Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Bellinipad 15

1323BL Almere • Flevoland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.906

Fotogalerij

Bellinipad 15 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN PARELTJE IN DE GEWILDE MUZIEKWIJK – RUST, RUIMTE EN COMFORT! Gelegen aan het rustige en autoluwe Bellinipad, in het hart van de geliefde Muziekwijk in Almere, staat deze ruime hoekwoning perfect gepositioneerd voor jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens. Met een diepe tuin op het zonnige zuidwesten, ruime kamers en volop mogelijkheden voor eigen indeling, is dit huis een ideale combinatie van comfort en potentie. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of naar een plek om thuis te werken, deze woning past bij talloze woonwensen. En de locatie? Met scholen, winkels en het NS-station op loopafstand, scoor je op alle fronten! Let op: De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs HIGHLIGHTS VAN DE WONING Ruime tuin: Circa 14 meter diep, gelegen op het zonnige zuidwesten, met een houten berging en overkapping. Perfect voor gezellige zomeravonden en etentjes buiten. Praktische indeling: De begane grond beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken met volop daglicht en een neutrale basis die naar wens gemoderniseerd kan worden. Royale slaapkamers: Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, met potentie tot het creëren van een derde kamer. Veelzijdige zolder: Circa 15m² veelzijdige ruimte – ideaal voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Goede duurzaamheid: Met Energielabel B ben je al goed voorbereid op een energiezuinige toekomst. JE TOEKOMSTIGE THUIS IN DETAIL Laten we beginnen met de locatie – want wat is een huis zonder een fijne omgeving? Binnen een paar minuten lopen tref je zowel winkels, scholen als het NS-station en je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Dit is meer dan een buurt; dit is een community waar je je direct thuis voelt. Bij binnenkomst stap je in een lichte hal met een nette toiletruimte en de trapopgang naar boven. Eenmaal in de woonkamer merk je al snel wat deze woning zo bijzonder maakt: de speelse hoekligging zorgt voor extra daglichttoetreding en creëert een warme, open sfeer. Hier kun je heerlijk neerploffen op de bank, met uitzicht op de zonnige diepe tuin. De keuken aan de voorzijde, praktisch ingedeeld en voorzien van de benodigde aansluitingen, biedt alle ruimte om het helemaal naar jouw smaak te maken. Door modernisatie kan hier gemakkelijk de droomkeuken gerealiseerd worden. Op de eerste verdieping vinden we twee royale slaapkamers. Heb je behoefte aan een derde slaapkamer? Dan kan de woningbreedte slaapkamer aan de achterzijde opgedeeld worden. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een groot bed, bureau en opbergmogelijkheden. De badkamer heeft alles wat je nodig hebt: een ligbad om in te ontspannen, een douche, een toilet en een wastafel. De tweede verdieping is waar je de creativiteit de vrije loop kunt laten. Met circa 15m² aan inpandige ruimte is dit de perfecte plek om een extra slaapkamer, werkkamer of zelfs een thuisbioscoop te maken. De mogelijkheden zijn eindeloos. Het dakraam laat licht binnen en zorgt voor een fijne sfeer, ongeacht waar je deze ruimte voor gebruikt. Zodra je de achtertuin instapt, weet je dat dit een plek is waar je uren kunt doorbrengen. Met een ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de zon, van de vroege middag tot in de avond. De tuin van circa 14 meter diep biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de houten berging met overkapping is er bovendien genoeg plek voor opslag en beschutting. BIJZONDERHEDEN * Conform het meetrapport betreft het woonoppervlakte ca. 81 m2 en de overige inpandige ruimte ca. 15m2. * Woning word verkocht met een nooit bewoond clausule * Projectnotaris van toepassing, Sutter Kars Notarissen. * wordt in huidige staat aangeboden (m.u.v. meubilair)

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
339 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
18-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1323

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.