Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Bartokweg 5

1323SP Almere • Flevoland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.913

Fotogalerij

Bartokweg 5 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JULLIE NIEUWE THUIS: RUIM, FRAAI GELEGEN EN PERFECT VOOR JONGE GEZINNEN   Droom je van een moderne, instapklare woning in een kindvriendelijke buurt waar je gezin zich meteen thuis zal voelen? Zoek niet verder! In de geliefde Muziekwijk bieden wij jou deze prachtige gezinswoning met energielabel A, vier ruime slaapkamers, en een ruime tuingerichte woonkamer mét vloerverwarming. Dit goed onderhouden huis biedt alles wat je maar kunt wensen: een moderne keuken, een zonnige tuin op het noordwesten en kunststof kozijnen voor optimaal wooncomfort. De perfecte plek voor gezinnen die luxe, duurzaamheid en gemak zoeken. Klaar om het hart van jouw nieuwe thuis te ontdekken? Lees snel verder!   --- HOOFDKENMERKEN VAN DEZE PRACHTIGE WONING   - Begane grond: Entree met hal, meterkast, trapopgang, en moderne toiletruimte. De stijlvolle keuken bevindt zich aan de voorzijde en de riante, lichte woonkamer met vloerverwarming grenst aan de zonnige achtertuin.   - Tuin: Goed onderhouden en vrij gelegen, met praktische berging, een achterom en een ideale ligging op het noordwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon.   - Eerste verdieping: Drie slaapkamers van verschillende formaten, passend voor een gezin met opgroeiende kinderen. De badkamer biedt een douche, ligbad en wastafel. Alles wat je nodig hebt voor ontspannen momenten.   - Tweede verdieping: Ruime overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier vind je ook een royale vierde slaapkamer: perfect als ouderslaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.   - Duurzaamheid en comfort: Voorzien van energielabel A en volledig uitgerust met onderhoudsarme kunststof kozijnen. Ideaal voor lagere energiekosten en een zorgeloze woonervaring.   --- FIJN WONEN MET EEN ONDERHOUDSARM KARAKTER Stap binnen en voel je direct thuis. De lichte, strakke hal verwelkomt je met een vleugje warmte en moderniteit. De meterkast is handig weggewerkt en de toiletruimte is fris en praktisch. Met de trapopgang naar de eerste verdieping binnen handbereik is deze entree de perfecte start van jouw ontdekkingsreis door het huis.   De begane grond verrast direct met haar ruimtelijke opzet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eigentijdse keuken, die een harmonieuze mix van functionaliteit en stijl biedt. Hier bereiden jonge gezinnen hun favoriete gerechten, terwijl er genoeg ruimte is voor gezelligheid en dagdromen. De keuken biedt uitzicht op de levendige buurt, een uitnodiging om samen te koken en te genieten van het dagelijkse leven.   Wandel verder naar de woonkamer en laat je verrassen door de rust, ruimte en luxe afwerking. De woonkamer met vloerverwarming zorgt voor een behaaglijke sfeer in elk seizoen. Via een tuindeur word je moeiteloos naar buiten geleid. Hier wacht de fraai aangelegde tuin: een rustige oase met een noordwestelijke ligging waar je urenlang geniet van de zon en eindeloze zomeravonden kan doorbrengen. Een praktische achterom en prima berging maken het buitengedeelte helemaal compleet.   De eerste verdieping is voorzien van drie heerlijk lichte slaapkamers die allemaal hun eigen charme en gebruiksmogelijkheden hebben. Van een kinderkamer tot speelruimte of een thuisbibliotheek, alles is mogelijk. In de badkamer ontbreekt het aan niets: een verfrissende douche, uitnodigend ligbad, wastafel  maken het samenwonen net dat stukje gemakkelijker.   De tweede verdieping is een verrassende bonus. Een ruime overloop met wasmachine- en drogeraansluiting maakt het huishouden overzichtelijk en praktisch. De vierde slaapkamer, groot en vol licht, laat zich net zo makkelijk omtoveren tot een ouderslaapkamer, chillroom of werkplek. Stel je voor: jouw eigen rustige plekje om te lezen, te werken of gewoon even te ontsnappen aan de drukte van alledag.  Praktisch is ook de vliering (stahoogte) op de 2e verdieping.  Deze woning is ook duurzaam en toekomstbestendig. Met energielabel A en volledig kunststof kozijnen ben je verzekerd van een huis dat niet alleen je wooncomfort verhoogt, maar ook de energierekening laag houdt. Én, tegelijkertijd draag je bij aan een duurzame toekomst. Wie wil dat nu niet?   --- VOLLEDIG VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN   Een fors pluspunt voor deze woning is dat alle ramen en deuren zijn voorzien van kunststof kozijnen. Niet alleen zien ze er strak en modern uit, ze zijn ook onderhoudsarm én bieden uitstekende isolatie. Dit betekent minder schilderwerk, lagere energiekosten en een woning die toekomstproof is. Kortom, een onbezorgde woonervaring staat jou hier te wachten.   ###LOCATIE De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Muziekwijk met o.a. het NS-treinstation Muziekwijk, supermarkt, diverse andere winkels, (internationale-)school en een gezondheidscentrum en is daarbij ook gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar de A6 en het stadshart van Almere, park, bushalte.  --- SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS (100 WOORDEN)   Deze woning in Muziekwijk biedt alles waar jonge gezinnen naar op zoek zijn. Een lichte woonkamer met vloerverwarming, een moderne open keuken en een zonnige tuin maken de begane grond tot een waar woongenot. Op de eerste verdieping biedt de woning drie gevarieerde slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad en wastafel. De tweede verdieping heeft een ruime overloop en extra vierde slaapkamer. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en heeft energielabel A voor optimaal comfort en duurzaamheid. De tuin op het noordwesten zorgt voor heerlijke zonmomenten. Dit huis is instapklaar en volledig op jullie toekomst voorbereid.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
415 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
30-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1323

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.