Direct naar de inhoud
Logo van Van Dort Makelaardij & Advies B.V.

Anna Maria van Schurmanlaan 30

1349BC Almere • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 5.108

Fotogalerij

Anna Maria van Schurmanlaan 30 Almere
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Strak, stijlvol en helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar Soms loop je een woning binnen en merk je direct hoe alles klopt. Hier heb je dat gevoel meteen: een moderne tussenwoning die niet alleen instapklaar is, maar ook verrassend ruim aanvoelt door de slimme indeling, de rustige afwerking en de royale lichtinval. Met een woonoppervlakte van 93 m², drie slaapkamers en een living die door de grote achterpui bijna vanzelf naar de tuin doorloopt, is dit een plek waar je gelijk ziet hoe jouw dagelijkse ritme moeiteloos past. De keuken aan de voorzijde geeft het huis een open sfeer en vormt een fijne plek voor ontbijt, werkmomenten of koken met vrienden. Boven vind je drie slaapkamers die ieder hun eigen functie oppakken: slapen, werken, spelen – het kan allemaal. En dan is er nog de tuin: strak aangelegd, verrassend diep en met een moderne overkapping achter in het perceel. Een plek waar je zomeravonden verlengt en waar je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Dit huis laat zien dat moderne bouw, comfort en stijlvolle afwerking heel goed hand in hand kunnen gaan. De buurt De woning staat in een jonge, rustige wijk in Almere, waar brede straten, veel groen en moderne architectuur het straatbeeld vormen. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en dagelijkse winkels, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Fiets je een stukje verder, dan bereik je het levendige centrum van Almere Buiten. Ook de bereikbaarheid is sterk: met snelle verbindingen richting de A6 en A27 en goede OV-mogelijkheden ben je zo onderweg naar omliggende steden. De buurt voelt overzichtelijk, fris en prettig – ideaal voor wie modern wil wonen op een praktische locatie. Begane grond Via de nette voortuin stap je binnen in de lichte entree, met meterkast, modern toilet en trapopgang, waar de hal je door leidt naar het leefgedeelte. De woonkamer voelt ruim door de grote raampartij, met openslaande tuindeuren, die bijna de volledige achterwand beslaat en een directe verbinding geeft met de tuin. De grote betonlook vloertegels, strakke wanden en rustige kleurtinten creëren een moderne basis waarop je gemakkelijk jouw eigen stijl legt. Aan de voorzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een U-opstelling met brede werkbladen, een schiereiland en moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt plaats voor zowel koken als gezellig aan de ontbijtbar zitten. De begane grond vormt een fijne, open leefruimte waar licht en comfort de boventoon voeren. Extra opbergruimte, voor bijvoorbeeld voorraad, vind je in de diepe trapkast. Eerste verdieping De overloop verbindt een tweetal bergkasten en drie slaapkamers die stuk voor stuk prettig van formaat zijn. De grootste kamer aan de achterzijde heeft een rustige uitstraling en biedt ruimte voor een groot bed én kastenwand. De twee overige kamers zijn ideaal als kinder- of werkkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een ruime douche, wastafel en wandcloset. De combinatie van lichte en betonlook tegels, en een moderne afwerking, zorgt voor een frisse uitstraling. Buitenruimte De achtertuin is een absoluut pluspunt: strak aangelegd, diep, onderhoudsvriendelijk en ingericht met grote tegels en gazon voor een frisse uitstraling. De twee palmen geven de tuin een verrassend zomerse touch. Achter in het perceel staat een praktische berging en een stalen overkapping – heerlijk voor een loungeset of een barbecueplek die het hele jaar bruikbaar blijft. Dankzij de vrije ligging en royale lengte heb je hier alle ruimte om te ontspannen, te spelen of vrienden uit te nodigen voor gezellige zomerse avondjes buiten. Via de achterom heb je makkelijke toegang tot de tuin. Bijzonderheden • Moderne tussenwoning • Instapklaar en strak afgewerkt • Woonoppervlakte: ca. 93 m² • Perceelgrootte: ca. 147 m² • Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren • Moderne keuken met veel werkruimte • Drie volwaardige slaapkamers • Diepe, onderhoudsvriendelijke tuin • Overkapping en berging achter in de tuin • Gelegen in een jonge, rustige en praktische woonwijk • Nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen Afsluiting Dit is zo’n woning waar je niets hoeft te verbouwen voordat je er fijn kunt wonen. Alles is fris, modern en klaar voor een nieuw hoofdstuk. De afwerking, de ruimte en de diepe tuin zorgen voor extra comfort. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig het hier voelt.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
329 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2023
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1349

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.