Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Anjerstraat 6

1338TN Almere • Flevoland

Verkocht

€ 687.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.590

2% overdrachtsbelasting (€ 13.740) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 702.590

Koopprijs /m²: € 3.795

Fotogalerij

Anjerstraat 6 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: ruime eengezinswoning met praktijkruimte – Anjerstraat 6, Almere Wonen en werken combineren in de populaire Bloemenbuurt van Almere Ben je op zoek naar een ruime woning met praktijkruimte aan huis? Dan is Anjerstraat 6 in Almere precies wat je zoekt. Deze instapklare eengezinswoning van circa 181 m² biedt een ideale combinatie van wonen en werken, met een eigen entree voor de praktijkruimte en een flexibel in te delen indeling zonder dragende muren. Bovendien geniet je van een zonnige tuin, een royaal dakterras en moderne voorzieningen zoals airco’s en een energiezuinige installatie. Praktijkruimte met eigen ingang De woning beschikt over een separate praktijkruimte aan huis, toegankelijk via een eigen ingang. Dit maakt het mogelijk om professioneel cliënten te ontvangen zonder dat je woongedeelte wordt verstoord. Uiteraard kun je deze ruimte ook eenvoudig aanpassen tot extra woonruimte, hobbykamer of kantoor aan huis. Indeling van de woning Begane grond Entree naar de woning én een aparte ingang voor de praktijkruimte Ruime hal met toegang tot de flexibele praktijk- of werkruimte Ruime oprit met plaats voor twee auto’s Eerste verdieping Woonkamer met open keuken, veel lichtinval en directe toegang tot het royale dakterras (ca. 23 m²) Serre voor extra leefruimte met uitzicht over de omgeving Tweede verdieping Drie ruime slaapkamers Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet Aparte wasruimte voor extra gemak Comfort en energiezuinig wonen Deze woning is voorzien van airco-installaties in de praktijkruimte, woonkamer en slaapkamers, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt het huis over een Energielabel A (afgegeven op 13 april 2025), een moderne Nefit HR-ketel en een Honeywell Evohome zoneregeling, waarmee je efficiënt en duurzaam verwarmt. Belangrijkste kenmerken op een rij Praktijkruimte aan huis met eigen entree Flexibel in te delen ruimtes zonder dragende muren Woonkamer met serre en royaal dakterras (ca. 23 m²) Zonnige tuin op het zuidwesten Airco’s in de gehele woning Oprit voor twee auto’s Energielabel A Moderne verwarmingsinstallatie met slimme regeling Oplevering in overleg Wonen in de Bloemenbuurt, Almere De Bloemenbuurt is een gewilde en kindvriendelijke wijk in Almere Buiten. Je woont hier op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en natuurgebieden. De bereikbaarheid naar het centrum van Almere en uitvalswegen richting Amsterdam en ’t Gooi is uitstekend.Te koop: ruime eengezinswoning met praktijkruimte – Anjerstraat 6, Almere Wonen en werken combineren in de populaire Bloemenbuurt van Almere Ben je op zoek naar een ruime woning met praktijkruimte aan huis? Dan is Anjerstraat 6 in Almere precies wat je zoekt. Deze instapklare eengezinswoning van circa 181 m² biedt een ideale combinatie van wonen en werken, met een eigen entree voor de praktijkruimte en een flexibel in te delen indeling zonder dragende muren. Bovendien geniet je van een zonnige tuin, een royaal dakterras en moderne voorzieningen zoals airco’s en een energiezuinige installatie. Praktijkruimte met eigen ingang De woning beschikt over een separate praktijkruimte aan huis, toegankelijk via een eigen ingang. Dit maakt het mogelijk om professioneel cliënten te ontvangen zonder dat je woongedeelte wordt verstoord. Uiteraard kun je deze ruimte ook eenvoudig aanpassen tot extra woonruimte, hobbykamer of kantoor aan huis. Indeling van de woning Begane grond Entree naar de woning én een aparte ingang voor de praktijkruimte Ruime hal met toegang tot de flexibele praktijk- of werkruimte Ruime oprit met plaats voor twee auto’s Eerste verdieping Woonkamer met open keuken, veel lichtinval en directe toegang tot het royale dakterras (ca. 23 m²) Serre voor extra leefruimte met uitzicht over de omgeving Tweede verdieping Drie ruime slaapkamers Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet Aparte wasruimte voor extra gemak Comfort en energiezuinig wonen Deze woning is voorzien van airco-installaties in de praktijkruimte, woonkamer en slaapkamers, waardoor je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast beschikt het huis over een Energielabel A (afgegeven op 13 april 2025), een moderne Nefit HR-ketel en een Honeywell Evohome zoneregeling, waarmee je efficiënt en duurzaam verwarmt. Belangrijkste kenmerken op een rij Praktijkruimte aan huis met eigen entree Flexibel in te delen ruimtes zonder dragende muren Woonkamer met serre en royaal dakterras (ca. 23 m²) Zonnige tuin op het zuidwesten Airco’s in de gehele woning Oprit voor twee auto’s Energielabel A Moderne verwarmingsinstallatie met slimme regeling Oplevering in overleg Wonen in de Bloemenbuurt, Almere De Bloemenbuurt is een gewilde en kindvriendelijke wijk in Almere Buiten. Je woont hier op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en natuurgebieden. De bereikbaarheid naar het centrum van Almere en uitvalswegen richting Amsterdam en ’t Gooi is uitstekend.

Hypotheek berekenen

€ 687.000

Kosten koper (geschat): € 15.590

2% overdrachtsbelasting (€ 13.740) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 702.590

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.350

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 687.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
353 m²
Inhoud
585 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1338

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.