Direct naar de inhoud
Logo van NEWCURB Makelaars

Beursjeskruidstraat 21

1313DA Almere • Flevoland

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Beursjeskruidstraat 21 Almere
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met carport, zonnige tuin en drie slaapkamers in geliefde, kindvriendelijke wijk van Almere Aan de rustige, autoluwe Beursjeskruidstraat in Almere vind je deze verzorgde en verrassend ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning. Met een eigen oprit en carport, een zonnige tuin op het zuidoosten én een doordachte indeling is dit de ideale woning voor gezinnen en stellen die comfortabel en sfeervol willen wonen, dichtbij alle voorzieningen en met uitstekende verbindingen naar Amsterdam. H I G H L I G H T S W O N I NG • Woonoppervlakte van ca. 130 m2 op perceel van 238 m² • Gunstig energielabel A, geldig tot maart 2034 • Drie ruime slaapkamers, waarvan allen met dakkapel • Eigen oprit en carport • De woonkamer beschikt over een royale schuifpui die een mooie verbinding creëert tussen binnen en buiten • Zonnige achtertuin met terrasoverkapping en vrijstaande houten berging (2021) • Royale, lichte living met praktische semi-open keuken • Extra (werk/speel/hobby)kamer op de begane grond • Luxe badkamer met bubbelbad, inloop regendouche en tweede toilet • Bouwjaar 1994 L A Y O U T Begane grond Via de oprit met carport stap je binnen in de hal met separaat toilet en toegang tot de inpandige berging. De royale woonkamer heeft grote raampartijen aan de tuinzijde en een fijne verbinding met de keuken. Aangrenzend vind je een extra ruimte die ideaal is als thuiswerkplek, speelhoek of hobbykamer. De keuken is verzorgd en uitgerust met inductiekookplaat, vaatwasser, grote koelkast, separate vriezer en volop werk- en opbergruimte. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkast, de tweede slaapkamer is ideaal als kinder- of logeerkamer en de derde kamer is flexibel in te richten. Allen voorzien van dakkapel. De recent gerenoveerde badkamer is luxe afgewerkt met bubbelbad, inloop regendouche, dubbele wastafel met breed meubel, handdoekradiator, verwarmde led-spiegel, elektrische vloerverwarming en een tweede toilet. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. De overkapping zorgt ervoor dat je hier van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. L O C A T I E De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat in de geliefde Kruidenwijk van Almere. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en speeltuinen, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en buurtwinkels op loop- en fietsafstand bereikbaar, net als het groene en waterrijke Beatrixpark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of picknicken. Het moderne winkelcentrum van Almere Stad bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen A6 en A27, en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: zowel busverbindingen als NS-stations liggen in de nabije omgeving, waardoor je snel en gemakkelijk richting Amsterdam, Utrecht en andere steden reist. S A M E N V A T T I N G Kortom: Ruime twee-onder-een-kapwoning met carport, zonnige tuin en luxe badkamer in kindvriendelijke wijk van Almere, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor — wij plannen graag een bezichtiging voor u in. C O N D I T I E S - Gunning: voorbehoud verkopers - Overdracht: in overleg - Notaris: keuzen koper met een maximale straal van 15 km E E R L I J K B I E D E N Het bieden op deze woning verloopt via het digitale biedlogboek Eerlijk Bieden. Hiervoor volgt na bezichtiging een uitnodiging en is tevens toegang tot het online woning dossier. De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm.

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
438 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
08-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, jacuzzi, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1313

Google Maps

Geografisch overzicht Almere

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Almere

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Almere. In 2026 waren er 232.650 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.000.

Inwoners

232.650

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 397.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.313

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Almere
Jaar Inwoners
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Almere
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Almere
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 360 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Elektriciteit: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Elektriciteit: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Elektriciteit: 3.560

Bedrijvigheid in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 32.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Almere
Periode Misdrijven
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Almere.

Veelgestelde vragen over wonen in Almere

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer woningen in Almere

Bekijk meer woningen in deze plaats.