Direct naar de inhoud
Logo van NJOY Makelaar

Anna Maria van Schurmanlaan 12

1349BC Almere • Flevoland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 5.574

Fotogalerij

Anna Maria van Schurmanlaan 12 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze duurzame, energiezuinige én instapklare woning in de jonge en geliefde wijk De Groene Wold in Almere. Deze moderne twee-laagse eengezinswoning is tot in de puntjes afgewerkt, beschikt over drie slaapkamers, een strak aangelegde tuin op het zuidoosten én is volledig voorzien van vloerverwarming- en verkoeling. Met een energielabel A++++, 11 zonnepanelen en een luxe afwerkingsniveau is dit de perfecte woning voor wie comfortabel, modern en duurzaam wil wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Vraagprijs: bieden vanaf € 485.000 k.k. De genoemde prijs betreft een vanafprijs. Biedingen vanaf € 485.000 k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Begane grond Via de strak aangelegde voortuin met eigen entree stap je binnen in een verzorgde hal met directe toegang tot het moderne toilet, meterkast en de trap naar boven. Wat meteen opvalt is de stijlvolle visgraat PVC-vloer die doorloopt over de gehele verdieping – een combinatie van warmte, luxe en onderhoudsgemak. De ingebouwde LED-verlichting en strakke wandafwerking versterken het moderne karakter. Aan de voorzijde bevindt zich tevens een aansluiting voor een laadpaal; de huidige laadpaal is aanwezig en kan desgewenst worden overgenomen. De woonkamer is tuingericht en ademt rust en sfeer dankzij de slimme indeling, grote raampartijen en hoogwaardige afwerking. De dubbele openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding met de tuin en brengen veel daglicht naar binnen. De combinatie van comfortabele vloerverwarming en dimbare spotverlichting maakt deze ruimte perfect voor zowel ontspannen avonden als gezellig samenzijn. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken in een fraaie U-opstelling. De strakke, matzwarte kasten worden prachtig gecomplementeerd door een marmerlook werkblad. Uiteraard is de keuken uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combimagnetron, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie – allemaal stijlvol weggewerkt en klaar voor gebruik. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie verzorgde slaapkamers. De master bedroom is riant en stijlvol, met een luxe houten wandafwerking als eyecatcher en uitzicht op het groen. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en netjes afgewerkt; perfect als kinderkamer of logeerruimte. De derde kamer is momenteel in gebruik als werkkamer maar is flexibel inzetbaar. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van wit en donkergrijs. Je vindt hier een ruime inloopdouche met glazen wand, een strak wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een handdoekradiator en een tweede (hangend) toilet. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en aangenaam daglicht. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsarm en strak vormgegeven met grote tegels, een groenstrookje en een zithoek waar je heerlijk kunt loungen in de zon. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier het grootste deel van de dag van zon. De tuin is volledig omheind, voorzien van een achterom en biedt voldoende ruimte voor buitenleven, speelruimte of barbecue-avonden. Ligging Deze woning ligt in Oosterwold, een jonge en groene wijk in Almere Hout die bekend staat om zijn duurzame karakter en ruimtelijke opzet. 't Groene Wold is een kindvriendelijke buurt met veel groen, speelhofjes en een sterk gemeenschapsgevoel. In de directe omgeving vind je scholen, supermarkten, horeca en recreatie zoals stadslandbouw, De Kemphaan en het Kathedralenbos. Dankzij de centrale ligging ben je met de auto snel op de A6 of A27 richting Amsterdam, het Gooi of Utrecht. Kenmerken Woonoppervlakte: circa 97 m² Bouwjaar: 2022 Energielabel: A++++ Volledig voorzien van vloerverwarming- en verkoeling PVC-visgraatvloer door gehele woning Moderne keuken met inbouwapparatuur & Quooker Drie slaapkamers van goed formaat Strakke badkamer met inloopdouche en tweede toilet 11 zonnepanelen Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten Kindvriendelijke, jonge woonwijk in Almere Goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt Ben jij op zoek naar een instapklare, duurzame en luxe tussenwoning op een gewilde locatie in Almere? Anna Maria van Schurmanlaan 12 biedt een harmonie van comfort, design en modern woonplezier. Kom langs en laat je verrassen! English below --- Welcome to this sustainable, energy-efficient, and move-in ready home located in the young and sought-after neighborhood of De Groene Wold in Almere. This modern two-story family home is finished to a high standard, features three bedrooms, a sleek southeast-facing garden, and is equipped with underfloor heating and cooling throughout. With an A++++ energy label, 11 solar panels, and a luxurious finish, this is the ideal property for those looking for comfortable, modern, and eco-conscious living in a peaceful, family-friendly environment. Asking price: starting from €485,000 (costs for buyer) This price is a starting bid. Offers from €485,000 will be considered by the seller. Ground Floor Through the neatly landscaped front garden with private entrance, you step into a well-maintained hallway with access to the modern toilet, meter cupboard, and staircase. One of the first things you'll notice is the stylish herringbone PVC floor that extends throughout the entire ground floor — combining warmth, elegance, and low maintenance. Built-in LED lighting and sleek wall finishes enhance the modern aesthetic. At the front of the house, there is a connection for an electric car charging station; the current charging unit is already installed and can be taken over if desired. The garden-facing living room exudes a calm and cozy atmosphere, thanks to its smart layout, large windows, and high-end finishes. Double French doors provide a seamless connection to the garden and allow abundant natural light into the space. The combination of underfloor heating and dimmable recessed lighting makes this the perfect room for both relaxing evenings and social gatherings. At the front of the house, you’ll find a luxurious open kitchen in a practical U-shaped layout. Sleek matte-black cabinetry is beautifully complemented by a marble-look countertop. The kitchen comes fully equipped with top-quality built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, Quooker boiling water tap, combination microwave, oven, dishwasher, and fridge-freezer — all seamlessly integrated and ready to use. First Floor The landing provides access to three well-appointed bedrooms. The spacious master bedroom is stylishly designed, featuring a statement wooden accent wall and views of the surrounding greenery. The second bedroom is also generous in size and neatly finished — ideal as a children’s room or guest space. The third bedroom is currently used as a home office but can easily serve any function. The modern bathroom is fully tiled in a chic white-and-dark gray color scheme. It features a spacious walk-in shower with glass partition, a sleek vanity unit with illuminated mirror, a towel radiator, and a second wall-hung toilet. A window allows for natural ventilation and daylight. Outdoor Space The backyard is low-maintenance and tastefully designed with large tiles, a green border, and a sunny lounge area. Facing southeast, you can enjoy the sun here for most of the day. The garden is fully enclosed, includes a rear entrance, and offers ample space for outdoor living, play, or summer barbecues. Location This home is situated in Oosterwold, a young and green district in Almere Hout, known for its sustainable philosophy and spacious layout. The 't Groene Wold neighborhood is particularly family-friendly, with plenty of greenery, communal play areas, and a strong sense of community. Nearby, you'll find schools, supermarkets, restaurants, and recreational options such as urban farming, De Kemphaan nature area, and the Kathedralenbos forest. Its central location offers quick access by car to the A6 and A27 motorways, making Amsterdam, the Gooi, and Utrecht easily reachable. Key Features Living area: approx. 97 m² Year of construction: 2022 Energy label: A++++ Underfloor heating and cooling throughout Herringbone PVC flooring throughout the home Modern kitchen with built-in appliances & Quooker Three well-sized bedrooms Sleek bathroom with walk-in shower and second toilet 11 solar panels Sunny, low-maintenance southeast-facing garden Child-friendly, modern neighborhood in Almere Excellent accessibility and nearby amenities Are you looking for a move-in ready, sustainable, and luxurious mid-terrace home in a popular location in Almere? Anna Maria van Schurmanlaan 12 offers the perfect balance of comfort, design, and modern living. Come and see it for yourself!

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
306 m³
Achtertuin oppervlakte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1349

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.