Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Anzarstraat 7

1363RK Almere • Flevoland

Onder bod

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 5.312

Fotogalerij

Anzarstraat 7 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs! STIJLVOL, RUIM EN IDEAAL GELEGEN, EEN NIEUWE START IN HOMERUSKWARTIER Welkom aan de Anzarstraat 7 in Almere Poort! Gelegen in een rustig en gezellig hofje in de bruisende, maar toch rustige wijk Homeruskwartier vind je deze prachtige gezinswoning die ruimte, comfort en een strategische ligging samenbrengt. Dit is dé plek waar je jouw toekomstige thuis kunt vinden. Met ruime kamers, een moderne keuken en een heerlijke tuin op het noordwesten is dit de ideale plek voor tweepersoonshuishoudens, jonge gezinnen, opgroeiende kinderen én iedereen die op zoek is naar rust en een ruime woonomgeving. Klinkt dat als jouw droomhuis? Lees dan vooral verder, want er is nog zó veel meer te ontdekken! WONINGHIGHLIGHTS DIE HET VERSCHIL MAKEN: * Gewilde locatie: Wonen in het populaire Homeruskwartier, met scholen, winkels, openbaar vervoer en Pampushout op loopafstand. * Royale woonkamer en moderne keuken: Lichte en ruime leefruimtes met moderne afwerking, vloerverwarming en hoogwaardige inbouwapparatuur. * Vier slaapkamers én praktische bijkeuken: Perfect voor gezinnen, ruimte en comfort in overvloed. * Riante tuin op het noordwesten: Geniet van middag- en avondzon, inclusief een overkapping en extra bergruimte. * Parkeren op eigen terrein: Voldoende ruimte aan de voorzijde voor meerdere auto's en/of een zitje. * Goed bereikbaar: Slechts enkele minuten naar de A1/A6 en ov-verbindingen. * Energiezuinig: Energielabel A+, duurzaam en comfortabel wonen. ONTDEK HET VOLLEDIGE VERHAAL VAN ANZARSTRAAT 7 Het Homeruskwartier in Almere Poort staat synoniem voor modern wonen in een veelzijdige omgeving. De Anzarstraat 7 belichaamt dit op een unieke manier. Zodra je deze woning binnenstapt, merk je het meteen: hier is aan alles gedacht. Vanuit de ruime hal, waar je ook het eerste toilet en de trapopgang vindt, kom je in de royale woonkamer. Hier wordt je begroet door een neutrale, lichte afwerking, een blanco canvas waar je al je woonwensen kunt uitwerken. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een prettige, open sfeer. Bovendien zorgt de vloerverwarming ervoor dat het altijd comfortabel is, zelfs op de koudste winterdagen. De eetkamer bevindt zich aan de tuinzijde en biedt een fijne connectie met de beschutte achtertuin. De moderne keuken is een absolute eyecatcher én een praktische ruimte. Denk aan koken op hoog niveau met de 5-pits inductiekookplaat, ingrediënten altijd bij de hand in de ruime koelkast en vriezer, en een Quooker waarmee je in een handomdraai kokend water hebt. Houd je van koken of ontvang je graag gasten? Dan wordt de keuken jouw favoriete plekje. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken: functioneel en ruim, met plek voor de wasmachine en droger en meer dan genoeg opslagruimte. Praktisch én slim ingedeel, precies wat je hier kunt verwachten. De eerste verdieping is ideaal voor een groeiend gezin, met vier volwaardige slaapkamers die allemaal een lichte, tijdloze uitstraling hebben. Dit betekent dat je ze volledig naar eigen wens kunt inrichten, van een master bedroom tot een stoere kinderkamer of een thuiskantoor. De badkamer is niets minder dan een kleine oase; warme vloerverwarming, een dubbele wastafel voor de ochtendspits, een ruime inloopdouche en het gemak van een extra toilet maken het compleet. De kers op de taart? De buitenruimte. Met een achtertuin op het noordwesten profiteer je 's middags én 's avonds van een fijne zon. De tuin is een heerlijke groene oase met een uitgebalanceerde verdeling tussen kunstgras, bestrating en beplanting. Perfect voor een borrel, barbecue of simpelweg ontspannen onder de overkapping. Aan de voorkant van de woning is er ook geen gedoe met parkeren; jouw auto (of zelfs drie!) past met gemak op de oprit. ENERGIEZUINIG EN IN GOEDE STAAT Deze woning is energielabel A+ gecertificeerd, wat betekent dat jouw energierekening verrassend laag kan uitvallen. Combineer dat met het feit dat de hele woning in uitstekende staat verkeert, een degelijk en verzorgd geheel, en je hebt een huis dat jarenlang zorgeloos woonplezier biedt. Het is een woning waar je direct in kunt trekken en waar alle basisvoorwaarden van modern wonen aanwezig zijn. DE HOOGTEPUNTEN IN HET KORT * Gelegen in het populaire Homeruskwartier met alle voorzieningen in de buurt. * Snel bereikbaar via de A1 en A6 en openbaar vervoer. * Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een bijkeuken. * Vier ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht en neutrale afwerking. * Grote tuin op het noordwesten met overkapping en berging. * Energielabel A+ en volledig voorzien van vloerverwarming. Ben jij klaar om huis letterlijk en figuurlijk een thuis te maken? De Anzarstraat 7 in Almere Poort biedt je precies dat: een stijlvolle, praktische én fijne plek om te wonen! Plan direct een bezichtiging in en ontdek het zelf! Zien we je binnenkort? Ga naar onze website voor meer informatie en een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
386 m²
Inhoud
590 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
139 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1363

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.