Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Belter Wijdestraat 10

1316JT Almere • Flevoland

Verkocht onder voorbehoud

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.711

Fotogalerij

Belter Wijdestraat 10 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. JE NIEUWE THUIS IN WATERWIJK - ALMERE, EEN WAAR DROOMHUIS! Ben jij op zoek naar een stijlvolle, comfortabele woning op een centrale locatie in Almere? Zoek niet verder! Deze moderne eengezinswoning aan de Belter Wijdestraat 10 in de geliefde Waterwijk heeft alles wat je zoekt. Met haar lichte, ruime uitstraling, vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten én een energielabel A is dit een ideale plek voor gezinnen, tweepersoonshuishoudens of stadszoekers die houden van comfort en gemak. Alles wat je nodig hebt, van scholen tot supermarkten en van sportfaciliteiten tot natuur, ligt letterlijk om de hoek. Dit is wonen met een gouden randje. HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING * Gelegen in de populaire Waterwijk, op loopafstand van de Leeghwaterplas en fietsafstand van het stadscentrum. Binnen no-time in het centrum of Amsterdam met het openbaar vervoer om de hoek. * Uitgebouwde woonkamer met moderne afwerking, gashaard, vloerverwarming én dubbele schuifpui naar de tuin. * Vier ruime slaapkamers, voorzien van airco’s voor koelen en verwarmen. * Zonnige achtertuin op het zuidoosten met overkapping, berging en eigen oprit. * Energiezuinig met energielabel A en 12 zonnepanelen. HEDENDAAGS WONEN IN WATERWIJK: EEN UITGEBREIDE BESCHRIJVING Stap binnen in wat zomaar je nieuwe huis kan worden. Bij het openen van de voordeur word je direct welkom geheten door een lichte hal met toegang tot de trapopgang, het toilet en doorgang naar de woonkamer. De begane grond is alles wat je zoekt. De uitgebouwde woonkamer voelt ruimtelijk en licht, mede dankzij de grote raampartijen en de dubbele schuifpui naar de tuin. Tel daar de plavuizen vloer met houtlook, vloerverwarming én de ingebouwde gashaard bij op en je hebt een leefruimte die garant staat voor gezelligheid en relaxmomenten. De keuken aan de voorzijde is functioneel ingedeeld. Of je nu een snelle maaltijd klaarmaakt doordeweeks of uitgebreid wilt koken in het weekend, dankzij de moderne apparatuur en praktische indeling wordt koken hier een feestje. Qua stijl en kleurgebruik sluit de keuken prachtig aan op de rest van het huis, harmonieus en strak. Ga je naar boven, dan word je opnieuw verrast door de ruimte. De eerste verdieping biedt maar liefst drie goede slaapkamers. De kamers zijn veelzijdig in gebruik: ideaal voor een master bedroom, een kinderkamer, een logeerkamer of zelfs een thuiswerkplek. Dankzij de airconditioning die zowel koelt als verwarmt kan je in elk seizoen rekenen op een aangenaam binnenklimaat. De neutraal afgewerkte badkamer is compleet uitgerust met een ligbad waarin je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag, een wastafel met meubel voor voldoende opbergruimte en een toilet. En er is nog meer! De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer én een praktische overloop met aansluitingen voor je wasmachine en droger. Perfect voor grote gezinnen of flexibele indelingen. Hou je van tuinieren of gewoon lekker buiten zijn? Deze achtertuin op het zuidoosten is jouw privéparadijsje. Van een gezellig ontbijtje in de ochtendzon tot een zomerse borrel met vrienden onder de moderne overkapping; deze tuin biedt het allemaal. De berging is niet alleen praktisch voor fietsen en tuingereedschap, maar zelfs geschikt voor het stallen van een motor dankzij de dubbele deuren van de poort en de berging. Met een eigen oprit aan de voorkant van het huis, is het plaatje compleet: tot rust komen, maar met alle benodigdheden binnen handbereik. DUURZAAM EN TOEKOMSTBESTENDIG Duurzaamheid staat bij deze woning hoog in het vaandel. Dankzij het energielabel A en de 12 aanwezige zonnepanelen woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Dit betekent lagere maandlasten én een bewuste keuze voor een groenere toekomst. Met deze woning maak je een verschil, voor jezelf en voor de wereld om ons heen. BIJZONDERHEDEN: * Grote verbouwing 2019: uitbouw en airco's laten plaatsen, de entree hal verbouwd en een groot deel van de kozijnen vervangen. * De tuin is in 2020 volledig gerenoveerd. SAMENVATTING IN 100 WOORDEN Deze prachtige eengezinswoning ligt in de geliefde Waterwijk in Almere, centraal ten opzichte van voorzieningen als scholen, supermarkten, openbaar vervoer en het stadscentrum. De lichte, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en dubbele schuifpui naar de zonnige tuin springt direct in het oog. Er zijn vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, alle ruim en neutraal afgewerkt. De badkamer biedt een ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel, en de keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Met energielabel A, 12 zonnepanelen en een tuin op het zuidoosten woon je hier duurzaam en comfortabel. De oprit en ruime vrijstaande berging maken het geheel compleet.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
452 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1316

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.