Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Belter Wijdestraat 17

1316JR Almere • Flevoland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.504

Fotogalerij

Belter Wijdestraat 17 Almere
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN WATERWIJK - HÉT PERFECTE STEKKIE VOOR STARTERS!   Ben jij op zoek naar bijvoorbeeld je eerste eigen thuis, mét ruimte om te groeien en gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt? Dan is dit de kans waar je op hebt gewacht! Deze charmante tussenwoning in Waterwijk biedt je bijvoorbeeld een voortuin met privéparkeergelegenheid en een royale woonkamer met uitbouw. Bovendien beschik je over vier slaapkamers, ideaal om te werken, studeren of op termijn een gezin te starten. Tel daar het energielabel A en de centrale ligging bij op en je hebt alles in handen om jouw woonwens werkelijkheid te maken. De digitale impressies geven je ook een idee hoe je deze woning jouw thuis kan maken.  Het betreft een vanafprijs HIGHLIGHTS VAN DE WONING   - Begane grond: Voortuin met parkeermogelijkheid op eigen terrein. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is voorzien van verschillende inbouwapparaten maar verdient een update om hem volledig naar jouw smaak te maken. De ruime woonkamer met uitbouw vormt het hart van het huis, met een schuifpui die toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De tuin is eenvoudig ingericht en biedt volop mogelijkheden voor creatievelingen met groene vingers, inclusief een handige berging en achterom.   -Eerste verdieping:Op deze verdieping vind je een overloop en drie slaapkamers variërend in grootte. De eenvoudige badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel en biedt een prima basis voor een nieuwe indeling.   - Tweede verdieping: Via de overloop bereik je een vierde slaapkamer. Deze verdieping beschikt ook over praktische bergruimte en biedt mogelijkheden om bijvoorbeeld een werkkamer, gamekamer of hobbyruimte te creëren.   - Extra pluspunten: De woning beschikt over een energielabel A, maar biedt met gerichte duurzaamheidmaatregelen nog meer ruimte voor verbetering. Ook prettig: deze rustige buurt met alle voorzieningen om de hoek maakt het de ideale plek voor een frisse start!   THUIS KOMEN OP EEN PLEK WAAR MOGELIJKHEDEN EN RUIMTE HAND IN HAND GAAN   Laat je verrassen door de talrijke mogelijkheden die dit fijne huis in Waterwijk te bieden heeft. Zodra je de voordeur opent, zie je een verzorgde hal die toegang geeft tot de praktische keuken aan de voorzijde van het huis. Hier kook je de sterren van de hemel, al nodigt het design misschien uit om je eigen stempel te drukken. Dankzij de gezellige voortuin heb je meteen een huiselijk gevoel – parkeermogelijkheid op eigen terrein is daarbij een absolute bonus. Stap je verder, dan word je getrakteerd op de ruime en lichte woonkamer. De uitbouw zorgt niet alleen voor meer leefruimte, maar geeft ook een heerlijk open gevoel. Met de schuifpui open geniet je van een directe verbinding met de achtertuin. Deze tuin is eenvoudig, maar biedt alles wat je nodig hebt: een achterom, een berging én een zonspotentieel om lekker buiten te zitten. Ideaal voor wie graag zelf een buitenruimte naar eigen smaak vormgeeft. De trap naar boven leidt naar een overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers. Hier maak je het net zo gezellig als je zelf wilt: van een serene hoofdslaapkamer tot een knusse logeerkamer of creatieve werkplek. Ook de badkamer is ruim van opzet, met een ligbad waar je na een lange dag heerlijk in kunt ontspannen. Al met al een complete verdieping met alle basisvoorzieningen voor dagelijks woongemak. Zodra je doorloopt naar de tweede verdieping, ontdek je de vierde slaapkamer. Deze ruimte is absoluut een verrassing: licht, ruim en geschikt voor allerlei doeleinden. Of je nu behoefte hebt aan een extra plekje voor thuiswerken, een hobbykamer of een fijne logeerkamer, hier realiseer je het moeiteloos! Daarnaast is deze verdieping voorzien van voldoende bergruimte voor al je spullen. Ook de locatie laat niets te wensen over. Waterwijk combineert een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, winkels, sportverenigingen én openbaar vervoer: alles is er voor het gemak van alledag en je dagelijkse praktische zaken zijn binnen no-time geregeld. En vergeet de energiebesparende mogelijkheden niet: met gerichte renovaties en duurzaamheidsmaatregelen maak je dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Echt een woning waarin jij je eigen pad kunt uitstippelen. Let op: de woning wordt in de huidige staat aangeboden, met uitzondering van het meubilair dat gebruikt is voor stylingdoeleinden. Het is goed om te weten dat de verkopers deze woning niet zelf hebben bewoond en dat notariskeuze voor de verkopende partij is. Ben jij klaar om deze unieke kans met beide handen aan te grijpen? Plan dan snel een bezichtiging in – wie weet wordt dit jouw nieuwe thuishaven! HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN   Deze woning in Waterwijk biedt starters dé kans om een eigen thuis te creëren. Met een voortuin voorzien van parkeermogelijkheid, praktische keuken en een ruime woonkamer met uitbouw is de begane grond een fijne leefruimte. De eenvoudige achtertuin met berging en achterom biedt volop mogelijkheden voor eigen invulling. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping voegt een extra slaapkamer en bergruimte toe. Gelegen in een rustige buurt met scholen, winkels en openbaar vervoer in de buurt is dit de ideale start. Energielabel A biedt verder renovatiepotentieel voor duurzaamheid.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
379 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Open haard en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1316

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.