bij treinstation Almere Poort. Vanaf dit treinstation zijn er rechtstreekse verbindingen naar Amsterdam en Utrecht. Via de nabijgelegen uitvalswegen (A6 en A1) zijn steden als Amsterdam (circa 17 minuten) en Utrecht (circa 27 minuten) bovendien snel uitstekend bereikbaar met de auto. Daarnaast is de omgeving uitermate geschikt om te wandelen en te fietsen, mede dankzij de combinatie van strand, water, groen en moderne architectuur. En met de voortdurende ontwikkeling van Almere Poort en Almere Duin wordt deze locatie bovendien steeds populairder. INDELING Begane grond: - Centrale entree met brievenbussen, bellentableau met camera, lift en toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Appartement: (voorzien van keurige laminaatvloer met vloerverwarming) - Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken - Royale en lichte woonkamer met verdiepingshoge raampartijen en toegang tot het zeer royale dakterras aan de voorkant (40m2) en grote dakterras aan de achterkant (23m2) - Open keuken met kookeiland, veel kastruimte, rvs-spoelbak en kraan en diverse luxe inbouwapparatuur waaronder: Quooker, aparte stoomoven, warmhoud-lade, combioven, wijnklimaatkast, vaatwasser, koelkast, WAVE afzuigkap - Hoofdslaapkamer met toegang tot het dakterras aan de achterkant en een zeer ruime inloopkast (2de slaapkamer) - Tweede kamer, momenteel in gebruik als inloopkast, maar geschikt als ruimte werk-, logeer- of kinderkamer. - Luxe badkamer tot aan het plafond betegeld voorzien van ligbad, aparte inloopdouche met regendouche en luxe wastafelmeubel - Zeer luxe toilet tot aan het plafond betegeld met wandcloset en fonteintje - Bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting - Werkkamer eventueel ook te gebruiken als logeerkamer of extra slaapkamer. BUITENRUIMTE - De woning beschikt over twee zeer royale dakterrassen die rondom het appartement zijn gelegen, waardoor er gedurende de dag altijd een plek in de zon of in de schaduw te vinden is. - De terrassen grenzen direct aan de woonkamer en zijn beiden ruim genoeg voor zowel een lounge- als eetgedeelte. Op het voorterras geniet je optimaal van het vrije uitzicht over het water en de omgeving. De combinatie van ruimte, privacy en ligging maakt dit een bijzonder aangename buitenruimte. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt appartement - Bouwjaar 2017 - Woonoppervlakte 110 m² - Zeer royaal dakterras aan de voorkant (40m2) en achterkant (23m2), rondom het appartement - Bijzonder en vrij uitzicht over water en omgeving - Luxe open keuken met kookeiland en luxe apparatuur (stoomoven, combi-oven, warmhoud-lade, Quooker, wijnklimaatkast, etc) kookeiland en wijnklimaatkast - Moderne badkamer met ligbad en aparte inloopdouche - Hoofdslaapkamer met riante inloopkast - Mogelijkheid tot realiseren van een grote derde slaapkamer - Eigen privé parkeerplaats aan de voorkant van het pand gelegen achter een slagboom - Grote berging op de begane grond - Lift aanwezig - VvE bijdrage ca. € 205,- per maand - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming - Plafondhoogte ca. 3,3 meter - Voorzien van horren (Luxaflex) en elektrische rolluiken

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
440 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
63 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.