Direct naar de inhoud
Logo van Staat Makelaars

Beemdlaar 62

1359KS Almere • Flevoland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 3.977

Fotogalerij

Beemdlaar 62 Almere
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Staat Makelaars biedt aan: Beemdlaar 62 in Almere Haven (De Laren) middels een keurige bieden-vanaf-prijs. Aan de Beemdlaar in Almere Haven, in de jonge en gewilde wijk De Laren, staat deze moderne en energiezuinige woning uit 2022. Alles aan deze woning straalt verzorging en kwaliteit uit. Van de visgraatvloer met vloerverwarming tot de stijlvolle zwarte accenten, van de lichte kleuren tot de strakke afwerking, dit huis is tot in detail keurig uitgevoerd. Al bij aankomst valt de verzorgde voortuin op. Je hebt hier een prettig vrij uitzicht over de rustige, groene straat. Via de voordeur kom je binnen in de nette hal, waar zich het toilet bevindt, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt, merk je het direct: dit huis is met zorg en smaak afgewerkt. De kleurkeuzes zijn modern en tijdloos, de wanden strak gestuct en de zwarte plinten en deurkozijnen geven het geheel een eigentijdse uitstraling. De visgraat vloer met vloerverwarming loopt drempelloos door en zorgt voor rust en een gevoel van luxe. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, uitgevoerd in een L-opstelling. Hier is duidelijk aandacht besteed aan zowel stijl als functionaliteit. De keuken beschikt over veel opbergruimte met handige lades, een Quooker heetwaterkraan en spoelbak, en een hoogwaardige Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aan de andere zijde van de keuken is een los element geplaatst, dat nu als koffiehoek wordt gebruikt, met daaronder nog extra kastruimte en plek voor de koelkast. Dankzij de grote raampartij aan de voorkant, die loopt van boven tot beneden, komt er volop licht naar binnen en heb je een prachtig uitzicht over de voortuin en de groene omgeving. Ook in de woonkamer zelf zorgen de grote ramen en de lichte kleuren voor een ruimtelijk en open gevoel. Tuin: Via de schuifpui loop je zo de achtertuin in, die gunstig is gelegen op het noord-westen. Hier kun je de hele dag door van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating, een stukje kunstgras en houten schuttingen met betonnen palen en onderrand. Achterin de tuin staat een nette houten berging, en natuurlijk is er een achterom aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping ligt wederom een prachtige visgraatvloer, wat zorgt voor een mooi geheel met de benedenverdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De badkamer is tot in de puntjes verzorgd en voorzien van een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een strak wastafelmeubel. De combinatie van moderne tegels en hoogwaardige afwerking geeft de ruimte een luxe uitstraling. Tweede verdieping: De tweede verdieping is op dit moment één grote open zolderruimte, maar biedt volop mogelijkheden. Dankzij de hoge nok en ramen aan beide zijden komt er veel daglicht binnen. Hierdoor kun je hier met gemak twee extra slaapkamers realiseren, of bijvoorbeeld een riante master bedroom met een voorzolder of werkruimte. De woning is volledig toekomstbestendig en energiezuinig uitgevoerd. Dankzij de zonnepanelen, de warmtepomp en de uitstekende isolatie woon je hier comfortabel en vrijwel energieneutraal. Omgeving: De Laren is een jonge, rustige en groene wijk in Almere Haven, gebouwd op de plek van de voormalige sportvelden. De wijk heeft een dorps karakter met veel ruimte, volwassen groen en een prettige, ontspannen sfeer. Op loopafstand vind je basisscholen en kinderopvang, en voor de dagelijkse boodschappen fiets je in een paar minuten naar het Meerveldplein met onder andere een Albert Heijn. Ook de natuur is altijd dichtbij: het Beginbos, het Vroege Vogelbos en het Gooimeer liggen allemaal in de buurt, perfect voor een wandeling of fietstocht. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de A6 en het openbaar vervoer, waardoor zowel het centrum van Almere als Amsterdam snel te bereiken zijn. Bijzonderheden: - 27 zonnepanelen (in eigendom) - Warmtepomp - 4 riante slaapkamers - Strakke en moderne afwerking - Ruim 160m2 woonoppervlakte Kortom: Beemdlaar 62 is een moderne, stijlvolle en energiezuinige woning met een hoog afwerkingsniveau, vrij uitzicht aan de voorzijde en een zonnige tuin op het zuidwesten. Een woning die je zonder te klussen kunt betrekken, gelegen in een groene en geliefde woonomgeving waar rust, comfort en kwaliteit samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
645 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1359

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.